3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।86633 Neuburg – Neuburg an der DonauBayern

खरीद मूल्य: 285.000 €

लिविंग एरिया: 83 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: NPUNMAK

पार्टनर ID: k4ms57

प्रकाशित 30/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Sil

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	83 m²
वर्ष का निर्माण	1971
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

137 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	285.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,433.73 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage.

Verfügbar nach Absprache.

Wohnfläche ca. 83qm
eigener Garten ca. 170qm
Grundstück 264,86qm Eigentumsanteil lt. Teilungserklärung (entspricht 38% von 697qm Gesamtgrundstücksfläche)
3 Zimmer (Fenster mit Rollläden)
Offene Küche
Bad und WC (mit Fenster)
Abstellraum
Balkon
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Bad, WC, Küche und Flur mit Fußbodenheizung

Keller

1 eigener Kellerraum ca. 20qm
1 Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung

Außenbereich

1 Garage
Eigener Garten ca. 170qm
Terrasse
Schuppen

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

2010 Modernisierung Fenster Kunststoff
2012 neue Terrasse
2013 neues Garagentor
2015 Modernisierung WC
2018 Komplettsanierung Bad
2021 Installation BWT Wasserentkalkungsanlage
2021 neue Buderus Gasheizung
2023 Erneuerung Schornsteinverkleidungen und Dachrinnen

अन्य

Das Haus wurde ca. 1971 gebaut.

Angaben lt. Energieausweis:
Energieklasse: E
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausgestellt am: 04.08.2025
Gültig bis: 04.08.2035

moderne Gasheizung, Einbau Herbst 2021

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im Randgebiet von Neuburg an der Donau, im Stadtteil Feldkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt geht man ca. 20 Minuten.