बालकनी और गैरेज सहित बोखुम-होफस्टेडे में धूपदार 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – बिना कमीशन के!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बोखुम-होफ्स्टेडे में आपके नए घर में स्वागत है!
यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया और रोशनी से भरपूर 3,5-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट एक शांत एवं सुव्यवस्थित 6-इकाई वाले भवन की पहली मंजिल पर स्थित है, जहाँ सुखद सामुदायिक वातावरण है। लगभग 76,58 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह सुविचारित कमरे के विभाजन, सुखद आवासीय वातावरण और निर्माण-वर्ष के लिए असाधारण रूप से अच्छी ऊर्जा दक्षता से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप एक गलियारे में पहुँचते हैं, जहाँ से अतिथि शौचालय और बैठक कक्ष तक पहुँचा जा सकता है। विशाल बैठक कक्ष अपार्टमेंट का केंद्र है और बालकनी तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण बनाती हैं। एक अलग भोजन क्षेत्र रहने की जगह को पूरक करता है और साझा भोजन या मिलनसार शामों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। रसोई में भी भोजन क्षेत्र के लिए अतिरिक्त जगह है और इसे सुविधानुसार आरामदायक लिविंग किचन के रूप में उपयोग किया जा सकता है। सुविचारित फ्लोर प्लान रहने और निजी क्षेत्रों को स्पष्ट रूप से अलग करता है। आधुनिकीकृत अतिथि शौचालय सीधे प्रवेश क्षेत्र में स्थित है और आगंतुकों के लिए आसानी से सुलभ है, बिना अपार्टमेंट के निजी हिस्से में प्रवेश किए। एक अलग गलियारे से अपार्टमेंट के निजी हिस्से में पहुँचा जा सकता है। यहाँ विशाल मुख्य शयनकक्ष, बच्चों का/कार्य कक्ष और स्नानघर स्थित हैं। यह विभाजन अधिकतम निजता और शांति सुनिश्चित करता है – आदर्श तब, जब बच्चे पहले ही सो चुके हों या आप होम ऑफिस में केंद्रित होकर काम करना चाहते हों। इस अपार्टमेंट का एक और लाभ भवन के भीतर इसका ऊर्जा की दृष्टि से अनुकूल स्थान है। बीच में स्थित इकाई होने के कारण इसे पड़ोसी अपार्टमेंटों के बीच प्राकृतिक ऊष्मीय घेराव का लाभ मिलता है। उच्च-गुणवत्ता वाले मुखौटा इन्सुलेशन के संयोजन में 93,5 kWh/(m²·a) का उत्कृष्ट ऊर्जा मान और ऊर्जा दक्षता वर्ग C प्राप्त होता है – इस निर्माण-वर्ष के लिए औसत से काफी बेहतर मूल्य, जो लंबे समय में कम हीटिंग लागत में योगदान देता है। अपार्टमेंट का लगातार अच्छी तरह रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है। स्नानघर को नए बाथटब, WC, वॉशबेसिन तथा आधुनिक विद्युत तात्कालिक वॉटर हीटर से सुसज्जित किया गया है। बाथटब में मोड़ने योग्य काँच का शॉवर विभाजन है और इसे आराम से शॉवर के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। छत तक ऊँचा, घूमने योग्य दर्पण और भंडारण तत्व स्नानघर की वस्तुओं के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। पीछे की ओर स्थित रखने की सतहें तथा एकीकृत कपड़े की टोकरी व्यवस्था और आदर्शकमरे का उपयोग। सुविधाओं में सड़क की ओर लगे प्लास्टिक की खिड़कियाँ और बालकनी का दरवाज़ा शामिल हैं, जिनमें अच्छी तापीय और ध्वनि-रोधक क्षमता है। अन्य कमरों में सुव्यवस्थित लकड़ी की खिड़कियाँ हैं, जिनका नियमित रखरखाव किया गया है और जो घर के आरामदायक चरित्र में योगदान देती हैं। एक और विशेष आकर्षण संपत्ति पर सीधे स्थित मजबूत निजी गैरेज है। यह आपके वाहन को मौसम के प्रभावों से विश्वसनीय रूप से बचाता है और पार्किंग की तलाश से बचाता है। इमारत के सामने और पीछे अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। धूप वाली बालकनी खुले में आराम करने के लिए आमंत्रित करती है और इसमें एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष भी है। यह बालकनी फर्नीचर, सफाई के सामान या मौसमी वस्तुओं के लिए मूल्यवान भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक आधुनिक वीडियो इंटरकॉम अतिरिक्त सुविधा और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। इस प्रस्ताव को एक निजी तहखाना कक्ष तथा साझा उपयोग वाली सुविधाओं, जैसे धुलाई और सुखाने का तहखाना और एक अलग साइकिल तहखाना, द्वारा पूर्ण किया गया है। साझा संपत्ति पर निवासियों के लिए सामुदायिक उपयोग हेतु एक सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र भी उपलब्ध है। इमारत सुव्यवस्थित स्थिति में है और इसका नियमित रूप से रखरखाव किया गया है। तत्काल नवीनीकरण की कोई आवश्यकता नहीं है। सेवा शुल्क के माध्यम से निरंतर रखरखाव निधि बनाई जाती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• ऊर्जा दक्षता वर्ग C (93,5 kWh/m²a)
• उच्च गुणवत्ता वाला अग्रभाग इन्सुलेशन
• सभी खिड़कियों और बालकनी के दरवाज़े में रोलर शटर लगे हैं (ध्वनि-रोधक, ऊर्जा दक्षता और गर्मियों में ताप-सुरक्षा)
• अपार्टमेंट 1वीं मंजिल (कुल 3 मंजिलों में) पर स्थित है, दो अन्य इमारतों के बीच में।
• आंगन में सीधे स्थित मजबूत निजी गैरेज (मुख्य प्रवेश द्वार के पास)
• व्यावहारिक भंडारण कक्ष सहित धूप वाली बालकनी (दक्षिण)
• आधुनिकीकृत अतिथि शौचालय
• वीडियो इंटरकॉम
• अलग शयन क्षेत्र के साथ सुविचारित नक्शा
• विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
• अतिरिक्त भोजन स्थान वाली रसोई
• निजी तहखाना कक्ष
• साझा धुलाई और सुखाने का तहखाना
• अलग साइकिल तहखाना
• सामुदायिक उपयोग हेतु सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र
• नियमित रूप से रखरखाव की गई इमारत
• इमारत में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन (आवश्यकता पड़ने पर सक्रिय किया जा सकता है)
• टीवी और रेडियो के लिए साझा SAT प्रणाली
• नवीनीकृत अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
• सूखे तहखाने
• असली लकड़ी की पार्केट, टाइल और कालीन के फर्श

अन्य

पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है। सहमति के अनुसार अपार्टमेंट उपलब्ध है।

संभावित साज-सज्जा विकल्पों की बेहतर कल्पना के लिए अतिरिक्त रूप से AI द्वारा बनाए गए वैचारिक चित्र प्रकाशित किए गए हैं। इन्हें उसी अनुसार चिह्नित किया गया है और ये केवल गैर-बाध्यकारी साज-सज्जा सुझाव के रूप में काम आते हैं।

इस विवरणिका में दी गई सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। त्रुटियाँ, परिवर्तन तथा बीच में बिक्री का अधिकार सुरक्षित है। निर्णायक रूप से केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध में दी गई जानकारी मान्य होगी।

स्थान

स्थान विवरण

हॉफश्टेडे बोखुम के उत्तर में स्थित एक इलाका है, जिसकी सीमा रीमके, ग्रुम्मे, हामे और बोखुमे मिट्टे से लगती है। दैनिक आवश्यकताओं से कहीं अधिक की उत्कृष्ट खरीदारी सुविधाएँ कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित और बेहद लोकप्रिय "हैनिबाल-शॉपिंग सेंटर" में उपलब्ध हैं। एक स्कूल, किंडरगार्टन और हॉफश्टेडे का इनडोर-आउटडोर स्विमिंग पूल इस बाल-अनुकूल वातावरण की विशेषताएँ हैं। ह्यूलर बाख के आसपास की हरित पट्टी सैर के लिए आमंत्रित करती है। इलाके के केंद्र से ट्राम लाइन 306 गुजरती है, जिससे आप सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से बोखुम के शहर केंद्र पहुँच सकते हैं। A40 तक BO-हामे जंक्शन के माध्यम से बहुत अच्छी तरह पहुँचा जा सकता है।