प्रकाशित 20/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 397 m² |
|---|
| कमरे | 16 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 623 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 12 |
| बाथरूम | 6 |
| खरीद मूल्य | 1.166.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,937.03 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAußergewöhnliches Immobilienensemble in begehrter Wohnlage
Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder Kapitalanlage – dieses seltene Immobilienensemble bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Auf einem ca. 623 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Häuser, die Wohnen, Flexibilität und Vermögensaufbau ideal miteinander verbinden.
Die Immobilie liegt in einer attraktiven und gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines geschützten Grundstücks mit gepflegtem Garten.
Das Hinterhaus – Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche fünf Zimmer und zwei Bäder. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Blick in den Garten.
Zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus schaffen ein attraktives Wohnumfeld und hohen Freizeitwert.
Das Vorderhaus – Solide Mieteinnahmen und flexible Nutzung
Das gepflegte Dreifamilienhaus (Baujahr 1954, Anbau 1972) verfügt über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und 4 Bädern.
Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Eine Wohnung steht zur Neuvermietung an und eröffnet damit zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer oder eine Neuvermietung.
Das repräsentative Treppenhaus mit Marmorbelägen sowie der Wintergarten im Dachgeschoss mit vollautomatischer Beschattung unterstreichen den gepflegten und hochwertigen Charakter der Immobilie.
Ihre Chance
Die Kombination aus großzügigem Einfamilienhaus, vermietetem Dreifamilienhaus, attraktiver Wohnlage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Ein Zuhause für die Familie – und zugleich eine Investition mit Zukunft.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
