सामान्य से अधिक जगह या फिर 2? या फिर व्यावसायिक संपत्ति?

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1890 का यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन 3171 m² के विशाल भूखंड पर विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। 255 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और कुल 20 कमरों के साथ यह संपत्ति बड़े परिवार या बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में आदर्श है।

घर में प्रवेश करते ही एक स्वागतयोग्य प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है, जो विभिन्न आवासीय क्षेत्रों की ओर ले जाता है। विशाल रसोई कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन की गई है और साथ मिलकर खाना पकाने की शामों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। इसके बगल में भोजन क्षेत्र है, जो अपनी रोशनी और बगीचे के सुंदर दृश्य से आकर्षित करता है।

बैठक कक्ष विशाल है और आरामदायक समय बिताने के लिए काफी जगह प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियाँ सुखद प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं। एक विशेष आकर्षण शीत उद्यान है, जो विस्तृत बगीचे तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। यहाँ आप प्रकृति का भरपूर आनंद ले सकते हैं।


GEG: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र, 353,11 kWh/(am²), तेल, निर्माण वर्ष 1890, ऊर्जा दक्षता वर्ग H , 19.10,2035 तक मान्य
शयनकक्षों को व्यक्तिगत रूप से सजाया गया है और वे शांति एवं विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बाथरूम कार्यात्मक रूप से सुसज्जित हैं और दैनिक आराम के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ प्रदान करते हैं।

अटारी में अतिरिक्त विस्तार की संभावनाएँ हैं और इसे अपनी इच्छानुसार तैयार किया जा सकता है। बाहरी क्षेत्र में कई भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

169.500 EUR के खरीद मूल्य पर यह संपत्ति उन सभी के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर है, जो ऐतिहासिक भवन के आकर्षण को महत्व देते हैं और साथ ही आधुनिक आवासीय सुविधा चाहते हैं।

संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है। इसलिए यह निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।
यह संपत्ति उन परिवारों और कामकाजी लोगों के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती है, जो अच्छी आधारभूत संरचना और मनोरंजन की सुविधाओं को महत्व देते हैं। तत्काल आसपास Frille प्राथमिक विद्यालय स्थित है, जो कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। बच्चों वाले परिवारों के लिए Schellerhauer Straße का खेल का मैदान भी एक आकर्षक स्थान है, जो थोड़ी ही पैदल दूरी पर स्थित है।

"Zum Weißen Hirsch" रेस्तरां में स्वादिष्ट भोजन का आनंद लिया जा सकता है, जो पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। यहाँ आप आरामदायक वातावरण में क्षेत्रीय विशेषताओं का आनंद ले सकते हैं। शराब प्रेमियों के लिए "Rumiz Weinzirkel" उत्कृष्ट मदिराओं का शानदार चयन प्रस्तुत करता है और साथ मिलकर बिताई जाने वाली शामों के लिए आमंत्रित करता है।

Die सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव अच्छा है। निकटतम बस स्टॉप थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिससे आपको लचीली आवाजाही की सुविधा मिलती है। दूर स्थित गंतव्यों के लिए मोटरवे कम समय में पहुँचा जा सकता है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 70 किलोमीटर दूर है और राष्ट्रीय तथा अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए अच्छा संपर्क प्रदान करता है।

यह स्थान शांत आवासीय क्षेत्र के लाभों को महत्वपूर्ण सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों की निकटता के साथ जोड़ता है, जिससे यह एक आकर्षक निवास स्थान बन जाता है।
- मूल निर्माण वर्ष 1890 वाला आवासीय एवं वाणिज्यिक भवन,
बाद में व्यावसायिक हिस्से (कसाईखाना) का विस्तार
ऊपरी मंजिल पर आवास के साथ
- 3171 m² का भूखंड क्षेत्रफल
- 255 m² का आवासीय क्षेत्रफल
- 20 कमरे
- केंद्रीय हीटिंग
- विभिन्न फर्श आवरण, जिनमें टाइल और लकड़ी शामिल हैं
- पर्याप्त दिन के प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियाँ
- बाथटब और शॉवर वाले कई बाथरूम
- विशाल रसोई
- आरामदायक बैठक क्षेत्र
- बड़ा उद्यान क्षेत्र
- विस्तार की संभावनाओं वाला अटारी
- भंडारण कक्ष और संग्रहण सुविधाएँ

- सड़क में फाइबर-ऑप्टिक केबल उपलब्ध है। घर का कनेक्शन नहीं है

- वर्तमान में किराए पर दिया गया है - निवेशकों के लिए भी उपयुक्त
- खरीद मूल्य: 169.500 EUR
संपत्ति का विवरण Auftraggeber/विक्रेता द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है, जिसकी हम कोई गारंटी नहीं लेते। इसे सावधानीपूर्वक और यथासंभव पूर्ण रूप से तैयार किया गया है। फिर भी त्रुटियों की उपस्थिति से इनकार नहीं किया जा सकता। सभी दस्तावेज़ों/जानकारियों/आँकड़ों को सावधानीपूर्वक संकलित करने के बावजूद, हम उनकी शुद्धता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते। त्रुटियाँ संभव हैं। त्रुटि और मध्यवर्ती बिक्री / मध्यवर्ती किराए का अधिकार सुरक्षित है।

अत्यधिक मांग होने पर हम अपनी डिजिटल पेशकश प्रक्रिया DAVEit आयोजित करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। ऐसी स्थिति में वास्तविक खरीद मूल्य प्रस्तावित मूल्य से अधिक हो सकता है।

एक्सपोज़े के शब्द (तकनीकी विवरणों को छोड़कर) और चित्रों के कॉपीराइट, हर प्रस्तुति और प्रदर्शन स्वरूप में, Ralf Hermerding, Hermerding Immobilien के पास हैं। पुनरुत्पादन और प्रतिलिपि - अंशों सहित - निषिद्ध हैं।
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GEG: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र, 353,11 kWh/(am²), तेल, निर्माण वर्ष 1890, ऊर्जा दक्षता वर्ग H , 19.10,2035 तक वैध

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