स्व-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए बगीचे, गैरेज, पार्किंग स्थल और फायरप्लेस सहित तीन स्वामित्व वाले अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

सूचना हेतु: हमारी गतिविधि पर सदैव कमीशन देय होता है। सभी प्रस्ताव आपको हमारी वेबसाइट www.mund-immobilien.de पर सुव्यवस्थित और विस्तृत रूप से मिलेंगे।

Zwenkau में आपका स्वागत है।

बिक्री के लिए एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन में तीन आवासीय इकाइयों का आकर्षक पैकेज प्रस्तुत है। ये टाउनहाउस भूतल, 1वीं ऊपरी मंजिल तथा 2वीं ऊपरी मंजिल में स्थित हैं।

सभी इकाइयों में निजी उद्यान-भाग तथा प्रत्येक के लिए एक PKW पार्किंग स्थान है। दो टाउनहाउस अतिरिक्त रूप से एकल गैरेज से सुसज्जित हैं। सभी आवासीय इकाइयों को तेल-आधारित केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है।

भवन का निर्माण वर्ष 1997 में हुआ और 1998 में पूरा किया गया। यह Zwenkau के एक उपनगर में शांत स्थान पर स्थित है और उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है।




विवरण

Nr. 1 


- लगभग 75,97 m² रहने का क्षेत्रफल
- 3 कमरे
- निर्मित रसोई
- बाथटब सहित दिन के प्रकाश वाला स्नानघर
- PKW बाहरी पार्किंग स्थान
- वर्तमान में किराए पर नहीं (स्व-उपयोग या पुनः किराए पर देने के लिए आदर्श)





Nr. 3 


- लगभग 120 m² रहने का क्षेत्रफल
- 4 कमरे
- फायरप्लेस वाला विशाल बैठक-कक्ष
- विंटर गार्डन
- लगभग 189 m² बड़े उद्यान तक पहुंच
- शॉवर, फर्श हीटिंग और निर्मित फर्नीचर वाला आधुनिक स्नानघर
- PKW पार्किंग स्थान
- गैरेज
- 30.06.2026 तक किराए पर





Nr. 4 


- लगभग 77,37 m² रहने का क्षेत्रफल
- 2 कमरे
- बाथटब सहित दिन के प्रकाश वाला स्नानघर
- अलग अतिथि शौचालय
- विशाल विंटर गार्डन (लगभग 15 m²)
- लगभग 66 m² बड़े उद्यान तक सीधी पहुंच
- PKW पार्किंग स्थान
- एकल गैरेज
- किराए पर





किराये की आय

Nr. 1 वर्तमान में खाली है और बिक्री के कारण इसे आगे किराए पर नहीं दिया गया।
Nr. 3 का किरायानामा 01.07.2026 को समाप्त करने के लिए नोटिस दिया गया है


- ठंडे किराये से आय: 23.000 € प्रति वर्ष (स्थिति 2025)
- अपेक्षित किराये की आय: लगभग 31.000 € प्रति वर्ष (पुनः किराए पर देने के बाद)



विशेषताएं


- दो खाली इकाइयां, जिनमें लचीली उपयोग संभावनाएं हैं
- स्व-उपयोग और पूंजी निवेश का आकर्षक संयोजन
- सभी इकाइयों में विशाल उद्यान-भाग
- दो विंटर गार्डन और उच्च गुणवत्ता वाली विशेषताएं
- Leipzig के आसपास शांत, मांग वाली आवासीय स्थिति





निष्कर्ष

यह संपत्ति पैकेज दूरदर्शी पूंजी निवेशकों या स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। पहले से किराए पर दी गई इकाई और दो खाली संपत्तियों का संयोजन तत्काल आय के साथ-साथ व्यक्तिगत विकास की संभावनाएं भी प्रदान करता है।




अन्य

सभी विवरण मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। शुद्धता और पूर्णता की कोई जिम्मेदारी स्वीकार नहीं की जा सकती।




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आपकी Mund Immobilien GmbH Leipzig टीम
 

कमीशन का विभाजन:

उपभोक्ताओं को एकल-परिवार वाले घरों या स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की बिक्री का अनुबंध संपन्न होने पर, खरीदार के लिए ब्रोकर कमीशन नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का MwSt. सहित 3,57% है। बहु-परिवार वाले घर या भूखंड की बिक्री का अनुबंध संपन्न होने पर, या यदि खरीदार कोई कंपनी है, तो खरीदार के लिए ब्रोकर कमीशन 7,14% है।

जानकारी के लिए - Mund Immobilien के माध्यम से वित्तीय परामर्श

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