नए निर्माण में पहली बार उपयोग: धूपदार बालकनी वाला स्टाइलिश 2-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप आधुनिक नए निर्माण के लाभों को महत्व देते हैं और स्थिरता कारक वाली बाधारहित आवासीय इकाई चाहते हैं? क्या उच्च गुणवत्ता वाला आवास मानक आपके लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है? क्या आप शांति से हरियाली के बीच रहना चाहते हैं—लेकिन शहर के निकट होने से भी वंचित नहीं रहना चाहते? तो यह नया निर्माण प्रोजेक्ट आपको अवश्य पसंद आएगा!

हमारा आकर्षक नया निर्माण प्रोजेक्ट anspruchsvollen KFW-55 मानक को पूरा करता है: ऊर्जा-कुशल, टिकाऊ और भविष्य-सुरक्षित—सर्वश्रेष्ठ में सर्वश्रेष्ठ! ठंडे दिनों में फ़्लोर हीटिंग की सुखद और समान गर्मी का आनंद लें—और अत्यधिक कुशल एयर-हीट पंप के कारण काफी ऊर्जा भी बचाई जा सकती है। इसके अतिरिक्त, छत पर लगा शक्तिशाली फोटोवोल्टिक सिस्टम सहायता करता है और लागत के साथ-साथ उत्सर्जन को भी काफी कम करता है। वीडियो इंटरकॉम भी हर हाल में व्यावहारिक है, जिससे आपको तुरंत पता चल जाता है कि दरवाज़े के बाहर कौन खड़ा है।

सभी आवासीय इकाइयों में खुली रसोई सहित लिविंग एरिया है, वे उजली और विशाल हैं तथा विद्युत रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
इसके अतिरिक्त, प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना तहखाना कक्ष है। भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान 25.000 EUR प्रति स्थान की कीमत पर खरीदे जा सकते हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक: इलेक्ट्रिक प्री-इंस्टॉलेशन पहले से मौजूद है—आवश्यकता पड़ने पर वॉल बॉक्स बिना अधिक प्रयास के स्थापित किया जा सकता है।

Parkstraße की ओर एक व्यावहारिक शोर-रोधक दीवार बनाई जाएगी (विज़ुअलाइज़ेशन देखें), ताकि शोर से होने वाली परेशानियों को रोका जा सके।
पूंजी निवेशकों के लिए भी यह नया निर्माण प्रोजेक्ट अत्यंत रुचिकर है: उच्च ऊर्जा-कुशलता न केवल संचालन लागत कम करती है, बल्कि दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता भी बढ़ाती है। आधुनिक सुविधाओं, बाधारहित निर्माण शैली और आकर्षक फ़्लोर प्लान के कारण ये आवासीय इकाइयाँ व्यापक लक्षित समूह—चाहे अविवाहित हों, दंपति हों या वरिष्ठ नागरिक—के बीच विशेष रूप से मांग में हैं। ठोस किराये की क्षमता और टिकाऊ रिटर्न यहाँ कोई वादा नहीं, बल्कि एक यथार्थवादी संभावना है। इसके अनुरूप, degressive AfA (5%) किराये पर देने की स्थिति में कर भार को काफी कम करना संभव बनाती है।

अभी उपलब्ध: 2 से 5 कमरों वाली आवासीय इकाइयाँ—अविवाहितों, दंपतियों या परिवारों के लिए आदर्श।
आइए, हम आपसे बातचीत करें—हम आपको व्यक्तिगत रूप से सलाह देंगे और आपके नए घर तक की यात्रा में साथ देंगे।

हमारे Landing Page पर आपको अलग-अलग आवासीय इकाइयों का फिर से विस्तृत अवलोकन मिलेगा: parkterrassen.projekte.immobilien

एक और लाभ: रंग, सामग्री और सुविधाओं के विवरण आपकी इच्छानुसार चुने जा सकते हैं। इस प्रकार आप अपार्टमेंट को अपना बिल्कुल व्यक्तिगत रूप देते हैं।
हमारा आकर्षक नया निर्माण प्रोजेक्ट विलिख के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में—पूर्व राइनर्सहोफ परिसर पर—साकार हो रहा है। विलिख ग्रामीण शांति को शहरी निकटता से जोड़ता है—खेतों और शांत आवासीय बस्तियों के बीच स्थित, लेकिन राज्य की राजधानी डüsseldorf, क्रेफेल्ड और मönchengladbach से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर। यह शहर मजबूत बुनियादी ढाँचे, उच्च जीवन गुणवत्ता और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार से प्रभावित करता है—परिवारों, दैनिक यात्रियों और निवेशकों, सभी के लिए आदर्श।

कोनराड-आडेनॉअर-पार्क के ठीक सामने सर्वोत्तम स्थान पर 31 विशेष और बाधारहित अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जो आपकी हर इच्छा पूरी करेंगे।
चाहे हरियाली में टहलना हो, परिवार के साथ घूमना हो या बस तालाब के किनारे टहलना—घर के ठीक बाहर मनोरंजन के अवसरों की कोई कमी नहीं है।
साथ ही आप केंद्रीय स्थिति का आनंद लेते हैं—विलिख का शहर केंद्र पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, साथ ही डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन, बेकरी, आइसक्रीम पार्लर और बैंक आसानी से पहुँच योग्य हैं। वृद्ध पीढ़ी के लिए भी यह एक आदर्श स्थान है। इस आकर्षक परिवेश में आपको शीघ्र ही अपना नया घर मिल जाएगा।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव लगभग पूर्ण है: "St.Töniser Straße" बस स्टॉप बस कुछ कदमों की दूरी पर है और आपको आसपास के शहरों से जोड़ता है।
अंतर-क्षेत्रीय संपर्क भी उत्कृष्ट है: A57, A44 और A52 के माध्यम से आप डüsseldorf, Neuss या Krefeld जैसे आसपास के शहरों तक कम समय में पहुँच सकते हैं। डüsseldorf हवाई अड्डा केवल 18 मिनट की दूरी पर है।
2 कमरे, 82m² रहने का क्षेत्रफल - बाधारहित
बड़ी धूप वाली बालकनी
बाथरूम
प्रत्येक कमरे के नियंत्रण वाली अंडरफ्लोर हीटिंग
फर्श की सतह: पार्केट, बाथरूम में महीन चीनी मिट्टी की टाइलें (पसंद के अनुसार रंग)
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
लिफ्ट - भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक बाधारहित
हैंड सेंसर वाला भूमिगत पार्किंग स्थान (प्रति पार्किंग स्थान 25.000 EUR)
तहखाने का कमरा
उच्च गुणवत्ता वाली ठोस निर्माण शैली और विस्तृत मुखौटा डिजाइन
वीडियो इंटरकॉम
कपड़े धोने और सुखाने का कमरा
साइकिल पार्किंग स्थान
केबल और सैटेलाइट
खिड़कियाँ: तीन परतों वाली काँचयुक्त, पिल्ज़-जैप्फ़ेन लॉकिंग के माध्यम से सुरक्षा अवधारणा, RC2 फिटिंग
फोटोवोल्टिक प्रणाली सहित वायु-ऊष्मा पंप
KfW 55 मानक
(सटीक सुविधाओं के लिए कृपया निर्माण और उपकरण विवरण देखें)
इस एक्सपोज़े में दी गई जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के आधार पर तैयार की गई है। फिर भी, विवरणों की शुद्धता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती अपनाया जाएगा। दृश्यांकन प्रारंभिक योजना के अंतर्गत गैर-बाध्यकारी उदाहरण हैं। इसमें ऐसी विशेष सुविधाएँ भी चुनी गई हैं, जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। निर्माण का निष्पादन डिज़ाइन योजना से मामूली रूप से भिन्न हो सकता है, इसलिए फर्नीचर और अन्य साज-सज्जा की वस्तुओं के लिए माप अनिवार्य रूप से तैयार भवन में लिए जाने चाहिए। खरीद की वस्तु से संबंधित सभी महत्वपूर्ण विवरण केवल विभाजन घोषणा, योजनाओं और संबंधित खरीद अनुबंध में पाए जाते हैं।

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