आरक्षित!!! फ्लाख्ट में फार्महाउस/रेस्टहॉफ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

फ्लाख्ट में आपका स्वागत है...
यह संपत्ति पुराने गांव के केंद्र में मुख्य सड़क के ठीक किनारे केंद्रीय स्थान पर स्थित है। पुराना आवासीय भवन एक छोटे आंगन-प्रवेश मार्ग के साथ सीधे इस मुख्य सड़क से जुड़ा हुआ है। पूरा आंगन, सभी भवन क्षेत्र और बड़ा बगीचा संपत्ति के पिछले हिस्से से एक बंद गली के माध्यम से भी बहुत आसानी से पहुँचा जा सकता है।

कृषि फार्म अब पूरी तरह सुसज्जित नहीं है और उम्र संबंधी कारणों से केवल आंशिक रूप से चलाया जाता रहा है। यह व्यवसाय परिसमापन में है और अब इसे बेचा जाना है।

बड़े भूखंड के लिए ध्वस्तीकरण और नया आवासीय निर्माण एक अन्य विकल्प है। इस संबंध में नगर पालिका के साथ पहले ही सकारात्मक प्रारंभिक बातचीत हो चुकी है।

3D भ्रमण के माध्यम से पहली जानकारी प्राप्त करना सबसे अच्छा रहेगा। पंजीकरण के बाद आपको सभी क्षेत्रों तक तुरंत निःशुल्क पहुँच मिल जाएगी।
यह संपत्ति फ्लाख्ट में रणनीतिक रूप से सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो राइन-लान-क्राइस की एक आकर्षक नगरपालिका है। आसपास का क्षेत्र शांत, फिर भी अच्छी तरह जुड़ी हुई आधारभूत संरचना के लिए जाना जाता है। जिस मुख्य सड़क पर संपत्ति स्थित है, वहाँ आवासीय और व्यावसायिक भवनों का सुखद मिश्रण है और यह एक मैत्रीपूर्ण पड़ोस से घिरी हुई है।
A3 का निकटतम मोटरवे प्रवेश Limburg Süd है और लगभग 5 किमी की दूरी पर पहुँचा जा सकता है। इससे आसपास के शहरों तक तेज़ संपर्क संभव है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह विकसित है; दरवाजे के ठीक सामने एक बस स्टॉप है और Diez रेलवे स्टेशन लगभग 3,6 किमी दूर है। Limburg केवल 7 किमी की दूरी पर एक बड़े क्षेत्रीय स्टेशन के साथ-साथ एक आधुनिक ICE स्टेशन भी उपलब्ध कराता है। यहाँ से Frankfurt हवाई अड्डे या Köln तक बहुत जल्दी पहुँचा जा सकता है।
दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति के लिए सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट और रोज़मर्रा की आवश्यक सभी चीज़ें पास के Hahnstätten, Diez और Limburg में मिल जाती हैं। निकटवर्ती डॉक्टरों के क्लीनिकों और अस्पतालों, जैसे लगभग 4,5 किमी दूर Diez में स्थित St. Vincenz-Krankenhaus, के कारण चिकित्सा सुविधा भी अच्छी है। Limburg अस्पताल भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
Diez पिछले कुछ वर्षों में एक बहुत आकर्षक छोटे शहर के रूप में विकसित हुआ है, जहाँ बहुत कुछ उपलब्ध है और जो, उदाहरण के लिए, अच्छी तरह विकसित साइकिल मार्गों से आरामदायक ढंग से पुराने शहर में आइसक्रीम खाने के लिए आमंत्रित करता है।

संक्षेप में, Flacht की यह संपत्ति शांत परिवेश और अच्छे संपर्क का आदर्श संयोजन प्रदान करती है।
- कृषि फार्म सहित बड़ा भूखंड
- पुराना आवासीय भवन, अंतिम बार 1968 में पुनर्निर्मित, लगभग 122 m² रहने योग्य क्षेत्र
- कई भवन, रेमीज़, घास के भंडार और खलिहान
- बुडेरस की कैलोरिफिक वैल्यू वाली तेल हीटिंग, बर्नर 1996, हीट एक्सचेंजर 2005
- गायशाला, सूअरशाला - लंबे समय से उपयोग में नहीं
- घर और सहायक इमारतों में मरम्मत की आवश्यकता, मरम्मत लंबित
- अधिग्रहण/पट्टे की निरंतरता पर कृषि भूमि का पट्टा
- लगभग 20,5 हेक्टेयर उपयोगी भूमि का विभाजन: लगभग 75% कृषि भूमि, लगभग 25% चरागाह
- इन भूखंडों को लगभग 9 वर्षों में खरीदा भी जा सकता है
- पीछे का लगभग 1.000 m² का बगीचा भवन-निर्माण भूखंड माना जाता है
- Verbandsgemeinde Aar-Einrich के कथन के अनुसार 2-मंजिला निर्माण
- पूरे क्षेत्र के लिए भी 2-मंजिला + तहखाना + अटारी लागू है
- भूखंड के एक हिस्से के लिए विकास योजना लागू है, शेष § 34 के अंतर्गत है
- आगे की जानकारी आवश्यकता होने पर व्यक्तिगत बातचीत में दी जाएगी
कृपया ध्यान दें कि हम केवल पूर्ण रूप से भरी गई पूछताछ पर कार्रवाई कर सकते हैं। हम आपके साथ मिलकर निरीक्षण कराने में प्रसन्न होंगे और आगे की जानकारी के लिए हमेशा उपलब्ध हैं।
इस विवरणिका में दी गई जानकारी के लिए हम कोई दायित्व स्वीकार नहीं कर सकते, क्योंकि यह मालिकों/तीसरे पक्ष द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है।
खरीद अनुबंध संपन्न होने की स्थिति में आपके द्वारा भुगतान किया जाने वाला ब्रोकर कमीशन खरीद मूल्य का 3,57 % (वैट सहित) है। विक्रेता समान राशि का कमीशन भुगतान करता है।
यह प्रस्ताव केवल आपके लिए है; इसे आगे भेजने के लिए हमारी पूर्व सहमति आवश्यक है, अन्यथा इससे कमीशन दायित्व उत्पन्न होगा।
धन शोधन निवारण अधिनियम (GwG) के अनुसार § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG के तहत रियल एस्टेट एजेंटों के कानूनी दायित्व: इस कानून के अनुसार प्रत्येक रियल एस्टेट कार्यालय किसी आरक्षण/खरीद प्रस्ताव के समय ग्राहक की पहचान वैध पहचान दस्तावेज़ द्वारा सत्यापित करने के लिए बाध्य है।
मालिक किसी भी समय शर्तों में बदलाव और किसी अन्य प्रकार के उपयोग का अधिकार सुरक्षित रखता है।

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