Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – DHH - Südansicht
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – DHH - Südansicht
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – DHH - Nordansicht
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – DHH - Luftaufnahme
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Wohn- und Esszimmer
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Wohn- und Esszimmer
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Küche
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Kinderzimmer 1
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Kinderzimmer 2
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Elternschlafzimmer
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Gästezimmer
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Büro
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Badezimmer
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Badezimmer
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Gästetoilette
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Flur
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Heizungsraum
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Hobbyraum
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Keller
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Treppe
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – फोटो 21
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Kellergeschoss
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Erdgeschoss
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Obergeschoss
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG – Dachgeschoss

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Augsburg-Hochzoll Nord – Fußbodenheizung vom KG bis DG

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Kemptener Straße 2d86163 Augsburg – HochzollBayern
खरीद मूल्य
695.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: PENCNGQ
पार्टनर ID: ya4c4r

प्रकाशित 30/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Familie Nadler

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
वर्ष का निर्माण2003
बेडरूम4
उपलब्धतातुरंत
कमरे6
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र210 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तनई
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
68,18 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य695.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,560.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (Baujahr 2003) mit ca. 125 m² Wohnfläche und 210 m² Grundstück in Augsburg-Hochzoll Nord. Ausgestattet mit durchgehender Fußbodenheizung (vom Keller bis ins Dachgeschoss), tageslichthellem Wellnessbad, elektrischen Rollläden, sonnigem Garten, Balkon und eigener Garage. Energieeffizienzklasse B! Ohne Maklergebühren!


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Eckdaten auf einen Blick:

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Baujahr: 2003
Zustand: Sehr gepflegt / Bezugsfrei sofort
Heizungsart: Zentralheizung (Gas) mit durchgehender Fußbodenheizung (UG bis DG)
Energieausweis: Verbrauchsausweis / Endenergiebedarf: Klasse B
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat (DG)
Ausstattung: Elektrische Rollläden (EG/OG), Eckbadewanne + Dusche, Balkon, Terrasse, Privatgarten, Garage inklusive
Käuferprovision: Provisionsfrei (Privatverkauf)


Ausführliche Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg-Hochzoll Nord! Diese im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, helle Räume und modernste Haustechnik.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung, die sich über alle Etagen, vom Untergeschoss/Keller bis ins Dachgeschoss, erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten. Großflächige Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Das Obergeschoss bietet gemütliche Schlafräume mit Balkonzugang sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit viel Tageslicht und flexibler Nutzungsmöglichkeit als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.


अन्य

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, somit fallen für Sie keine Maklergebühren an! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Hochzoll-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler schätzen die schnelle Anbindung an den Bahnhof Augsburg-Hochzoll sowie die bequeme Erreichbarkeit der B2 / A8 Richtung München und Stuttgart. Für Freizeit und Erholung liegen der Kuhsee und die Lechauen quasi vor der Haustür.

Augsburg में और मकान

सभी लिस्टिंग Augsburg
ohne-makler.net
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
Privat von Familie Nadler
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
वित्तपोषण की गणना