समुद्र तट विला, कीलर फ़ोर्डे की पहली पंक्ति, 450 वर्गमीटर से अधिक

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए ऊँची छतों, स्टुको की सजावटी पट्टियों और रेत के रंग की सिरेमिक टाइलों वाला रोशनी से भरपूर समुद्रतटीय विला उपलब्ध है, जो सुखद खुलापन और विशेष साज-सज्जा प्रदान करता है..
गहरे नीले चमकदार Mayer Holsen मिट्टी के छत खपरैल।



अनेक अतिरिक्त सुविधाओं वाली अत्यंत उच्च गुणवत्ता की तकनीक।
**2 रसोईघर**

समुद्रतट पर घर के ठीक सामने नाव बाँधने की जगहें।
लगभग 480qm आवासीय और उपयोगी क्षेत्र..... सहमति से अक्टूबर 2026 से उपलब्ध कराया जा सकता है।



लगभग 480qm आवासीय और उपयोगी क्षेत्र, जिसमें 60qm टैरेस, घर में 55qm का डबल गैरेज और चारों ओर 76qm की बालकनी शामिल है।

2025 का एक बड़े डबल कारपोर्ट और साइकिल शेड के लिए अतिरिक्त निर्माण परमिट उपलब्ध है।
घर में 2 गर्म किए जाने वाले कार पार्किंग स्थान और 36qm का एक बड़ा बाहरी गैरेज है।
इसके अतिरिक्त, घर के डबल गैरेज में एक छोटी वर्कशॉप और काफी भंडारण जगह है।

घर में पूरी तरह से फ़र्श हीटिंग और बिजली से चलने वाले इंसुलेटेड रोलर शटर लगे हैं। बाहरी गैरेज पर स्टोरेज सहित नया सौर ऊर्जा सिस्टम लगाने की योजना है।
सामग्री खरीद मूल्य में शामिल है
3-परत ग्लेज़िंग।
लगभग 340 qm आवासीय तथा लगभग 150qm उपयोगी क्षेत्र; बाहरी गैरेज 36qm, टैरेस 60 qm, चारों ओर 76qm की बालकनी.. सुखद खुलापन देने वाली बहुत ऊँची छतें
छत की ऊँचाई लगभग 3 मीटर।
दरवाज़े लगभग 220cm ऊँचे ..
बाथटब (भूतल और ऊपरी मंज़िल) और शॉवर वाले 3 बाथरूम/WC।
उच्च गुणवत्ता वाला विद्युत इंस्टॉलेशन।
लगभग 60qm टैरेस के लिए 3 बिजली से चलने वाली शामियाने।
2 रसोईघर
सभी 3 गेट रिमोट कंट्रोल से खोले जा सकते हैं।
ज़मीन तक पहुँचने के 2 रास्ते हैं। 1x Deichweg से और एक पीछे के हिस्से से Tannenweg के रास्ते।
प्रवेश मार्गों के लिए 3 बिजली से चलने वाले डबल-विंग गेट।
चारों ओर बालकनी, लगभग 75 qm
हाई-ग्लॉस सफ़ेद लैकर वाली Nolte रसोई। नवीनतम मॉडल Exclusiv
भूतल पर भी एक साधारण बिल्ट-इन रसोई है।
प्रवेश क्षेत्र/गैलरी 6 मीटर से अधिक ऊँची।
विशेषज्ञ कंपनी Brunner का पैनोरमा फ़ायरप्लेस, बेहतर नियंत्रण प्रणाली के साथ (चलाने में बेहद आसान)। + गर्म किए जाने वाले गैरेज में 1000 लीटर का वॉटर स्टोरेज टैंक।
पानी गर्म करने वाला Brunner फ़ायरप्लेस।
उच्च गुणवत्ता वाले सफ़ेद दरवाज़े 220cm ऊँचे हैं।
खिड़कियाँ 250cm से अधिक ऊँची हैं।
सभी खिड़कियों पर उच्च गुणवत्ता वाले प्लिसे ब्लाइंड लगे हैं।
हर मंज़िल का बिजली वितरण अलग है, ताकि ज़रूरत के अनुसार हर मंज़िल का हिसाब अलग बिजली मीटर से किया जा सके।



उदाहरण के लिए छुट्टियों के किराये या हॉलिडे अपार्टमेंट के लिए।
बिजली वितरण में 2 अतिरिक्त मीटर लगाने की व्यवस्था है।

कमरों का लेआउट अपनी ज़रूरत के अनुसार बदला जा सकता है।
सभी छतों में LED इनबिल्ट स्पॉटलाइट हैं और हर मंज़िल पर एक केंद्रीय नियंत्रण प्रणाली है, जो खिड़की के शटर।
फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाली रेत के रंग की इतालवी सिरेमिक टाइलें लगी हैं।
हर जगह गर्म और ठंडे पानी के मीटर लगे हैं।
तीनों शावर फर्श के समतल और बाधा-मुक्त हैं।
नीचे और ऊपर अतिरिक्त बड़े बाथटब हैं।
पूरे घर में बिजली से चलने वाले खिड़की के शटर।


कृपया केवल सभी संपर्क विवरणों सहित लिखित आवेदन भेजें।

बिक्री निजी व्यक्ति से निजी व्यक्ति को, बिना ब्रोकर के की जा रही है।
लीजहोल्ड को 2073 तक बढ़ा दिया गया है।
इस भूखंड के लिए डाइक एसोसिएशन को दिया जाने वाला वार्षिक पट्टा अब 1668€ है।
कैलिफ़ोर्निया में पहली कतार के सभी भूखंड डाइक एसोसिएशन से पट्टे पर लिए गए हैं।

सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के।
लिखने या छपाई की त्रुटियों के लिए कोई दायित्व नहीं।

अटारी में हमने मूल रूप से बड़ी Velux खिड़कियों और समुद्र के दृश्य वाला एक स्टूडियो बनाने की योजना बनाई थी। विचार एक शयन क्षेत्र या कार्यालय बनाने का था।
छत पहले से पूरी तरह इंसुलेटेड और तैयार है

लगभग 400qm रहने योग्य और उपयोगी क्षेत्र।

सभी जानकारी बिना किसी गारंटी और वारंटी के।
लिखने या छपाई की त्रुटियों के लिए कोई दायित्व नहीं।
अब 2.49 Mio के बजाय केवल
1.5 Mio निश्चित मूल्य।
भुगतान पर व्यक्तिगत रूप से सहमति होगी।




निजी व्यक्ति से निजी व्यक्ति को बिक्री

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विशेष सुविधाएँ
बहु-पीढ़ी वाला घर
2 रसोईघर
3 बाथरूम
3 शयनकक्ष




*****गैरेज को विभाजन दीवार लगाकर लगभग 28qm के अतिरिक्त रहने के कमरे में आसानी से बाँटा जा सकता है।*********
फर्श के नीचे हीटिंग पहले से मौजूद है।
छत के रास्ते छुट्टी के अपार्टमेंट के लिए अपना अलग प्रवेश-द्वार भी बनाया जा सकता है********

यहाँ तक पहुँच डाइक मार्ग से या वैकल्पिक रूप से भूखंड के पिछले हिस्से में एक निजी रास्ते से होती है।
इसलिए बाहरी गैरेज में स्वाभाविक रूप से रिमोट कंट्रोल वाले 2 Hörmann दरवाज़े हैं।
बाहरी गेट भी रिमोट कंट्रोल से चलते हैं।

पूरी विद्युत प्रणाली पर 240000€ से अधिक खर्च हुए थे, जिसमें बिजली से चलने वाले रोलर शटर और ऐसी विद्युत स्थापना शामिल है जो हर ज़रूरत पूरी करती है।
बहुत, बहुत सारे सॉकेट।
Alpin Weiß में Gira प्रोग्राम और बाहरी लाइटें BEGA की हैं।
सब कुछ सर्वोत्तम गुणवत्ता का


मूल्य पर स्थल पर बातचीत की जा सकती है
कोई ब्रोकर शुल्क नहीं।

निजी व्यक्ति से निजी व्यक्ति को बिक्री
अब 2.49 Mio के बजाय

केवल 1.5 Mio, निजी विक्रेता से, बिना ब्रोकर के।
व्यक्तिगत निरीक्षण के बाद भुगतान

अन्य

धूम्रपान-रहित घर
समझौते के अनुसार 2026 से सौंपा जाएगा।

*****गैरेज को लगभग 28 वर्गमीटर के अतिरिक्त रहने के स्थान के लिए विभाजन दीवार द्वारा आसानी से विभाजित किया जा सकता है।*********
फर्श हीटिंग पहले से मौजूद है।
छुट्टी के अपार्टमेंट के लिए अपना प्रवेश द्वार भी टैरेस के माध्यम से बनाया जा सकता है********


अब कम किया गया निश्चित मूल्य
कृपया संपर्क केवल निजी व्यक्तियों द्वारा ई-मेल से, सभी संदर्भों और संपर्क विवरणों सहित करें।
मैं आपसे अनुरोध करता हूँ कि अन्य ब्रोकर प्रस्तावों से बचें।
मैं खरीदार को ब्रोकर कमीशन से बचाना चाहता हूँ।

लगभग 480 वर्गमीटर रहने और उपयोग क्षेत्र।


बहुत-बहुत धन्यवाद,
शॉनबर्गर श्ट्रांड से धूप भरी शुभकामनाएँ 🌞
सभी Angaben बिना गारंटी के हैं।
लिखावट या मुद्रण संबंधी त्रुटियों के लिए कोई दायित्व नहीं।

निजी से निजी बिक्री।
ब्रोकर के बिना
कीमत VHB, मौके पर व्यक्तिगत बातचीत में।

स्थान

स्थान विवरण

शॉनबर्गर श्ट्रांड की पहली कतार
OT कलिफ़ोर्नियन।
****बहु-पीढ़ी वाला घर****
छुट्टियों के किराये या स्थायी निवास के लिए उपयुक्त।
नावों के लिए बर्थ सीधे दरवाज़े के सामने, समुद्र तट पर।
पट्टे की ज़मीन
डाइक संघ से, डाइक की पहली कतार में सभी भूखंडों की तरह।
नई अवधि-वृद्धि 12/2073 तक।
.अब नया पट्टा 1668€ प्रति वर्ष है।2026 के लिए पहले ही भुगतान किया जा चुका है।
विशिष्ट सुविधाएँ, जिनमें इलेक्ट्रिक रोलर शटर और दक्षिणमुखी 60qm टैरेस के लिए 3 इलेक्ट्रिक शामियाने शामिल हैं।
विभिन्न प्रवेश मार्गों के इलेक्ट्रिक गेट।
इलेक्ट्रिक Hörmann गेराज दरवाज़े।
सब कुछ रिमोट से संचालित
सभी दीवारों पर सावधानीपूर्वक पुट्टी की गई है और उच्च गुणवत्ता वाले फिशबोन पैटर्न के ग्लास फ़ाइबर कपड़े से ढका गया है।
इन्हें कभी भी फिर से रंगा जा सकता है।
अधिक रहने की जगह बनाने के कई विकल्प हैं।
उदाहरण के लिए, पीछे का बहुत बड़ा लिविंग रूम एक अतिरिक्त कमरे के लिए विभाजित किया जा सकता है।
कार्यालय, बच्चों के कमरे या अतिथि कक्ष के लिए।
चूँकि 55 qm का भीतरी गेराज भी फ़्लोर हीटिंग से सुसज्जित है, इसलिए यहाँ छुट्टी का अपार्टमेंट या अतिथि अपार्टमेंट भी बनाया जा सकता है।
360 डिग्री में चारों ओर फैली बालकनी पर सुबह से शाम तक लगातार धूप रहती है।
अंदर स्थित 55 qm का डबल गेराज, लगभग 3 मीटर ऊँची छत और कार्य-मेज के साथ, फ़्लोर हीटिंग की बदौलत रहने की जगह के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
1000 Liter पानी के भंडारण टैंक वाली गैस हीटिंग और फ़्लैट-रूफ गेराज के लिए स्टोरेज सहित नया PV सिस्टम पहले से ही लगा हुआ है।


पूरा घर कंक्रीट की छतों में LED इनबिल्ट स्पॉटलाइट से सुसज्जित है।

*****गेराज को लगभग 28qm की अतिरिक्त रहने की जगह के लिए विभाजन दीवार से आसानी से बाँटा जा सकता है।*********
फ़्लोर हीटिंग पहले से मौजूद है।
छुट्टी के अपार्टमेंट के लिए अपना प्रवेश-द्वार भी टैरेस से बनाया जा सकता है********
बहुत बड़ा लिविंग रूम भी विभाजित किया जा सकता है।
हर मंज़िल पर अपना बिजली वितरण पैनल है और 3 अतिरिक्त मीटर लगाए जा सकते हैं।
हर जगह ठंडे और गर्म पानी के मीटर लगे हैं।
कीमत पर बातचीत मौके पर

सवाल हों तो बेझिझक पूछें


अब 2.49Mio के बजाय सिर्फ 1.499900
मौके पर व्यक्तिगत बातचीत के बाद भुगतान