प्रकाशित 11/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 134 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1967 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,470.15 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यह असाधारण रूप से विशाल 4.5-कमरों वाला अपार्टमेंट कुल केवल पाँच इकाइयों वाले एक बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है।
बाहर से अपार्टमेंट तक सीधी पहुँच इसे कुछ खास बनाती है।
प्रवेश क्षेत्र में अतिथि शौचालय और कपड़ों की अलमारी के लिए जगह है।
सीधे आगे जाने पर आप तीन शयनकक्षों में से एक में पहुँचते हैं।
दाईं ओर विशाल और अनेक खिड़कियों के कारण उज्ज्वल बैठक कक्ष है। सुंदर भट्ठी ठंडे दिनों में आरामदायक गर्माहट प्रदान करती है।
विशाल गलियारे (बैठक कक्ष से एक सुंदर डबल दरवाज़े द्वारा अलग) से आप एक अन्य (शयन-) कक्ष, बड़े मुख्य शयनकक्ष और बाथरूम में पहुँचते हैं।
बाथरूम में खिड़की है और यह बाथटब-सहित शॉवर से सुसज्जित है।
गलियारे के अंत में खुली, आधुनिक रसोई है, जिसके साथ भोजन क्षेत्र और व्यावहारिक भंडार-कक्ष जुड़ा हुआ है।
अपार्टमेंट का एक परम आकर्षण लकड़ी के फर्श वाली बड़ी, पूरी तरह ढकी हुई छत (लगभग 21 m²) है।
शानदार छत विश्राम के लिए आमंत्रित करती है और एक बड़ी मेज़ व कुर्सियों, धूप सेंकने वाली कुर्सियों आदि के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
सीधे लगी घास वाली ज़मीन साझा संपत्ति है, हालांकि विभाजन घोषणा के अनुसार एक उपयोग-विनियमन है, जो निर्धारित करता है कि अपार्टमेंट का मालिक इस क्षेत्र का अकेले उपयोग कर सकता है।
इसके अलावा एक गैरेज और गैरेज के पीछे के हिस्से में ताला लगाने योग्य भंडारण क्षेत्र भी है।
संपत्ति का कई बार नवीनीकरण किया गया है। हाल ही में 2016 में हीटिंग (तेल हीटिंग) और 2021 में मुखौटा बदला गया।
रहने योग्य क्षेत्र के विवरण के संबंध में सूचना:
आधिकारिक विभाजन घोषणा के अनुसार अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्र 134 m² है। कृपया ध्यान दें कि यह क्षेत्र ऐतिहासिक रूप से द्वितीय गणना विनियमन (II. BV) के अनुसार निर्धारित किया गया था। अपार्टमेंट से संबंधित छत (लगभग 21 m² विशेष उपयोग अधिकार) इन 134 m² आंतरिक क्षेत्र में अभी आनुपातिक रूप से शामिल नहीं की गई है।
- बाहर से अलग अपार्टमेंट प्रवेश
- आरामदायक भट्ठी
- 3 (शयन-) कक्ष
- आधुनिक, खुली रसोई
- अलग अतिथि शौचालय
- बड़ी, ढकी हुई छत
- घास का क्षेत्र (अपार्टमेंट का मालिक इसका अकेले उपयोग कर सकता है!)
- गैरेज पार्किंग स्थान
- गैरेज में ताला लगाने योग्य भंडारण क्षेत्र
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
जहाँ दूसरे लोग छुट्टियाँ मनाते हैं, वहीं निवास करें।
इनिंग आम आमरसी, स्टार्नबर्ग ज़िले की एक नगरपालिका है।
यह संपत्ति शांत होने के साथ-साथ केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान आमरसी और वर्थसी के बीच प्रकृति के निकट मनोरंजन तथा म्यूनिख से तेज़ संपर्क के परिपूर्ण संयोजन से प्रभावित करता है।
इनिंग दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ प्रदान करता है। सुपरमार्केट, बेकरी, डॉक्टर और फ़ार्मेसी गाँव में ही स्थित हैं।
परिवारों को स्थानीय किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय का लाभ मिलता है।
उच्चतर विद्यालयों तक सार्वजनिक परिवहन और स्थापित स्कूल बस सेवाओं से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
इसके अलावा, यहाँ मनोरंजन की संभावनाएँ बेजोड़ हैं। प्रकृति सीधे घर के दरवाज़े से शुरू होती है। स्नान स्थल और स्टीमर घाट वाला आमरसी बस कुछ ही कदमों की दूरी पर है और वर्थसी तक भी साइकिल से जल्दी पहुँचा जा सकता है। गोल्फ़ क्लब वर्थसी केवल लगभग 8 किमी दूर है।
यहाँ एक फ़ुटबॉल क्लब, एक टेनिस क्लब और नौकायन खेल का एक क्लब है।
इष्टतम यातायात संपर्क:
- राजमार्ग (A96): म्यूनिख-लिंडाऊ राजमार्ग की तत्काल निकटता यात्रियों के लिए एक अमूल्य लाभ है। आप लगभग 3 मिनट की ड्राइव में राजमार्ग तक पहुँच जाते हैं और वहाँ से लगभग 25 मिनट में म्यूनिख के शहर के केंद्र में पहुँचते हैं।
- स्थानीय सार्वजनिक परिवहन (बस): "Inning, Marktplatz" या "Bacherner Weg" बस स्टॉप पैदल कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। यहाँ से नियमित क्षेत्रीय बसें चलती हैं, जो आपको आसपास की नगरपालिकाओं और S-Bahn स्टेशनों से शीघ्र जोड़ती हैं।
- S-Bahn संपर्क: Grafrath (S4) या Seefeld Hechendorf (S8) S-Bahn स्टेशन। दोनों स्टेशनों तक कार या बस से लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। विशेष रूप से S8 म्यूनिख के आर-पार हवाई अड्डे तक सीधा और आरामदायक संपर्क प्रदान करती है।
