Kfw-70 ठोस एकल-परिवार घर, वैकल्पिक 2. आवासीय इकाई, TOP स्थान, निर्मित 2017, PV-संग्रहण-Wallbox, फर्श हीटिंग, फायरप्लेस

आयोग मुक्त

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।34225 BaunatalHessen

खरीद मूल्य: 649.000 €

लिविंग एरिया: 168 m²

कमरे: 6

TraumImmo ID: PZQUUKQ

पार्टनर ID: 188154147

प्रकाशित 07/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	168 m²
बेडरूम	4

कमरे	6
बाथरूम	2

रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र	723 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	649.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,863.10 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

यह उच्च-गुणवत्ता वाला, स्वतंत्र रूप से स्थित और स्वतंत्र रूप से नियोजित 2017 में निर्मित एकल-परिवार आर्किटेक्ट हाउस आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल आवास और परिवारों, होमऑफिस, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों तथा किराये पर देने के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है।

लगभग 168 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और 723 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति विशाल रहने के कमरे, सुव्यवस्थित बगीचा तथा उच्च-गुणवत्ता वाली तकनीकी सुविधाएँ प्रदान करती है। पहले से स्थापित बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली, वॉलबॉक्स और वर्षाजल उपयोग प्रणाली कम परिचालन लागत सुनिश्चित करती है और घर को भविष्य के लिए तैयार बनाती है।

एक विशेष HIGHLIGHT आवश्यकता पड़ने पर घर को दो आवासीय इकाइयों में विभाजित करने की संभावना है। इसके कारण यह संपत्ति उपयुक्त है
- बढ़ती जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए
- बहु-पीढ़ी वाले आवास के लिए,
- एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए
- या किराये पर देकर लाभदायक संपत्ति के रूप में।

भूतल (EG) का कमरों का विभाजन:
- टैरेस तक पहुँच वाला बैठक कक्ष
- टैरेस तक पहुँच वाला भोजन कक्ष
- टैरेस तक पहुँच वाली रसोई
- कार्य कक्ष
- शॉवर-WC
- गलियारा
- गृह-उपयोगिता कक्ष
- प्रवेश-पवनरोधक

ऊपरी मंजिल (OG) का कमरों का विभाजन:
- बालकनी तक पहुँच वाला शयनकक्ष (यहाँ 2nd आवासीय इकाई के लिए रसोई कनेक्शन उपलब्ध हैं)
- बच्चों का कमरा 1
- बच्चों का कमरा 2
- शॉवर-बाथरूम-WC
- भंडारण कक्ष
- गलियारा

सुविधाएँ
- ठोस KfW‑70 ऊर्जा-दक्षता वाला घर
- ऊर्जा-दक्षता वर्ग A
- ठोस डबल गैरेज तथा 2 PKW बाहरी पार्किंग स्थान
- PV प्रणाली (लगभग 10 kWp) और PV भंडारण (लगभग 12 kWh), स्मार्ट ऐप नियंत्रण सहित
- स्मार्ट ऐप नियंत्रण सहित वॉलबॉक्स
- सोलर कलेक्टरों और स्मार्ट ऐप नियंत्रण सहित Viessmann गैस केंद्रीय हीटिंग
- पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग
- चिमनी स्टोव
- 3-परत ग्लेज़िंग वाली Schüco खिड़कियाँ और दरवाजे
- 2-परत ग्लेज़िंग वाली Velux छत की खिड़कियाँ
- सभी खिड़कियों/दरवाजों के लिए विद्युत बाहरी रोलर शटर
- बगीचे की सिंचाई, शौचालय फ्लश और वॉशिंग मशीन के लिए लगभग 5.600 लीटर भंडारण क्षमता वाली वर्षाजल उपयोग प्रणाली
- Grünbeck जल-नरमी प्रणाली
- सभी रहने और शयन कक्षों में Sat-TV कनेक्शन
- अत्यंत तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
- टैरेस के ऊपर विद्युत बाहरी शामियाना