| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2013 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 1877 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 498.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,112.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलक्ज़री घर, लकड़ी के शेड (पुराना अस्तबल) सहित, निर्माण वर्ष 2013/2014 – बिना एजेंट !!!!!
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सौर ऊर्जा प्रणाली सहित!
भूखंड का क्षेत्रफल 1877 वर्ग मीटर है
2 स्वतंत्र आवासीय क्षेत्रों वाला आवासीय घर
भूतल: 92,6 वर्ग मीटर
एकीकृत रसोई वाला रहने का कमरा 52,40 वर्ग मीटर
बाथरूम 10,80 वर्ग मीटर
शयनकक्ष 15,30 वर्ग मीटर
प्रवेश क्षेत्र 4.80 वर्ग मीटर
गृहकार्य/हीटिंग/बिजली 9,30 वर्ग मीटर
ऊपरी मंज़िल:
अलग प्रवेशद्वार, बाहरी सीढ़ी
कमरा 1: 9,6 वर्ग मीटर, शॉवर और WC सहित: 7 वर्ग मीटर
कमरा 2: 9,6 वर्ग मीटर, शॉवर और WC सहित: 7 वर्ग मीटर
कमरा 3: 9,6 वर्ग मीटर, शॉवर और WC तक पहुंच सहित
रहने योग्य रसोई: 14,10 वर्ग मीटर
गलियारा: 7,5 वर्ग मीटर
बालकनी: 13 वर्ग मीटर
संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है।
निर्माण वर्ष 2013/2014
पूरे घर में पूर्ण फर्श हीटिंग
बाथरूम में अतिरिक्त तौलिया हीटिंग रेडिएटर
पानी-प्रणाली से जुड़े लकड़ी के स्वीडिश स्टोव से गर्म किया जाता है।
गर्मियों में गर्म पानी को इलेक्ट्रिक 80 l बॉयलर से गर्म किया जाता है।
वर्तमान लकड़ी-आधारित हीटिंग लागत है:
अधिकतम लगभग 5 से 8 स्टेर लकड़ी वार्षिक
अन्य हीटिंग प्रकार (जैसे भूतापीय ऊर्जा या हीट पंप) के लिए कनेक्शन पहले से उपलब्ध है।
बिजली की लागत प्रासंगिक नहीं है – फोटोवोल्टिक प्रणाली
अलग स्वयं के बिजली उपभोग के साथ ग्रिड में आपूर्ति
आंतरिक कमरों के कोनों और किनारों को विशेषज्ञ हाथों से विशेष प्लास्टर से सजाकर गोलाकार बनाया गया है (फेंग शुई)।
हीटिंग प्रणाली भूतापीय ऊर्जा आदि में रूपांतरण के लिए सभी कनेक्शनों से सुसज्जित है। ऊपरी मंज़िल के लिए सभी पाइपलाइनें पानी और हीटिंग खपत मीटर लगाने की व्यवस्था से सुसज्जित हैं।
घर में अपनी जैविक सीवेज शोधन प्रणाली है। जांच किया हुआ अपशिष्ट जल गांव की सतही जल निकासी नहर में जाता है।
भूतल:
सोल्नहोफेन पॉलिश की गई प्लेटों वाला प्रवेश क्षेत्र
पूरे रहने वाले क्षेत्र में स्टोनवेयर टाइलों से घिरा ओक लकड़ी का पार्केट फर्श
उपयोगिता कक्ष में टाइलें
चलने योग्य शॉवर वाले टाइलयुक्त बाथरूम, बड़े बाथटब, WC और वॉशबेसिन – तौलिया हीटिंग रेडिएटर
कॉर्क पार्केट वाला शयनकक्ष
बड़े कांच वाले दरवाज़ों के कारण हर जगह उज्ज्वल रहने के कमरे।
खिड़कियां और दरवाज़े जिले के एक जर्मन निर्माता द्वारा बनाए गए हैं। उच्च गुणवत्ता वाली इंसुलेटिंग 3-परत ग्लेज़िंग
ऊपरी मंज़िल के अपार्टमेंट में बहुत कम लोग रहे हैं।
इसका उपयोग आंशिक रूप से निजी मेहमानों के लिए और आंशिक रूप से छुट्टी वाले अपार्टमेंट के रूप में किया गया। पिछले वर्षों में केवल लगभग 8 सप्ताह निजी उपयोग हुआ।
ऊपरी मंज़िल के सभी फर्श कॉर्क पार्केट से ढके हुए हैं।
चलने योग्य खुले शॉवर, WC और वॉशबेसिन तथा तौलिया हीटिंग रेडिएटर वाले बड़े, उज्ज्वल टाइलयुक्त बाथरूम
छत एक अटारी की दृश्यमान लकड़ी की छत।
इसके अतिरिक्त, भंडारण क्षेत्र के रूप में छत के शिखर तक एक छोटी मध्यवर्ती मंजिल भी है। इसे संभवतः अभी रहने की जगह के रूप में विकसित किया जा सकता है।
भूखंड: 1877 वर्गमीटर
उत्तर में लकड़ी का एक पूर्व घोड़ा-अस्तबल है (जिसका उपयोग मैंने भंडारण शेड के रूप में किया) लगभग 8m x 3,5m
यह भूखंड योजना में अंकित है!!!
घर गांव के बाहरी क्षेत्र में स्थित है और लगभग 35m दूर सड़क की ओर (दक्षिण) हवा और दृष्टि-रोधक के रूप में स्प्रूस की हेज लगाई गई है। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर एक सुंदर पुराना सेब का पेड़ है (फलों को फल प्रेस में रस के रूप में दबाया जाता था)। पश्चिम दिशा में एकमात्र सीधे पड़ोसी की ओर भूखंड की सीमा बड़े स्प्रूस और हॉर्नबीम के पेड़ों से दृष्टि से सुरक्षित है। पड़ोसी का घर लगभग 40m दूर है, लेकिन हेज के कारण दिखाई नहीं देता। (बहुत अच्छे पड़ोसी)।
पूर्वी और उत्तरी दिशा में आर्बाख घाटी की ओर खेत और घास के मैदान हैं।
छत की नालियों का पानी लगभग 8 cbm की वर्षा जल भूमिगत टंकी में जाता है, जिसका उपयोग पौधों में पानी देने के लिए किया जाता था।
घर के चारों ओर का फूलों का मैदान अब तक घोड़ों के चरने के लिए उपयोग किया जाता था।
इसके अलावा, उत्तर-पश्चिमी सीमा पर एक 6-कोणीय हल्के रंग की लकड़ी की बगीचे की झोपड़ी भी है, जिसका उपयोग मुर्गीघर या लकड़ी के भंडारण के रूप में किया जाता है।
दर्शन केवल समय पहले तय करने के बाद ही संभव हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
विवरण: आवास – जहाँ दूसरे लोग छुट्टियाँ मनाते हैं, पशुप्रेमियों के लिए भी
बड़े भूखंड और ग्रामीण स्थिति के कारण पशुपालन कोई समस्या नहीं है। यहाँ दुनिया अब भी व्यवस्थित है। प्रेमपूर्ण पड़ोस!
यह घर फ्रांकोनियन झील क्षेत्र में, सुंदर ब्रोम्बाखसी के पास (लगभग 10Km) स्थित है।
बेकरी और सराय 2km दूर पड़ोसी गाँव में हैं। एक अन्य 2km दूर पड़ोसी गाँव में अपनी कसाई की दुकान वाला फार्म शॉप और क्षेत्रीय उत्पादों वाला एक अन्य जैविक फार्म शॉप है। 3km दूर दूध और गोमांस उत्पादों की प्रत्यक्ष बिक्री वाला एक जैविक डेमेटर फार्म है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर और स्कूल प्लेइनफेल्ड में लगभग 5 km और वाइसेनबुर्ग में 10 km दूर स्थित हैं।
यह मुख्य सड़क 2 से कुछ km दूर, गाँव के बाहरी क्षेत्र में एक छोटी बस्ती में स्थित है।
नूर्नबर्ग – ट्रॉयख्टलिंगेन – ऑग्सबुर्ग या इंगोलश्टाट - म्यूनिख रेलवे लाइन 5 km दूर है।
नूर्नबर्ग 40 km दूर है (VGN) और म्यूनिख A 9 या ट्रॉयख्टलिंगेन – ऑग्सबुर्ग – म्यूनिख अथवा ट्रॉयख्टलिंगेन – इंगोलश्टाट – म्यूनिख रेलवे लाइन से IC द्वारा लगभग 1 घंटा और 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है। इंगोलश्टाट 63 km दूर है।
सभी स्कूलों के लिए स्कूल बस कनेक्शन।
आसपास अवकाश बिताने के अनेक अवसर हैं। (पैदल यात्रा, साइकिल चलाना, जल क्रीड़ाएँ जैसे: नौकायन, वेकबोर्ड, तैराकी आदि, गोल्फ क्लब, ग्लाइडिंग एयरफील्ड और भी बहुत कुछ…)
