Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90480 NürnbergBayern

खरीद मूल्य: 985.000 €

लिविंग एरिया: 233 m²

कमरे: 8

TraumImmo ID: NEPHQRC

पार्टनर ID: 365734792

प्रकाशित 12/11/2026 · अंतिम जाँच 12/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

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मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	233 m²
बेडरूम	4

कमरे	8
बाथरूम	2

रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र	919 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	985.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,227.47 €/m²
आयोग	0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

Das idyllische Grundstück ist mit einem 2-Familienhaus (Bj.1959) und einer Doppelgarage bebaut.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und leer. Auf der Rückseite des Hauses ist eine große Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss wurde 2015 renoviert.
Das ruhige Grundstück liegt neben einer kleinen Parkanlage.

Hausgröße:
Erdgeschoss mit Gartenterrasse, 4-Zimmer (2015 renov.)
1.OG mit Balkon, 4 Zimmer
-Wfl. Erdgeschoss ca. 115,5 m² + Keller und Dachboden
-Wfl. Obergeschoss 117,8 m² + Keller und Dachboden
-Dachgeschoss mit 2 Zimmer und WC teilweise ausgebaut, ca.50 m²
-Wfl. gesamt ca. 233 m² + DG ca. 50 m²

Grundstück:
-Größe 919 m²
-Straßenfront ca. 26 m
-Tiefe ca. 39 m
-voll erschlossen

Ein Gutachten liegt vor.
Der Verkehrswert des Grundstücks lt. Gutachten 1.120.000.-
Kaufpreis verhandelbar.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder wir vereinbaren einen, auch kurzfristig möglichen, Besichtigungstermin.