| रहने का क्षेत्र लगभग | 66 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 620 € |
|---|---|
| कुल किराया | 717 € |
| खरीद मूल्य | 219.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 3,320.70 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 2000 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर के भूतल पर स्थित यह किराये पर दी गई 2-कमरों वाली आवासीय इकाई पूंजी निवेशकों को स्थिर किराये की आय और आकर्षक भविष्य की संभावनाओं के साथ एक सुरक्षित निवेश अवसर प्रदान करती है। अपने निर्माण के बाद से ही परिसर का लगातार रखरखाव किया गया है और यह समग्र रूप से सुव्यवस्थित स्थिति में है – मूल्य स्थिरता और किराये पर देने की क्षमता के लिए एक स्पष्ट लाभ।
रहने की गुणवत्ता एवं फ्लोर प्लान
आवासीय इकाई में लगभग 66 m² रहने योग्य क्षेत्र है, जिसमें स्पष्ट और किरायेदार-अनुकूल कमरों का विभाजन है। केंद्रीय गलियारे से सभी कमरे आसानी से पहुंच योग्य हैं। विशाल, प्रकाश से भरपूर बैठक-कक्ष इसका केंद्र है और धूप वाली टैरेस तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिससे रहने का मूल्य काफी बढ़ जाता है। इससे लगी रसोई व्यावहारिक रूप से विभाजित है और इसे व्यक्तिगत रूप से सुसज्जित किया जा सकता है। शयनकक्ष सुखद आकार और शांत स्थिति से प्रभावित करता है।
खिड़की वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम छत तक टाइलों से जड़ा हुआ है और इसमें बाथटब, WC तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन है। एक अलग तहखाना-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जबकि ड्राइंग रूम और साइकिल कक्ष जैसी सामुदायिक सुविधाएं दैनिक उपयोगिता बढ़ाती हैं। सभी खिड़कियों पर रोलर शटर तथा विनाइल, लैमिनेट और टाइल फर्श का संयोजन Ausstattung को पूर्ण करता है।
किरायेदारी एवं आर्थिक दक्षता
यह आवासीय इकाई जुलाई 2019 से विश्वसनीय रूप से किराये पर दी गई है। मासिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 620 EUR है, इसके अतिरिक्त लगभग 97 EUR की सहायक लागत अग्रिम राशि है; इस प्रकार कुल गर्म किराया लगभग 717 EUR है।
वर्तमान Wirtschaftsplan 2025 के अनुसार मासिक Hausgeld लगभग 190 EUR है, जिसमें आरक्षित निधि के हिस्से भी शामिल हैं। प्रबंधन एक स्थापित कंपनी द्वारा पेशेवर रूप से संचालित किया जाता है, जो निवेशकों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा का अर्थ है।
इस स्थान पर आवास की निरंतर मांग निवेशकों को टिकाऊ किराये की संभावना और स्थिर मूल्य-वृद्धि प्रदान करती है।
निष्कर्ष
यह आवासीय इकाई ठोस निर्माण गुणवत्ता, स्पष्ट रूप से संरचित फ्लोर प्लान, सुरक्षित किराये की आय और बर्लिन के आसपास के लोकप्रिय क्षेत्र में एक मांग वाले स्थान का संयोजन है। इसलिए यह उन निवेशकों के लिए दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है, जो स्थिरता और वास्तविक संपत्ति को महत्व देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
