सुंदर ओवराथ में आवासीय और व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ओवराथ में स्थित यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन एक आकर्षक और ठोस पूंजी निवेश है।
संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और लगभग 49.992,00 EUR का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करती है। व्यावसायिक इकाई स्टाफेल किराया अनुबंध के तहत किराए पर दी गई है और अनुबंधित किराया वृद्धि के कारण अतिरिक्त योजना सुरक्षा प्रदान करती है।

संपत्ति में एक व्यावसायिक इकाई तथा सुविचारित लेआउट वाली तीन आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं।
कार्यात्मक विभाजन दीर्घकालिक किराए पर देने की क्षमता सुनिश्चित करते हैं।

वर्ष 2016 में संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया। इस दौरान सभी लाइनें और पाइप प्रणालियाँ बदली गईं, नई टाइलें लगाई गईं, आंतरिक दरवाजे बदले गए, दीवारों और छतों पर नया प्लास्टर किया गया तथा बाथरूम का आधुनिकीकरण किया गया। छत को पहले ही 1990 में इन्सुलेट किया गया था, इसके अलावा दोहरी ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ लगी हैं।

एक डबल गैरेज तथा चार बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं और किरायेदारों के लिए आकर्षण को और बढ़ाते हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थिर किरायेदार संरचना और दीर्घकालिक संभावनाओं वाला उच्च प्रतिफल देने वाला पूंजी निवेश है।
संपत्ति राइनिश-बर्गिश ज़िले में ओवराथ के आसानी से पहुँच योग्य स्थान पर स्थित है और कोलोन/बॉन महानगरीय क्षेत्र से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है। A4 मोटरवे (ओवराथ जंक्शन) कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और कोलोन तथा ओल्पे की दिशा में तेज़ संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्रीय रेल सेवाओं वाला ओवराथ रेलवे स्टेशन भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, रेस्तराँ तथा स्कूल और किंडरगार्टन आसपास स्थित हैं।

बर्गिशेस लैंड का प्रकृति-सन्निकट स्थान, जहाँ अनेक अवकाश और मनोरंजन के अवसर हैं, अच्छी आधारभूत संरचना को उच्च जीवन गुणवत्ता से जोड़ता है।
सुविधाएँ:
- 1 व्यावसायिक इकाई
- 3 आवासीय इकाइयाँ
- छत 1990 में इन्सुलेट की गई
- दोहरी ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
- 1. गैरेज
- 4. बाहरी पार्किंग स्थान

आवासीय विभाजन:
- भूतल व्यावसायिक इकाई लगभग 147,06 m²
- 1. ऊपरी मंजिल: लगभग 105 m², 3 कमरे
- 2. ऊपरी मंजिल: लगभग 105 m², 4 कमरे
- अटारी मंजिल: लगभग 85 m², 3 कमरे

मुख्य नवीनीकरण 2016:
- लाइनों और पाइप प्रणालियों का आंशिक नवीनीकरण
- नए आंतरिक दरवाजे
- दीवारों और छतों पर नया प्लास्टर
- बदले गए शॉवर के साथ आधुनिकीकृत बाथरूम

किराए पर देना
- मासिक शुद्ध ठंडा किराया: लगभग 4.166,00 EUR
- वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: लगभग 49.992,00 EUR
- स्टाफेल किराया अनुबंध वाली व्यावसायिक इकाई (अनुबंधित किराया वृद्धि के साथ)
हम केवल निःशुल्क हॉटलाइन ही नहीं, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर आप दें कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण प्रदान करें। आपके अनुरोध के बाद आपको संपत्ति का विवरण ई-मेल द्वारा प्राप्त होगा।
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।
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ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है और तैयार होने के बाद निरीक्षण के लिए उपलब्ध होगा।

FALC Immobilien Remscheid
Simara Sahin
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कार्यालय: 02191-5657459
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