पोम्मेल्सब्रुन में विस्तार की संभावनाओं वाला आकर्षक बहु-परिवार आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1933 में निर्मित यह बहु-परिवारिक मकान उन निवेशकों या स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, जो विस्तार की संभावनाओं वाली संपत्ति की तलाश में हैं। लगभग 900 m² के विशाल भूखंड पर स्थित यह मकान लगभग 320 m² का आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, जो पांच अपार्टमेंटों में विभाजित है, और कुछ आधुनिकीकरण के साथ एक वास्तविक रत्न में परिवर्तित होने की प्रतीक्षा कर रहा है।

वर्तमान में पांच में से चार अपार्टमेंट किराए पर हैं और कुल 2.100 EUR का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है। यह संपत्ति एक शांत और रमणीय स्थान पर स्थित है तथा ग्रामीण शांति के साथ-साथ आसपास के शहरों से अच्छी कनेक्टिविटी भी प्रदान करती है।
कमरों का विन्यास और आवासीय आराम

मकान दो मंजिलों में विभाजित है और इसमें कुल पांच अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक मंजिल दाईं और बाईं ओर स्थित एक-एक आवासीय इकाई में विभाजित है, जो आकार और कमरों के विन्यास में अलग-अलग हैं।

दाईं ओर प्रत्येक मंजिल पर लगभग 55 m² आवासीय क्षेत्र वाला एक अपार्टमेंट है, जो आरामदायक घर प्रदान करता है। इन अपार्टमेंटों में एक बैठक कक्ष, दो शयनकक्ष, एक रसोई और एक बाथरूम है। छोटे परिवारों या दंपतियों के लिए आदर्श, ये एक कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक कमरों का विन्यास प्रदान करते हैं।

मकान का बायां हिस्सा प्रति अपार्टमेंट लगभग 75 m² के साथ कुछ अधिक स्थान प्रदान करता है। यहां एक बैठक कक्ष, दो शयनकक्ष, एक विशाल रसोई, एक बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय है। इसके अतिरिक्त, एक गलियारा है, जो कमरों की व्यवस्था को पूर्ण करता है। ये अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हैं, जो अधिक स्थान और आराम को महत्व देते हैं।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि बाईं ओर एक अतिरिक्त तीसरा अपार्टमेंट भी स्थित है, जो पर्याप्त आवासीय स्थान प्रदान करता है और किराए पर देने या स्व-उपयोग के लिए उपयुक्त है।
पोमेल्सब्रुन्न नगरपालिका बवेरिया के नूर्नबर्गर लैंड जिले में स्थित है। यह नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और इसकी आबादी लगभग 6.000 है।

पोमेल्सब्रुन्न फ्रैंकोनियन स्विट्ज़रलैंड के बीचोंबीच अपनी रमणीय स्थिति के लिए जाना जाता है। आसपास के जंगल और निकट स्थित "होगेनबाखताल" प्रकृति संरक्षण क्षेत्र प्रकृति प्रेमियों और पैदल यात्रा, साइकिल चलाने तथा चढ़ाई जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए अनेक अवसर प्रदान करते हैं।

पोमेल्सब्रुन्न में बुनियादी ढांचा अच्छी तरह विकसित है। गांव में कई सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी और डॉक्टर उपलब्ध हैं। यहां एक प्राथमिक विद्यालय, एक मिडिल स्कूल और एक रियलशुले भी हैं। उच्चतर विद्यालयों के लिए विद्यार्थियों को आसपास के शहरों में जाना पड़ता है।

सार्वजनिक परिवहन से कनेक्टिविटीस्थानीय सार्वजनिक परिवहन कई बस लाइनों द्वारा सुनिश्चित है। A9 के लिए निकटतम ऑटобान प्रवेश लगभग 20 मिनट की दूरी पर है।

Pommelsbrunn में विभिन्न प्रकार की Freizeit और सांस्कृतिक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। मुख्य आकर्षणों में Pommelsbrunn किले में आयोजित वार्षिक Burgfest, Hohenstein किले में मध्ययुगीन उत्सव तथा Nürnberg में आयोजित Rockfestival "Rock im Park" शामिल हैं, जो केवल लगभग 30 मिनट की दूरी पर है।

कुल मिलाकर, Pommelsbrunn अच्छी बुनियादी सुविधाओं और बड़े शहरों से अच्छे संपर्क वाली शांत तथा प्रकृति के निकट आवासीय स्थिति प्रदान करता है।
सुविधाएँ और विशेषताएँ:

बगीचा: 524 m² का विशाल बगीचा अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है - चाहे पारिवारिक बगीचे के रूप में या विश्राम के लिए हरे-भरे नखलिस्तान के रूप में।

हीटिंग: वर्तमान में गर्म करने के लिए विद्युत उपकरणों का उपयोग किया जाता है। केंद्रीय हीटिंग उपलब्ध नहीं है, हालांकि इससे व्यक्तिगत आधुनिकीकरण उपायों के लिए अवसर मिलता है।

पार्किंग स्थान: उपलब्ध।

बालकनी: उपलब्ध नहीं, हालांकि बगीचा खुले में समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
हम आपको निःशुल्क 24/7 हॉटलाइन (0800-6460646) प्रदान करते हैं। रुचि होने पर आप बस कुछ अतिरिक्त सामग्री सहित एक्सपोज़े का अनुरोध करें। यह आमतौर पर शीघ्र ही आपको स्वचालित रूप से भेज दिया जाएगा।

निरीक्षण की इच्छा होने पर एक्सपोज़े का उत्तर ई-मेल द्वारा देना सबसे अच्छा रहेगा; हम तुरंत आपसे संभावित समयों के साथ संपर्क करेंगे। कृपया हमेशा अपने पूर्ण संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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