दूरदर्शी जीवन - हेनेफ़ में विशिष्ट स्थान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

किरायेदारों की निजता का ध्यान रखते हुए, तस्वीरों में डिजिटल रूप से फर्नीचर जोड़ा गया है।

हेन्नेफ के शांत और फिर भी केंद्रीय स्थान पर यह आकर्षक स्वामित्व वाला अपार्टमेंट स्थित है, जो निवेश के रूप में आदर्श है। 108 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला 3-कमरों का यह अपार्टमेंट एक आधुनिक बहु-परिवारिक भवन के भूतल पर स्थित है, जिसका वर्ष 2009 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया था।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और 996,00 EUR का मूल किराया प्राप्त होता है। इसके अतिरिक्त, बाहरी पार्किंग स्थान का मासिक किराया 60 EUR है। विरासत-निर्माण अधिकार का शुल्क 105,00 EUR है। भवन का मासिक साझा शुल्क लगभग 895,00EUR है।

अपार्टमेंट बहुत अच्छी स्थिति में है और इसमें आधुनिक सुविधाएँ हैं। यहाँ बिना बाधा के प्रवेश संभव है, जिससे यह वृद्ध लोगों या छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आदर्श आवासीय सुविधा प्रदान करता है।

अपार्टमेंट में कुल 3 कमरे, शॉवर और बाथटब वाला एक बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय है। एक विशेष आकर्षण फर्श-हीटिंग है, जो सभी कमरों में सुखद गर्मी सुनिश्चित करती है। हीटिंग पर्यावरण-अनुकूल लकड़ी के पेलेट से संचालित होती है।

अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष तथा एक घरेलू उपयोगिता कक्ष भी है। एक बाहरी पार्किंग स्थान भी खरीद मूल्य में शामिल है।

अपार्टमेंट का स्थान शांत और फिर भी केंद्रीय होने के कारण विशेष है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और सार्वजनिक परिवहन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच में हैं। मोटरमार्ग का प्रवेश भी केवल कुछ मिनटों की ड्राइव दूरी पर है, जिससे आसपास के शहरों से अच्छा संपर्क सुनिश्चित होता है।

अपार्टमेंट वर्तमान में दीर्घकालिक रूप से किराए पर दिया गया है और इस प्रकार अच्छे प्रतिफल के साथ एक सुरक्षित निवेश प्रदान करता है। हम आपको प्रसन्नता से अतिरिक्त जानकारी देंगे और आपके साथ निरीक्षण का समय निर्धारित करेंगे। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
यह आकर्षक आवासीय संपत्ति एक पसंदीदा स्थान पर स्थित है, जो न केवल अपने प्रकृति-निकट परिवेश के कारण, बल्कि आवश्यक सुविधाओं से उत्कृष्ट संपर्क के कारण भी प्रभावशाली है। बुनियादी आपूर्ति सुविधाओं और शैक्षणिक संस्थानों की निकटता इस पते को परिवारों और उच्च अपेक्षाओं वाले संपत्ति इच्छुकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।

Geistinger Park के खेल मैदान जैसे खेल मैदानों की विविधता और निकटता, जो केवल 152 मीटर की दूरी पर है, उन बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है जो प्रकृति-निकट मनोरंजन के अवसरों को महत्व देते हैं। उत्कृष्ट शैक्षणिक शिक्षा के लिए पास के शैक्षणिक संस्थान उपलब्ध हैं, जिनमें “LANO-स्थान Hennef, जो केवल 206 मीटर दूर है। ये कम दूरियाँ सुनिश्चित करती हैं कि स्कूल तक सुरक्षित और सुविधाजनक रूप से पैदल पहुँचा जा सके।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है; Lorenzhöhe, Waldfrieden और Helenenstift जैसे बस स्टॉप लगभग 600 मीटर के दायरे में स्थित हैं। इससे लचीली और सरल आवाजाही संभव होती है, जो यात्रियों के साथ-साथ मनोरंजक गतिविधियों के लिए भी अत्यंत लाभदायक है। इसके अतिरिक्त, राजमार्ग की निकटता और निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक अच्छी पहुँच इस स्थान की एक और विशेषता है, जो अक्सर यात्रा करने वालों और कामकाजी यात्रियों के लिए इसे बेहद आकर्षक बनाती है।

सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र और अधिक हरित आवरण, जो स्वास्थ्य गुणवत्ता बढ़ाने में योगदान देते हैं, आराम तथा विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। इस क्षेत्र में खेल गतिविधियों की मजबूत उपलब्धता भी इसकी विशेषता को और रेखांकित करती है।

कुल मिलाकर, यह स्थान शहरी सुविधा और प्रकृति के निकट जीवन गुणवत्ता का संतुलित मिश्रण प्रस्तुत करता है, जिससे यह उन सभी लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है जो व्यावहारिक और आकर्षक आवासीय वातावरण को समान रूप से महत्व देते हैं।
प्रस्तावित संपत्ति का निर्माण मूल रूप से 1962 में हुआ था और 2009 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया, जिससे यह आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरी तरह पूरा करती है। अलग-अलग रेगुलेटरों से व्यक्तिगत रूप से समायोजित की जा सकने वाली फ़्लोर हीटिंग सभी कमरों में सुखद गर्माहट सुनिश्चित करती है। हीटिंग प्रणाली का मुख्य केंद्र पर्यावरण-अनुकूल लकड़ी-पैलेट हीटिंग है, जिसे 2009 में ही स्थापित किया गया था और जो कुशल ताप आपूर्ति सुनिश्चित करती है।

बाथरूम को स्टाइलिश ढंग से बनाया गया है और इसमें बाथटब, शॉवर, वॉल-माउंटेड WC तथा एक व्यावहारिक तौलिया-हीटर हैंगर है। यहाँ दीवारों पर आधी ऊँचाई तक टाइलें लगी हैं, जिससे कमरे को आधुनिक और साथ ही देखभाल में आसान रूप मिलता है। अतिथि WC में भी आधी ऊँचाई तक टाइलें लगी हैं और यह घर के समग्र स्वरूप में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाता है।

रहने का क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के पैरक्वेट फर्श से सुसज्जित है (वर्तमान में किरायेदार द्वारा लैमिनेट से ढका हुआ), जो न केवल देखने में आकर्षक है, बल्कि देखभाल में आसान और टिकाऊ फर्श समाधान भी प्रदान करता है। संपत्ति के साथ एक बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो घर के ठीक सामने सुविधाजनक पार्किंग की अनुमति देता है। एक उपयोगिता कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और गृहस्थी के संगठन को आसान बनाता है। आगे के लिए जगह एक ऐसे तहखाने के कमरे द्वारा उपलब्ध कराई जाती है, जिसका बहुमुखी उपयोग किया जा सकता है।

किरायेदार की इच्छा और निजता की सुरक्षा के लिए तस्वीरों को डिजिटल रूप से संपादित किया गया है, लेकिन कमरे, सुविधाएँ, लेआउट और दृश्य मूल हैं। वर्तमान स्थिति के बारे में अतिरिक्त जानकारी, जो वैसे वास्तव में बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई प्रतीत होती है, आपको हमारे साथ व्यक्तिगत बातचीत में प्राप्त होगी।
यदि आप शांत स्थान, सुविचारित कमरे के विभाजन और उच्चस्तरीय आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकती है। हम आपको 0800-6460646 नंबर पर निःशुल्क 24/7 हॉटलाइन प्रदान करते हैं, जिसके माध्यम से आप हमसे कभी भी संपर्क कर सकते हैं।

यदि आपको संपत्ति में रुचि है, तो विस्तृत एक्सपोज़े निःसंकोच माँगें, जो आमतौर पर आपको शीघ्र और स्वचालित रूप से भेज दिया जाएगा। यदि आप निरीक्षण करना चाहते हैं, तो एक्सपोज़े पर सीधे ई-मेल द्वारा उत्तर देना सबसे अच्छा होगा। हम तुरंत आपसे संपर्क करेंगे और उपयुक्त समय के प्रस्ताव देंगे। कृपया इसमें हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। हम इन जानकारियों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं देते।

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कृपया ध्यान दें कि एक्सपोज़े को संभवतः कृत्रिम बुद्धिमत्ता (KI) की सहायता से तैयार या संशोधित किया गया है। हालांकि, इस प्रक्रिया में कोई भी महत्वपूर्ण विशेषता नहीं बदली गई है।

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