| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 225 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1952 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1069 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 325 m² |
| खरीद मूल्य | 870.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,866.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich im begehrten Blumenviertel in Krefeld-Bockum – einer der besten Wohnlagen der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² (ca. 123 m² EG und ca. 102 m² OG) auf einem weitläufigen Grundstück von 1.069 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Kapitalanleger und Investoren.
Aufteilung & Ausstattung
•Erdgeschoss (ca. 123 m²), 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, 2 seniorengerechte Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin
•Obergeschoss (ca. 102 m²), 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
•Keller, 6 Räume, nahezu vollunterkellert (ca. 100m²)
•unausgebauter Dachboden
•Eckgrundstück 1.069 m² auf 2 Flurstücken, Garten, Stellplatz
Zustand & Modernisierung
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial.
•1952: Erbauung
•1990: neue Fenster, Ausbau der ehemaligen Garage
•1999: Teilsanierung, neue Gasheizung ect.
•2023/24: Heizungsanlage in großen Teilen erneuert
Da das Haus saniert werden muss, wird hier auf eine genauere Auflistung der Ausstattung verzichtet.
Highlights im Überblick
•ca. 225 m² Wohnfläche, vielseitig nutzbar
•großes, teilbares Grundstück mit 1.069 m²
•nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
•ruhige Spitzenlage mit Parkblick
•großer Garten
•Wintergarten, Kamin, Terrasse & Balkon
•hohes Entwicklungspotenzial
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Blumenviertel gehört zu den besten Adressen Krefelds.
Die ruhige Wohnstraße liegt direkt gegenüber einem Park – mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Man ist in 5 min. auf der A57, ideal für Pendler z.B. nach Düsseldorf
•Das Eckgrundstück verteilt sich auf zwei Flurstücke, sodass der hintere Teil des Gartens theoretisch abgetrennt und als separates Baugrundstück veräußert werden könnte.
•Zoo, Musikschule, Förderschule und Grundschulen sind fußläufig, die weiterführenden Schulen mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar.
•Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt (Uerdinger Straße)
•Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Düsseldorf
870.000 € Einfamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum, Exklusive Lage – großes Potential47800 Krefeld
250.000 € काम पर जुटें और पूरी मेहनत करें: बोखुम में दो-परिवार वाला घर!47800 Krefeld
498.550 € Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmante Doppelhaushälfte in Krefeld-Uerdingen47829 Krefeld– Gartenstadt
