नवीनीकरण की आवश्यकता वाला अर्ध-पृथक मकान + संभावित निर्माण क्षेत्र

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह मरम्मत की आवश्यकता वाला अर्ध-पृथक मकान उन सभी लोगों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है, जो अपनी इच्छाओं के अनुसार अपना घर बनाने का सपना पूरा करना चाहते हैं। लगभग 75 m² रहने की जगह में 3 कमरे हैं, जो दंपतियों, छोटे परिवार या हरियाली के बीच विश्रामस्थल के रूप में उपयुक्त हैं। मकान में तहखाना है और इसके साथ एक बड़े बगीचे वाला भूखंड भी है। इसके अतिरिक्त एक गैरेज तथा शेड और मुर्गीखाने जैसी कई सहायक इमारतें उपलब्ध हैं। एक संभावित अतिरिक्त निर्माण क्षेत्र विस्तार या अन्य उपयोग की संभावनाएँ भी खोलता है, जो संबंधित अधिकारियों की स्वीकृति के अधीन है।

बाहरी दृश्य से ही मकान का पारंपरिक स्वरूप दिखाई देता है। प्रवेश एक छोटे प्रवेश क्षेत्र और विंडफैंग के माध्यम से होता है, जो गलियारे तक ले जाता है। यहीं से भूतल के कमरे जुड़े हुए हैं। रसोई एक अलग कमरे के रूप में बनाई गई है और इसमें रसोई इकाई तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान है। खिड़कियों के कारण बैठक आरामदायक रूप से उजली लगती है और इसे केंद्रीय रहने तथा विश्राम कक्ष के रूप में अच्छी तरह व्यवस्थित किया जा सकता है।

बाथरूम का विन्यास कार्यात्मक है और इसमें शॉवर है। कुल मिलाकर संपत्ति ऐसी स्थिति में है जिसमें नवीनीकरण आवश्यक है। हालांकि, यही इसका लाभ भी है: आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार नक्शे, सतहों और सुविधाओं का आधुनिकीकरण कर एक सामंजस्यपूर्ण समग्र अवधारणा बना सकते हैं।

ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त कमरे हैं, जिन्हें शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा एक छोटा भंडारण क्षेत्र भी है, जो सामान रखने के लिए आदर्श है। कमरों का विभाजन कुल मिलाकर स्पष्ट और रोजमर्रा के उपयोग के अनुकूल है, जिसमें रहने और निजी विश्राम के क्षेत्रों का अच्छा पृथक्करण है।

तहखाना एक वास्तविक अतिरिक्त लाभ है: यहाँ कई कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें भंडारण, कार्यशाला या शौक संबंधी उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जा सकता है। घरेलू तकनीकी प्रणालियाँ भी यहीं स्थित हैं। इस प्रकार मकान केवल रहने की जगह ही नहीं, बल्कि मूल्यवान उपयोगी क्षेत्र भी प्रदान करता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में अक्सर निर्णायक अंतर पैदा करता है।

भूखंड बाहरी क्षेत्र में पर्याप्त स्थान के साथ प्रभावित करता है। बगीचा विश्राम, खेल और बागवानी संबंधी विचारों के लिए जगह प्रदान करता है। मौजूदा सहायक इमारतें अतिरिक्त संभावनाएँ देती हैं, जैसे सीमित स्तर पर पशुपालन, साइकिलों, बागवानी उपकरणों या कार्यक्षेत्र के लिए उपयोग। गैरेज एक व्यावहारिक पार्किंग विकल्प प्रदान करता है, जबकि आंगन और पहुंच मार्ग अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र उपलब्ध कराते हैं।
स्थान आहरेंसहागेन डास्कोव शांत आवास को रोजमर्रा की आवश्यक महत्वपूर्ण जगहों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़ता है। एक बस स्टॉप पास में है और पैदल पहुंचा जा सकता है। रेल संपर्क के लिए रिबनिट्स डामगार्टेन ओस्ट और आल्टेनविलर्सहागेन स्टेशन उपलब्ध हैं, जो दोनों कार से कुछ ही मिनटों में पहुंच सकते हैं।

स्थानीय आपूर्ति के लिए Aldi, Netto Marken Discount और Edeka जैसी खरीदारी की सुविधाएं आसपास हैं और कार से आसानी से पहुंची जा सकती हैं। परिवारों को Kita Sonnenblume तथा आसपास के कई स्कूलों, जिनमें Richard Wossidlo Gymnasium भी शामिल है, जैसी सुविधाओं का लाभ मिलता है। Ärztehaus और आसपास के अन्य चिकित्सकीय केंद्रों के कारण चिकित्सा सुविधा भी उपलब्ध है।

मनोरंजन और विश्राम के अवसरों की भी कमी नहीं है। De Zees जैसा रेस्तरां आसपास आसानी से पहुंचा जा सकता है, जबकि हरित क्षेत्र और पार्क सैर तथा विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।

यातायात की दृष्टि से यह क्षेत्र Bundesstraßen के माध्यम से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। निकटतम Autobahn कार से लगभग 30 मिनट में पहुंचा जा सकता है। एक हवाई अड्डा भी चुने गए मार्ग और यातायात की स्थिति के आधार पर कार से लगभग 60 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
यह अर्ध-पृथक मकान 1960 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था और इसमें लगभग 75 वर्गमीटर का Wohnfläche है, जो तीन कमरों में विभाजित है। मकान पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और एक बड़े Grundstück पर स्थित है, जिसमें बगीचे का क्षेत्र भी है। इसके अतिरिक्त एक गैराज तथा कई सहायक इमारतें, जिनमें शेड और पूर्व मुर्गीघर शामिल हैं, उपलब्ध हैं। एक संभावित अतिरिक्त निर्माण क्षेत्र उपयोग और विस्तार की अतिरिक्त संभावनाएं प्रदान करता है, जो संबंधित सरकारी अनुमतियों के अधीन है।

मकान में प्रवेश Windfang वाले प्रवेश क्षेत्र से होता है, जो केंद्रीय Diele में जाता है। यहां से भूतल के कमरे पहुंच योग्य हैं। रसोई एक अलग कमरे के रूप में बनाई गई है और इसमें किचन यूनिट तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है। खिड़कियों के कारण बैठक अच्छी तरह रोशन है और केंद्रीय रहने तथा बैठने के कमरे के रूप में उपयुक्त है। बाथरूम का विन्यास कार्यात्मक है और इसमें शॉवर लगा है।

भूतल पर केवल Laminat फर्श बिछा है, जबकि बाथरूम में टाइल वाला फर्श है। ऊपरी मंजिल के सभी कमरों में कालीन बिछा है।

अटारी में अतिरिक्त कमरे हैं, जिन्हें सोने और बच्चों के कमरों के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त एक छोटा भंडारण क्षेत्र उपलब्ध है।उपलब्ध है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। कुल मिलाकर कमरों का विभाजन स्पष्ट रूप से संरचित है और रहने तथा विश्राम क्षेत्रों के बीच सुखद पृथक्करण संभव बनाता है।

तहखाने में कई कमरे हैं, जो भंडारण क्षेत्र, कार्यशाला या शौक संबंधी उपयोग के लिए उपयुक्त हैं। यहाँ भवन की तकनीकी प्रणालियाँ भी स्थित हैं। तहखाने में नमी की समस्या है, इसलिए संबंधित उपायों की योजना बनानी होगी। इसके अतिरिक्त, 25 वर्ष से अधिक पुरानी तेल हीटिंग प्रणाली मौजूद है, जिसे आधुनिकीकरण के दौरान ध्यान में रखा जाना चाहिए।

खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं और इनमें प्लास्टिक फ्रेम लगे हैं। कुल मिलाकर संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जिससे भावी मालिकों को अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिकीकरण और डिज़ाइन संबंधी बदलाव करने का अवसर मिलता है।
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