वन किनारे स्थित रमणीय दो-/तीन-परिवार वाला घर - हैमेलन, बन्नेनज़ीक में स्वयं रहें या किराए पर दें!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रकृति प्रेमियों का ध्यान दें: बान्नेन्सीक के जंगल के बिल्कुल किनारे स्थित यह आकर्षक दो-/तीन-परिवार वाला घर नए मालिक की तलाश में है। आपका स्वागत है लगभग 244,38m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाले, लगभग 1000m² बड़े कोने के निजी स्वामित्व वाले भूखंड पर स्थित इस पसंदीदा आवासीय क्षेत्र के घर में, जिसमें कारपोर्ट, टैरेस और रूफटॉप टैरेस/टैरेसें हैं। क्षेत्रफल का विभाजन इस प्रकार है:

- अपार्टमेंट 1, भूतल, लगभग 114,55m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 3 कमरे, रिक्त

- अपार्टमेंट 2, पहली मंजिल, लगभग 58,41m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 3 कमरे, रिक्त (कमरे की ऊंचाई - 2,00 m)

- अपार्टमेंट 3, दूसरी मंजिल, लगभग 72,72m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 3 कमरे, किराए पर दिया हुआ

पहले दोनों अपार्टमेंट एक साझा मुख्य प्रवेशद्वार साझा करते हैं, जबकि तीसरे (सहायक) अपार्टमेंट तक एक अलग सीढ़ीघर के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। चूंकि दूसरे अपार्टमेंट की छत की ऊंचाई - 2,00m है, इसलिए रहने योग्य क्षेत्रफल को आधार क्षेत्रफल (103,98m²) के आधे तथा रूफटॉप टैरेस के योग के रूप में दर्शाया गया है। भूतल का अपार्टमेंट आपको बड़े बगीचे तक पहुंच वाली टैरेस पर सीधे जाने की सुविधा देता है, जबकि ऊपर स्थित अपार्टमेंटों से आप जंगल और खेतों का अतुलनीय दृश्य आनंदित कर सकते हैं।

घर स्वयं अच्छी तरह देखभाल की गई स्थिति में है, लेकिन इसमें विभिन्न नवीनीकरण की संभावनाएं हैं। फर्श, दीवारें, बाथरूम और तेल से चलने वाली हीटिंग प्रणाली सभी कुछ पुराने हैं और पसंद के अनुसार बदले जा सकते हैं। इसके विपरीत, ईंटों की छत और प्लास्टिक की खिड़कियों का लगभग 2000 और 2014 में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया जा चुका है।

उल्लिखित रहने योग्य क्षेत्रफल के अतिरिक्त, संपत्ति में दो अलग-अलग बेसमेंट भंडारण कक्ष भी शामिल हैं। बाएं बेसमेंट में हीटिंग प्रणाली, तेल टैंक और कुछ अतिरिक्त भंडारण स्थान हैं, जबकि दायां बेसमेंट आपको तीन भंडारण कक्ष प्रदान करता है। घर के बगल में स्थित कारपोर्ट के कारण कार और बागवानी उपकरणों के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है।

निरीक्षण के दौरान इस रमणीय प्रस्ताव से स्वयं आश्वस्त हों, हम आपका इंतजार कर रहे हैं!
यह अच्छी तरह देखभाल किया गया दो-/तीन-परिवार वाला घर हैमेलन के उपनगर बान्नेन्सीक में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो ऐतिहासिक रैटेनफेंगर शहर हैमेलन का लोकप्रिय उपनगर है। यह स्थान प्राकृतिक परिवेश के कारण विशेष है, जो उन परिवारों और शांति चाहने वालों के लिए आदर्श है, जो फिर भी शहर की निकटता को महत्व देते हैं। लगभग 57.000 निवासियों वाला हैमेलन ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक बुनियादी ढांचे का उत्तम संयोजन प्रदान करता है।

घर बहुत हरियाली से घिरी एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है। बान्नेन्सीक बड़े भूखंडों और एकल-परिवार वाले घरों से परिभाषित है, जो एक आरामदायक और परिवार-अनुकूल वातावरण प्रदान करते हैं।वातावरण प्रदान करता है। आसपास दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए दुकानें, डॉक्टर और फार्मेसियाँ स्थित हैं, जो कार या साइकिल से शीघ्र पहुँच योग्य हैं। स्कूल और किंडरगार्टन भी पड़ोसी क्षेत्रों या सीधे Hameln में आसानी से पहुँच योग्य हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक बनता है।

प्रकृति प्रेमियों को यहाँ भरपूर आनंद मिलेगा। अनेक पैदल मार्ग और Klütwald जैसे निकटवर्ती स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र सैर, साइकिल यात्राओं या बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। Hameln से होकर बहने वाली Weser भी नौकायन या नदी किनारे आरामदायक सैर जैसी Freizeitmöglichkeiten प्रदान करती है।

यातायात संपर्क भी बहुत अच्छा है। Bundesstraße B1 और B83 तथा Autobahn A2 कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं और Hannover या Bielefeld जैसे आसपास के शहरों के लिए तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। Hamelner Bahnhof भी आसानी से पहुँचा जा सकता है और क्षेत्र में नियमित ट्रेन सेवाएँ उपलब्ध कराता है। इसके अलावा, निकटतम बस स्टॉप घर से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जिससे सार्वजनिक परिवहन का उपयोग सरल और सुविधाजनक हो जाता है।
* जंगल के किनारे स्थित कोने की निजी भूमि पर Fachwerk दो-/तीन-परिवार वाला घर

* मिट्टी के प्लास्टर वाला अग्रभाग और टाइलों वाली ढलानदार छत (लगभग 2000)

* Heizwerttechnik वाली तेल-केंद्रीय हीटिंग से गर्मी (1999)

* विद्युत और पानी की पाइपलाइनों का आंशिक नवीनीकरण

* डबल/Iso-ग्लेज़िंग वाली नवीनीकृत प्लास्टिक खिड़कियाँ (2014)

* आवासीय इकाइयों में विभिन्न फर्श

* शॉवर और/या बाथटब वाले आधुनिक टाइलयुक्त बाथरूम (लगभग 2000)

* बगीचे तक पहुँच वाली विशाल टैरेस तथा खेतों के दृश्य वाली दो रूफ टैरेस

* हीटिंग और भंडारण के लिए दो बड़े आंशिक बेसमेंट क्षेत्र

* 2x कारपोर्ट पार्किंग स्थान और घर के दरवाज़े के ठीक सामने अतिरिक्त खुले पार्किंग स्थान
यह संपत्ति आपके लिए खरीदार के रूप में कमीशन-देय है।

सभी जानकारी मालिक द्वारा दिए गए विवरण पर आधारित है। पूर्णता और शुद्धता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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टेलीफोन: 05151 - 91 91 228

हम आपको संपत्ति के बारे में आगे के विवरण भेजने में प्रसन्न होंगे। कृपया पहले अपने वित्तपोषण करने वाले बैंक के साथ अपने वित्तीय दायरे पर चर्चा करें।

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