खोजने के बजाय निवेश करें: स्थिर किराये पर दी गई कॉन्डोमिनियम खरीदने के लिए!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह लगभग 56,72 m² का 2-कमरों वाला अपार्टमेंट है, जिसे लगभग 2007 में भवन के व्यापक पूर्ण नवीनीकरण कार्यों के दौरान पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया था। इन कार्यों के दौरान यूनिट का भी नया विस्तार किया गया और यह उसी के अनुरूप सुव्यवस्थित स्थिति में है।

अपार्टमेंट अपनी सुविचारित कमरे की व्यवस्था और आकर्षक सुविधाओं से प्रभावित करता है। रहने के कमरों में अच्छी तरह से रखे गए प्राकृतिक लकड़ी के पार्केट से सुखद आवासीय वातावरण बनता है। दिन के प्रकाश वाला बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाले ग्रेनाइट फर्श और शॉवर से सुसज्जित है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग भी उपलब्ध है और फायरप्लेस जोड़ने की संभावना भी है।
इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में एक विंटर गार्डन है, जो रहने की जगह को आदर्श रूप से पूरा करता है और बहुउद्देशीय रूप से उपयोग किया जा सकता है। विंटर गार्डन से लगी बाहरी सीढ़ियों के माध्यम से आप उस बगीचे के हिस्से तक पहुँचते हैं, जो अपार्टमेंट का भी हिस्सा है।

अपार्टमेंट सितंबर 2016 से स्थिर रूप से किराए पर दिया गया है और इसलिए विशेष रूप से निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
क्या आप पहले से जानते हैं कि सड़क का नाम "s' Heerenberger Straße" कहाँ से आया है?

1759 के दस्तावेज़ में Berge Weg के पास भूमि का एक टुकड़ा दर्ज है। सीमा और आज के ऑटोबान प्रवेश मार्ग के बीच की सड़क को 1818/1821 के भू-मानचित्र में ,,Der Bergdick" नाम दिया गया है।
लेकिन यह नाम 1462 में Bergerdyck की भूमि बिक्री के समय ही दिखाई देता है और 1481 में Bergher Dyck पर दो भू-खंडों के एक हिस्से को बेचा गया।
हॉलैंड के सीमावर्ती स्थान और सड़क के नाम का अर्थ ,,प्रभु का पर्वत" है। यह वह प्रभु है, जो पहाड़ अर्थात बुर्ज पर रहता है। और वास्तव में, s'Heerenberg महल के सामने पुरातत्वविदों ने आइफेलर टफ पत्थर से निर्मित एक मीनार की नींव खोजी है।
Bergh के स्वामी, जिनका प्रमाण दस्तावेज़ों में 12वीं शताब्दी से मिलता है, इस मुख्य मीनार या किले के नाम पर अपना नाम धारण करते हैं।
(स्रोत: Emmericher Geschichtsverein e.V.)

- खरीदारी की सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध (Netto Marken-Discount और Lidl)
- यातायात संपर्क Rheinpromenade या Emmericher Bahnhof तक पैदल लगभग 15 मिनट और ऑटोबान A3 लगभग 5 किमी की दूरी पर है।
संक्षेप में:

- निर्माण वर्ष लगभग 1950
- नवीनीकरण लगभग 2007
- निर्माण पद्धति ठोस
- मुखौटा भवन को लगभग अप्रैल / मई 2026 में फिर से रंगा जाएगा
- रहने का क्षेत्र लगभग 56,72 m²
- भूखंड का आकार लगभग 3.004,00 m²
- निर्मित आयतन (कुल) लगभग 9.060,09 m³
- हीटिंग लगभग 2007 की गैस हीटिंग
- अपार्टमेंट संख्या 17
- घर में आवासीय इकाइयाँ 6
- मंजिलें (कुल) 3
- अपार्टमेंट की मंजिल पहली ऊपरी मंजिल (बाईं ओर)
- पार्किंग स्थान संपत्ति के सामने सार्वजनिक पार्किंग स्थल
- गैराज नहीं
- लिफ्ट नहीं
- फर्श की परतें असली लकड़ी की पार्केट और ग्रेनाइट फर्श
- खिड़कियाँ 2007 (डबल ग्लेज़िंग)
- रोलर शटर नहीं
- निर्मित रसोई किरायेदार महिला की है
- अतिथि शौचालय नहीं
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम शॉवर सहित
- फायरप्लेस कनेक्शन उपलब्ध
- एयर कंडीशनिंग हाँ
- तहखाना 1 तहखाना कमरा अपार्टमेंट का है
- बगीचा हाँ (अपने विंटरगार्डन / बाहरी सीढ़ी के माध्यम से अपने बगीचे के हिस्से तक पहुँचा जा सकता है)
- विंटरगार्डन बगीचे के हिस्से तक पहुँच के साथ
- बालकनी नहीं
- अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार पूरे घर में लगभग अप्रैल 2026 में बदले जाएंगे
- भवन प्रबंधक सेवा हाँ
- किराए पर दिया गया हाँ (2016 से)
- शुद्ध किराया आय 336,00 EUR / माह (4.032,00 EUR / वर्ष), कानूनी प्रावधानों के अनुसार बढ़ाई जा सकती है
- जमानत 1.008,00 EUR जमा है
- मासिक अग्रिम भुगतान लगभग 190,00 EUR (इसमें लगभग 52,73 EUR की आरक्षित निधि में योगदान का हिस्सा शामिल है) / स्थिति: 31.12.2024
- रखरखाव आरक्षित निधि पूरे प्रबंधित परिसर के लिए लगभग 272.492,12 EUR / स्थिति: 31.12.2024
- रखरखाव आरक्षित निधि अपार्टमेंट का हिस्सा लगभग 6.812,30 EUR / स्थिति: 31.12.2024
- संपत्ति प्रबंधन हाँ (2007 से मालिकों के समुदाय के लिए विश्वसनीय रूप से कार्यरत)
- इंटरनेट डाउनलोड में 250 MBit/s तक और अपलोड में 40 MBit/s तक उपलब्ध (Telekom के अनुसार)
- हस्तांतरण देयता सूचना के बाद
अधिक जानकारी के लिए हमसे संपर्क करने या व्यक्तिगत निरीक्षण-अपॉइंटमेंट तय करने में संकोच न करें। आपके अनुरोध को सर्वोत्तम ढंग से संसाधित करने के लिए, हम आपसे फोन नंबर सहित अपना पूरा पता और संपर्क विवरण देने का अनुरोध करते हैं।

निरीक्षण-अपॉइंटमेंट तय करने से पहले, संभावित खरीदारों से वित्तपोषण-क्षमता का प्रमाण आवश्यक है, उदाहरण के लिए आपके बैंक की संक्षिप्त पुष्टि के रूप में। अनुरोध पर हम आपके वित्तपोषण विकल्पों के आयोजन और स्पष्टीकरण में खुशी से सहायता करेंगे। आपके समझने के लिए धन्यवाद।

आप हमसे सोमवार से शुक्रवार तक 9:00 बजे से 17:00 बजे तक हमारे कार्यालय में संपर्क कर सकते हैं। सहमति से व्यक्तिगत अपॉइंटमेंट भी तय किए जा सकते हैं।

हमारे संपर्क विवरण:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
ई-मेल: info@bisschop-immobilien.de
टेलीफोन: +49 2822 9654480

रियल एस्टेट एजेंट और बीमा एजेंसी के रूप में, हम आपकी संपत्ति की खरीद और सुरक्षा से संबंधित सभी मामलों में सक्षम रूप से आपका साथ देते हैं।

डेटा सुरक्षा संबंधी सूचना:
हम आपके व्यक्तिगत डेटा के साथ जिम्मेदारी से व्यवहार करते हैं। इसलिए विस्तृत संपत्ति संबंधी जानकारी हम तभी साझा कर सकते हैं, जब हमारे पास आपके पूरे संपर्क विवरण उपलब्ध हों। आपके समझने के लिए धन्यवाद।

दायित्व संबंधी सूचना:
इस विवरणिका में दी गई जानकारी मालिक या तृतीय पक्षों द्वारा प्रदान किए गए विवरणों पर आधारित है। इसकी शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। त्रुटियां और अंतरिम बिक्री आरक्षित हैं। आकार, गुणवत्ता और स्थिति संबंधी विवरण बिना किसी गारंटी के दिए गए हैं।

मालिकों के लिए हमारी सेवा:
क्या आप अपनी संपत्ति बेचने या किराये पर देने की योजना बना रहे हैं? तब हमारे किसी रियल एस्टेट विशेषज्ञ से वर्तमान बाजार मूल्य निःशुल्क और बिना किसी बाध्यता के निर्धारित करवाएं। हमारे क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय नेटवर्क की बदौलत, हम मालिकों और उपयुक्त इच्छुक लोगों को कुशलतापूर्वक साथ लाते हैं।

Wij spreken ook Nederlands:
क्या आपके कोई प्रश्न हैं या आप निरीक्षण की योजना बनाना चाहते हैं? हमसे बेझिझक संपर्क करें। हमारा कार्यालय सोमवार से शुक्रवार तक 9:00 से 17:00 बजे तक खुला रहता है, अपॉइंटमेंट भी सहमति से संभव हैं।
पता: Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
टेल.: +49 2822 9654480

स्थान