फ्राइबर्ग के पास: 4 अपार्टमेंट और फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन वाला अच्छी तरह से अनुरक्षित बहु-परिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्षमता सहित निवेश – Oederan के पास Frankenstein में शांत आवासीय क्षेत्र में अच्छी तरह रखरखाव किया गया चार-परिवार वाला मकान

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चार लगभग समान 3-कमरे वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक लगभग 60 qm रहने योग्य क्षेत्रफल, और 4 पार्किंग स्थलों वाला यह अच्छी तरह रखा गया बहु-परिवारिक मकान निवेशकों को एक ठोस और दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।

यह संपत्ति Oederan के पास Frankenstein के शांत आवासीय क्षेत्र में, 2.046 qm के विशाल भूखंड पर स्थित है, जिसमें काफी हरित क्षेत्र है।



वर्ष 1996 में भवन का पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया था। बाद में एक गैबल को अतिरिक्त रूप से इन्सुलेट किया गया। तब से मकान का लगातार रखरखाव किया गया है और यह समग्र रूप से सुव्यवस्थित स्थिति में है।

फ्लोर प्लान कार्यात्मक रूप से तैयार किए गए हैं और अविवाहित लोगों, दंपतियों तथा छोटे परिवारों—सभी के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक में बैठक, शयनकक्ष और बच्चों का कमरा होने के कारण फ्लोर प्लान बहुत व्यावहारिक है।



प्रत्येक अपार्टमेंट में एक सुसज्जित रसोईघर, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें बाथटब है, आरामदायक समय के लिए एक फायरप्लेस तथा आधुनिक लैमिनेट और टाइल फर्श हैं।

रहने की सुविधा को अपने तहखाने के कमरे, 2 गर्म किए गए अटारी-कक्षों, कपड़े सुखाने के लिए अटारी तथा प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए एक कार पार्किंग स्थल द्वारा पूरा किया गया है।



वर्तमान में चार में से तीन अपार्टमेंट किराए पर हैं और इनसे 11.100 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है।
पूर्ण किराए पर देने की स्थिति में संभावित लक्षित किराया लगभग 15.000 € वार्षिक है, जिससे आगे विकास की संभावना मिलती है।

एक अतिरिक्त लाभ पहले से उपलब्ध ग्लास-फाइबर कनेक्शन है, जो इस संपत्ति को भविष्य की किरायेदार पीढ़ियों के लिए भी आकर्षक बनाता है।

भवन को वर्ष 1996 की तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।



शांत स्थिति, बड़ा भूखंड और अच्छी तरह रखरखाव की गई अवस्था इस संपत्ति को दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाली एक दिलचस्प पूंजी निवेश बनाते हैं।

स्थान