Individuell gestaltbare Büroflächen im 1. Obergeschoss in der Klever Innenstadt. Parkplätze vorhanden.

मुख्य जानकारी

इस स्थान के बारे में

क्लेवे शहर के केंद्र में, पूरी तरह से नवीनीकृत और मरम्मत किए गए (जिसमें नई खिड़कियाँ और नई मंज़िल-हीटिंग भी शामिल हैं) व्यावसायिक भवन की पहली मंज़िल पर दो विशाल कार्यालय क्षेत्र उपलब्ध हैं, जो वर्तमान में अभी कच्ची निर्माण अवस्था में हैं।
भविष्य के किरायेदार यहाँ आदर्श कार्यस्थलों के बारे में अपनी कल्पनाएँ साकार कर सकते हैं - चाहे पारंपरिक व्यक्तिगत कार्यालय हों, खुले बड़े कार्यालय हों या एक लचीला संयोजन।
यहाँ प्रैक्टिस के कमरे भी बनाए जा सकते हैं।

छोटे क्षेत्रफल में लगभग 84 m² और बड़े में लगभग 113 m² हैं, इसलिए छोटे दलों के साथ-साथ बड़ी इकाइयों को भी उपयुक्त स्थान मिल सकता है। या आप दोनों क्षेत्र ले सकते हैं!

इन क्षेत्रों को लचीले ढंग से व्यवस्थित किया जा सकता है, व्यक्तिगत रूप से बनाए गए कार्यालयों, बैठक कक्षों और खुले कार्यक्षेत्रों से लेकर प्रैक्टिस कक्षों तक। आपके अपने रूपांतरण या विस्तार संबंधी इच्छाओं की भी जाँच की जा सकती है, ताकि आगे की पुनर्रचना में आपका सहयोग किया जा सके।

अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए अटारी किराए पर ली जा सकती है। यह वर्तमान में पूरी तरह खुली है, लेकिन अनुरोध पर इसे अलग किया जा सकता है या बॉक्स से सुसज्जित किया जा सकता है। वाहनों के लिए पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं और प्रत्येक के लिए 80,00 EUR अतिरिक्त देकर बुक किए जा सकते हैं।

आवश्यकता होने पर भवन की दूसरी मंज़िल पर अतिरिक्त कार्यालय क्षेत्र किराए पर लेने की संभावना है।

मानक कार्यालय निर्माण में शुद्ध ठंडा किराया 9,50 यूरो प्रति वर्गमीटर है, जबकि अटारी 4 यूरो प्रति वर्गमीटर में किराए पर ली जा सकती है।
किराया दीर्घकालिक रूप से, कम से कम तीन वर्षों के लिए, तीसरे वर्ष से सूचकांक-किराया समायोजन के साथ दिया जाएगा। एक लिफ्ट सभी मंज़िलों तक बाधारहित पहुँच सुनिश्चित करती है।

मकान-मालिक व्यक्तिगत साज-सज्जा संबंधी इच्छाओं के मामले में लचीला है: विशेष इच्छाओं को ध्यान में रखा जाएगा और अतिरिक्त विस्तार कार्यों के लिए निर्माण लागत में योगदान दिया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, परामर्श के बाद, कमरों को अपनी इच्छानुसार व्यवस्थित करने के लिए थोड़े समय की किराया-मुक्त अवधि संभव है।

क्लेवे शहर के केंद्र में केंद्रीय स्थान के कारण प्राधिकरणों / खानपान प्रतिष्ठानों और खरीदारी की सुविधाओं तक कम दूरी है। साथ ही, कंपनियों को उच्च दृश्यता और कर्मचारियों तथा ग्राहकों के लिए उत्कृष्ट पहुँच का लाभ मिलता है।


पहली मंज़िल बाईं ओर:
ठंडा किराया: 9,50 EUR प्रति m² (मानक कार्यालय निर्माण में)
परिचालन लागत: 2,50 EUR प्रति m²
बिजली का हिसाब किरायेदार संबंधित आपूर्तिकर्ता के साथ स्वयं करेगा।
जमानत: 3 शुद्ध मासिक किराए

पहली मंज़िल दाईं ओर:
ठंडा किराया: 9,50 EUR प्रति m² (मेंकार्यालय मानक विस्तार)
परिचालन लागत: 2,50 EUR प्रति m²
बिजली का भुगतान किरायेदार स्वयं संबंधित आपूर्तिकर्ता के साथ करता है।
जमानत: 3 शुद्ध किराये

ये किराये के परिसर शहर के सर्वोत्तम केंद्रीय स्थान पर कंपनी की आवश्यकताओं के अनुरूप व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया कार्यालय साकार करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करते हैं।
इस अवसर का लाभ उठाएँ और अभी अपना व्यक्तिगत विवरणिका मँगवाएँ।

आपके कार्यालय/प्रैक्टिस परिसर के व्यक्तिगत विस्तार के लिए हम सलाह और सहयोग के साथ आपके साथ हैं।
क्लेवे निचले राइन क्षेत्र का लगभग 53,000 निवासियों वाला एक गतिशील शहर है और जर्मन-डच सीमा क्षेत्र में क्लेवे जिले का सबसे बड़ा केंद्र माना जाता है।
यह शहर डच सीमा के निकट होने से काफी लाभान्वित होता है, विशेष रूप से अर्थव्यवस्था, संस्कृति और श्रम बाज़ार में दैनिक सीमा-पार आदान-प्रदान के कारण।
इस स्थान की बदौलत आप उच्च दृश्यता के साथ एक विस्तृत जलग्रहण क्षेत्र तक पहुँच सकते हैं। क्लेवे आसपास के क्षेत्र से अनेक आगंतुकों को आकर्षित करता है—चाहे खरीदारी, रेस्तराँ में भोजन या सांस्कृतिक कार्यक्रमों के लिए। शहर का केंद्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है तथा यहाँ अनेक पार्किंग सुविधाएँ, खुदरा प्रतिष्ठान और खान-पान के विकल्प हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए आकर्षक हैं।

आर्थिक रूप से क्लेवे मजबूत स्थिति में है: शहर में अच्छी अवसंरचना है, जिसमें प्रौद्योगिकी, उत्पादन, सेवा और व्यापार क्षेत्र की कंपनियाँ शामिल हैं।

शिक्षण संस्थान के रूप में राइन-वाल विश्वविद्यालय स्थानीय स्तर पर कुशल श्रमशक्ति और नवाचार सुनिश्चित करता है।

व्यावसायिक वातावरण के अलावा, क्लेवे उच्च जीवन-गुणवत्ता भी प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र स्थानीय मनोरंजन, हरित क्षेत्रों और जल क्षेत्रों से युक्त है, जो शहरी अवसंरचना के साथ मिलकर सुखद कार्य वातावरण संभव बनाता है।

इन किराये के परिसरों के उपयोगकर्ता के रूप में आपके लिए क्लेवे का अर्थ है: प्रशासनिक कार्यालयों, व्यावसायिक साझेदारों और महत्वपूर्ण सेवा प्रदाताओं तक कम दूरी, अधिकतम पहुँच और ऐसा वातावरण जो पेशेवर होने के साथ-साथ आकर्षक भी है। यह स्थान प्रतिष्ठा और कार्यक्षमता को जोड़ता है—उन कंपनियों या प्रैक्टिस के लिए आदर्श, जो एक प्रतिनिधिक स्वरूप, 1 A स्थान, कम दूरी और अच्छे नेटवर्क को महत्व देते हैं।
संक्षेप में:

- कुल क्षेत्रफल बायाँ: लगभग 84,00 m²
- कुल क्षेत्रफल दायाँ: लगभग 113,00 m²
- मंज़िल पहली ऊपरी मंज़िल
- पूरी तरह नवीनीकृत 2025 /2026
- WC 2
- अटारी अतिरिक्त रूप से किराए पर उपलब्ध: 4 EUR/m² शुद्ध किराए पर भंडारण-/फाइल क्षेत्र
- न्यूनतम किराया अवधि 3 वर्ष
- यात्री लिफ्ट उपलब्ध
- पार्किंग स्थान किराए पर उपलब्ध, 80,00 EUR प्रति माह / भवन के पीछे पार्किंग स्थल
- कार्यालय या प्रैक्टिस के लिए स्थान संभव
- निर्माण चरण के दौरान विशेष इच्छाओं पर विचार
- इंटरनेट गति डाउनलोड में 250 MBit/s तक और अपलोड में 40 MBit/s तक उपलब्ध (Telekom के अनुसार)
- फाइबर ऑप्टिक 01.03.2026 से (Telekom के अनुसार)
कृपया आगे के विवरण पूछने या हमारे साथ व्यक्तिगत मुलाकात का समय तय करने में संकोच न करें। आपके अनुरोध को सर्वोत्तम ढंग से संसाधित करने के लिए, हम आपसे अपने पते और संपर्क विवरण, जिसमें टेलीफोन नंबर भी शामिल है, पूर्ण रूप से देने का अनुरोध करते हैं।

हमारे कार्यालय में सोमवार से शुक्रवार 9:00 बजे से 17:00 बजे तक और शनिवार को पूर्व सहमति से पधारें।
स्वाभाविक रूप से, आप हमारे साथ स्थल पर मुलाकात का समय तय कर सकते हैं।
हमारा रियल एस्टेट कार्यालय यहां स्थित है:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
ई-मेल: info@bisschop-immobilien.de
टेल.: +49 2822 9654480

हम आपसे समझ की अपेक्षा करते हैं कि हम संपत्ति के मालिकों के प्रति भी संवेदनशील डेटा के सावधानीपूर्वक प्रबंधन के लिए बाध्य हैं और अधिक विस्तृत जानकारी तभी साझा कर सकते हैं, जब आप अपने अनुरोध में अपने पूर्ण संपर्क विवरण दें। आपकी समझ के लिए अग्रिम धन्यवाद।

उचित व्यवस्था के लिए, हम इस बिंदु पर यह इंगित करना चाहते हैं कि यहां दी गई जानकारी तृतीय पक्षों के विवरण पर आधारित है।
त्रुटि तथा बीच में किराए पर देने का अधिकार स्पष्ट रूप से सुरक्षित है।
इस प्रस्ताव में शामिल सभी विवरण, माप और मूल्य संबंधी जानकारी मालिक (या किसी तृतीय पक्ष) द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। इसके लिए ब्रोकर कोई दायित्व स्वीकार नहीं करता।
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हमारे डच ग्राहकों के लिए।
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हमारा कार्यालय सोमवार से शुक्रवार 9:00 से 17:00 बजे तक खुला है। इसके अतिरिक्त, बुधवार और शनिवार के लिए मुलाकात का समय तय किया जा सकता है।
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Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
दूरभाष: +49 2822 9654480

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