Charmantes Einfamilienhaus

प्रकाशित 15/03/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Große Fuhren 30
27308 Kirchlinteln – Hohenaverbergen
Niedersachsen

खरीद मूल्य: 199.000 €

लिविंग एरिया: 140 m²

कमरे: 6

TraumImmo ID: NF65DK2

पार्टनर ID: 436092

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von Pia

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	140 m²

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	6

सेलरगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	310 m²
वर्ष का निर्माण	1958
शर्त	खैर रखा
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	तेल
इमारत में फर्श	2
बाथरूम	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	199.000 €
प्रति वर्ग मीटर	1,421.43 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 310 m² auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.250 m² in begehrter Lage von Hohenaverbergen, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchlinteln.

Das Gesamtgrundstück ist bebaut mit drei Einfamilienhäusern, die jeweils über eigene Gartenbereiche verfügen. Sie sind durch eine gemeinsame Hofeinfahrt verbunden.
Alle drei Objekte sind für sich als Einzeleigentum abgeschlossen, bilden zusammen eine Grundstücksgemeinschaft durch die gemeinsame Hofeinfahrt.

Haus Nr. 30
Großzügiges Wohnen mit Keller (Baujahr 1958, ca. 140 m² Wohnfläche)
straßenseitig gelegen mit eigenem Eingang, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Familien:
EG: Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse , Büroraum, Küche (aktuell ohne EBK), Bad mit Wanne
OG: 3 Zimmer, weiteres Bad mit Dusche
Kellergeschoss vorhanden
Grundstücksanteil ca. 310 m²
2013: Einbau einer Brötje Brennwert-Ölheizung, jährlich gewartet, die aktuelle Feuerstättenschau ergab Bestwerte
2014: Umfangreiche Renovierung (Malerarbeiten, neues Laminat im OG)
Erker neu verkleidet, Fenstertausch im OG (U-Wert 1.0), EG: Holzfenster mit Isolierverglasung
2016: Dachrinnen komplett erneuert

Ruhige Lage, gute Anbindung nach Verden und Bremen

अन्य

Ausstattung (Kurzüberblick):
Freistehendes Einfamilienhaus
Gesamtgrundstück ca. 1.250 m²
Grundstücksanteil 310 m²
Kontinuierlich modernisiert
gepflegt

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Der Ortsteil Hohenaverbergen, zur Gemeinde Kirchlinteln gehörend, liegt eingebettet zwischen Natur, ländlicher Ruhe und gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die Kreisstadt Verden (Aller) ist nur wenige Autominuten entfernt, die Hansestadt Bremen ist bequem über die nahegelegene A27 oder per Bahn erreichbar. Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit! Im Dorf selber finden Sie einen Mini-Supermarkt mit Poststelle und Bäcker sowie eine Tankstelle und zwei Restaurants. Nur 2km weiter befinden sich Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule sowie ein Sportverein und eine Tagespflegeeinrichtung.