छत वाली टेरेसों के साथ 4 कमरों वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट / परिवर्तनीय फ्लोर प्लान / लिफ्ट सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यहाँ प्रस्तावित 4-कमरों वाला अपार्टमेंट, संख्या 5 और 140,79 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, एक रसोई, एक बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, दो बड़ी छतों और अटारी मंजिल में स्थित है।

नियोजित बहु-परिवार आवासीय भवन तथाकथित ठोस निर्माण शैली में, पीछे हटे हुए सेटबैक ऊपरी तल के साथ तीन-मंजिला भवन के रूप में KfW 55 भवन बनाया जाएगा। छत समतल छत है, जिसके चारों ओर पैरापेट है। प्रत्येक मंजिल पर दो अपार्टमेंट तथा निचली मंजिल और अटारी मंजिल/पेंटहाउस में एक-एक अपार्टमेंट बनाया जाएगा; भूतल के अपार्टमेंट बाधारहित हैं।

भूतल और ऊपरी मंजिल की इकाइयों में टैरेस या बालकनी है। उनकी स्थिति और ज्यामिति के कारण परस्पर दृष्टि-रोध सुनिश्चित है। पेंटहाउस में दो छतों वाला एक विशाल चार-कमरों का अपार्टमेंट शामिल है। नक्शों में छतों की ओर बड़े क्षेत्रफल वाली फर्श-से-छत तक काँच की खिड़कियों के साथ खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र दिखाया गया है। कमरे खेलने और/या काम करने, सोने तथा सामान रखने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। सभी बड़े अपार्टमेंटों में अपार्टमेंट के भीतर एक भंडारण कक्ष होगा और इसके अतिरिक्त एक तहखाना कक्ष भी मिलेगा।

Keramag की उच्च-गुणवत्ता वाली Renova श्रृंखला सभी बाथरूमों और WC´s में स्थापित की जाएगी। इसे Eurosmart श्रृंखला की Grohe फिटिंग्स के साथ संयोजित किया जाएगा। स्वाभाविक रूप से, बाथरूमों को अत्यंत आरामदायक बनाया जाएगा, जिनमें बिना दहलीज वाले Walk-In शॉवर भी शामिल हैं। वॉशिंग मशीनों के लिए निचली मंजिल में एक अलग लॉन्ड्री कक्ष है, जहाँ आप अपने लिफ्ट के माध्यम से सुविधापूर्वक पहुँच सकते हैं।

आधुनिक खिड़कियों में 3-परत ऊष्मा-सुरक्षा इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग है और भूतल तथा निचली मंजिल पर मशरूम-हेड लॉकिंग के कारण बढ़ी हुई सेंधमारी-रोधक सुरक्षा है। छायांकन के लिए विद्युत रोलर शटर लगाए जाएंगे।

भवन तहखाना मंजिल से पेंटहाउस तक एक बाधारहित यात्री लिफ्ट से सुसज्जित है, जिसमें आर-पार पहुँच की सुविधा है। केबिन का आंतरिक भाग तथा नियंत्रण तत्व उच्च-गुणवत्ता और टिकाऊ सामग्रियों से बने हैं।

प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए एक पार्किंग स्थान निर्धारित है। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर खेल उपकरणों, सैंडबॉक्स और बेंच से सुसज्जित एक बड़ा खेल का मैदान बनाया जाएगा। ढके हुए साइकिल पार्किंग स्थानों और कचरा कंटेनरों को रखने के लिए नियोजित कचरा स्थल को चारों ओर दृष्टि-रोधक आवरण से घेरा जाएगा।

संलग्न लेआउट योजना के अनुसार भवन का प्रवेश और बिना छत वाले KFZ पार्किंग स्थान कंक्रीट पेविंग से बनाए जाएंगे। हरित क्षेत्र में झाड़ियों का प्रारंभिक रोपण किया जाएगा, हेज और स्थानीय पर्णपाती पेड़ों के साथ।

विभाजन:
- अपार्टमेंट 1 / भूतल / 3 कमरे, रसोई, बाथरूम और टैरेस सहित / 76,7 m² / 399.000,- EUR
- अपार्टमेंट 2 / भूतल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और टैरेस सहित / 91,6 m² / 458.000,- EUR
- अपार्टमेंट 3 / ऊपरी मंजिल / 3 कमरे, रसोई, बाथरूम और बालकनी सहित / 79,1 m² / 419.000,- EUR
- अपार्टमेंट 4 / भूतल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और बालकनी सहित / 97,3 m² / 511.000,- EUR
- अपार्टमेंट 5 / अटारी मंजिल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और 2 रूफ टैरेस सहित / 140,79 m² / 796.000,- EUR
- अपार्टमेंट 6 / बेसमेंट मंजिल / 2 कमरे, रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष और टैरेस सहित / 57,3 m² / 280.000,- EUR

- बाहरी क्षेत्र में 1 पार्किंग स्थान = 15.000,- EUR

3% से 5% के बीच कर संबंधी विशेष मूल्यह्रास संभव है। आपके कर सलाहकार आपको बताएंगे कि आपके लिए व्यक्तिगत रूप से क्या संभव है।

यह परियोजना भवन अनुमति के अधीन लागू की जाएगी।

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बैयर्टल नगरपालिका वीसलॉख के बड़े जिला शहर का एक उपनगर है। यह क्राइशगाउ के उत्तर-पश्चिमी भाग में और हीडलबर्ग से लगभग 15 km दक्षिण में स्थित है।

लगभग 4.500 निवासियों वाले बैयर्टल (वीसलॉख लगभग 26.500) से आसपास के शहरों और केंद्रों (जैसे ब्रुख़साल 27 km, श्पायर 25 km, मैनहाइम 35 km, कार्ल्सरूहे 50 km) तक ÖNPV, पास की संघीय सड़क B3 तथा A5 और A6 राजमार्गों द्वारा उत्कृष्ट रूप से पहुंचा जा सकता है।

निकटवर्ती क्षेत्र में विभिन्न खरीदारी की दुकानें और डिस्काउंट स्टोर उपलब्ध हैं। पास ही स्थित वीसलॉख के शहर केंद्र में सेवा प्रतिष्ठान, डॉक्टरों का भवन और खानपान प्रतिष्ठान हैं।

बैयर्टल का प्राथमिक विद्यालय कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। सभी उच्चतर विद्यालय वीसलॉख में स्थित हैं, जहां सार्वजनिक बस द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। स्थानीय दो किंडरगार्टन छोटे बच्चों के लिए उपलब्ध सुविधाओं को पूरा करते हैं।

यह परियोजना पश्चिमी गांव की सीमा पर मोजार्टस्ट्रासे में बनाई जा रही है।
- KfW-दक्षता भवन 55
- सभी मंजिलों तक Personenaufzug, बाधारहित उपयोग के लिए उपयुक्त, दो प्रवेश पक्षों के साथ।
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) सहित Kalksandsteinen से बनी बाहरी दीवारें
- 3-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियां
- बाहरी खिड़की की चौखट: एल्युमिनियम
- आंतरिक खिड़की की चौखट: Kunstwerkstein "Micro Carrara"
- विद्युत संचालन वाले रोलर शटर
- लंबी ओर बालकनियां ठोस, बाहरी किनारों पर रेलिंग सहित
- Röhrenspanplattenaufbau से बने आंतरिक दरवाजे, सफेद, स्टेनलेस-स्टील हैंडल सेट
- Luft-Wasser-Wärmepumpe के रूप में हीटिंग प्रणाली, वैकल्पिक रूप से Pelletheizung (गणना के अनुसार)
- हर जगह Fußbodenheizung, बाथरूम में अतिरिक्त रूप से दीवार हीटर
- सभी बाथरूमों को योजनाओं में दर्शाए गए सैनिटरी उपकरणों के अनुसार उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित किया जाएगा
- अत्याधुनिक इलेक्ट्रिकल तकनीक और उपकरण
- टाइलों, असली लकड़ी की पार्केट तथा छतों और बालकनियों पर अतिरिक्त कंक्रीट स्लैब से बने फर्श
- खुले पार्किंग स्थानों, साइकिल शेड और खेल के मैदान के साथ बाहरी परिसर
निरीक्षण निश्चित रूप से सार्थक है और व्यक्तिगत सहमति के बाद संभव है।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक की जानकारी और हमारे स्वयं के सर्वेक्षणों पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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