| रहने का क्षेत्र लगभग | 156 m² |
|---|
| कमरे | 20 |
|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 890 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 3.300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 21,147.07 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht eine modernisierte Gewerbeimmobilie mit Freifläche aus dem Baujahr 2001 auf einem 1.602 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 890,41 m² Gewerbefläche sowie ergänzend 156,05 m² Wohnfläche und 23,43 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf 2 Vollgeschosse. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Im Erdgeschoss liegt der Schwerpunkt auf den gewerblichen Nutzungen. Die Lagerhalle ist über ein elektrisches Durchfahrtstor mit ca. 4,20 m Durchfahrtshöhe erschlossen und eignet sich für Anlieferung, Lagerung und Werkstattbetrieb. In der Halle ist eine Hebebühne vorhanden, ergänzt durch umfangreiche Werkstattausstattung.
Im weiteren Verlauf stehen Flächen für Verwaltung und Aufenthalt zur Verfügung. Ein Großraumbüro schafft eine gut organisierbare Arbeitsumgebung, ergänzt durch weitere Bürooptionen. Für Mitarbeiter sind insgesamt 6 Schlafzimmer vorgesehen, die bei Bedarf auch als Büroflächen genutzt werden können, dazu kommen 6 Badezimmer, was insbesondere bei Schichtbetrieb oder projektbezogener Unterbringung funktionale Vorteile bietet.
Ein besonderer Mehrwert liegt in den repräsentativen und eventtauglichen Bereichen. Ein großer, abgetrennter Saal mit Empore eignet sich für Veranstaltungen und kann bei Bedarf auch wieder separiert werden. Ergänzt wird dies durch einen kleineren Saal mit integrierter Bar, wodurch unterschiedliche Formate wie externe , Schulungen oder interne Events gut darstellbar sind.
Der Übergang nach außen ist konsequent mitgedacht. Große Balkon und Terrassenflächen bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und Nutzwert für Firmenevents. Als Ergänzung steht ein Außenpool mit Außenterrasse zur Verfügung, im Innenbereich rundet ein Wellnessbereich mit großer Sauna, Dusche, WC sowie Kältebecken das Angebot ab.
Die separate 4 Zimmer Betreiberwohnung ist als eigenständige Einheit mit eigenem Grundbuch ausgewiesen und bietet damit eine klare Trennung zwischen Betrieb und Wohnen. Insgesamt sind 3 Einbauküchen vorhanden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
