इस अपार्टमेंट के बारे में
दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर आदर्श रूप से उन्मुख, शांत और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर यह 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, विशेष Marina Garden में आधुनिक जीवनशैली को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और सुविचारित लेआउट के साथ जोड़ता है। फर्श से छत तक लगे तीन परतों वाले काँच के लकड़ी के झरोखे भरपूर दिन का प्रकाश और विशालता का एहसास देते हैं। बाहर की ओर लगे, बिजली से संचालित होने वाले टेक्सटाइल स्क्रीन धूप और निजता से बचाव के साथ अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं।
प्रवेशद्वार, बैठक कक्ष और शयनकक्ष में उत्कृष्ट ओक की लकड़ी का फर्श बिछा है। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाला है और इसमें छत तक 60 × 60 cm आकार की टाइलें लगी हैं। सभी कमरों में आरामदायक गर्माहट फ़्लोर हीटिंग से मिलती है, जबकि ऊर्जा-कुशल, बिना हवा के झोंकों वाली सीलिंग कूलिंग गर्म दिनों में सुखद इनडोर वातावरण बनाती है। एक विशेष आकर्षण दोनों कमरों से पहुँची जा सकने वाली बालकनी है, जो किनारे से एल्बे नदी का दृश्य दिखाती है, आराम के सुकून भरे पलों के लिए जगह देती है और रहने की जगह को एक सुरक्षित बाहरी क्षेत्र तक विस्तारित करती है।
अपार्टमेंट में जर्मन निर्माता Nobilia की उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई लगाई जाएगी (स्थापना संभवतः नवंबर की शुरुआत में)। इसमें कालातीत, आधुनिक डिज़ाइन के साथ आसानी से देखभाल की जा सकने वाली सामग्री और Siemens तथा Bosch निर्माताओं के चुनिंदा ब्रांडेड उपकरणों से सुसज्जित आरामदायक सुविधाएँ हैं।
शानदार ढंग से सुसज्जित बाथरूम में बिना फ्रेम वाला शॉवर विभाजन और विशाल वॉक-इन शॉवर, साथ ही Laufen और Grohe की उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग हैं। आधुनिक तौलिया-हीटर, सुंदर LED दर्पण और विशेष रूप से माप के अनुसार बनाया गया उत्कृष्ट वॉशबेसिन कैबिनेट इस विशिष्ट साज-सज्जा को पूरा करते हैं।
वॉशिंग मशीन के कनेक्शन वाले अलग स्टोररूम में व्यावहारिक भंडारण की जगह है और वहाँ वॉशिंग मशीन, ड्रायर तथा घर के अन्य सामान रखे जा सकते हैं।
विशाल सीढ़ीघर या आधुनिक लिफ्ट से आप आसानी से इमारत की सभी मंज़िलों तक पहुँच सकते हैं।
निजी तहखाने का स्टोरेज कक्ष अतिरिक्त सामान रखने की जगह देता है। साइकिलों के लिए साइकिल तहखाने में उपयुक्त पार्किंग की व्यवस्था है।
भूमिगत गैराज में पार्किंग की जगह 125,00 € प्रति माह अतिरिक्त किराए पर ली जा सकती है। पार्किंग की जगह वॉलबॉक्स (ई-मोबिलिटी) लगाने के लिए पहले से तैयार है।
विशेष रूप से चुनी गई परिवेशी रोशनी के कारण विशाल प्रवेश क्षेत्र, सीढ़ीघर और हरियाली से सजा आंतरिक आँगन आधुनिक होटल जैसा माहौल बिखेरते हैं। वास्तुकला विशाल खुली जगहें बनाती है, दिन की रोशनी को इमारतों के भीतर गहराई तक पहुँचाती है और एक स्पष्ट दृश्य-संबंध स्थापित करती है पार्क जैसे बनाए गए, हरे-भरे आंतरिक प्रांगण और एल्बे के बीच स्थित है।
यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट, नवनिर्मित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है और नए निर्माण में पहली बार रहने के सभी लाभ प्रदान करता है: उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, आधुनिक भवन तकनीक, ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली, व्यापक हरित छत और आकर्षक आवासीय परिवेश। जैविक रूप से घुमावदार इमारतों का डिज़ाइन रॉटरडैम के BARCODE Architects ने तैयार किया है। आवासीय परिसर सुंदर, विरासत-संरक्षित Grumbtschen Villa के ठीक बगल में स्थित है और जानबूझकर इसे इस परिसर का केंद्रबिंदु बनाता है। Marina Garden को „Excellent Architecture – Residential Buildings“ श्रेणी में German Design Award 2026 से सम्मानित किया गया।
अन्य अपार्टमेंट उपलब्ध: यही अपार्टमेंट समान फ़्लोर प्लान के साथ भूतल से लेकर 4वीं मंज़िल तक उपलब्ध है। यहाँ उदाहरण के तौर पर 2वीं मंज़िल का अपार्टमेंट दिखाया गया है। मूल किराया: 1.250 Eur (भूतल), 1.275 Eur (1वीं मंज़िल), 1.295 Eur (2वीं मंज़िल - यहाँ विज्ञापन में दिखाया गया), 1.325 Eur (3वीं मंज़िल), 1.350 Eur (4वीं मंज़िल)
आपको नीचे अंग्रेज़ी में एक संक्षिप्त विवरण मिल सकता है (सुविधाएँ)। आप हमसे अंग्रेज़ी में भी संपर्क कर सकते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
• विशेष मरीना गार्डन में भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट
• पहली बार उपयोग के लिए
• दक्षिण-पूर्व की ओर आदर्श अभिमुखता: पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी
• फर्श से छत तक ऊँची, तीन-परत ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, जिनका विंडो-टू-वॉल अनुपात 90 % है
• विद्युत रूप से संचालित बाहरी धूप और निजता के परदे
• मैट सीलिंग वाला ओक लकड़ी का फ़र्श
• बालकनी, जहाँ से एल्बे नदी का पार्श्व दृश्य दिखाई देता है, और उच्च गुणवत्ता वाले वुड-प्लास्टिक-कम्पोज़िट टैरेस बोर्ड
• फ़र्श में हीटिंग
• ऊर्जा-कुशल, पर्यावरण-अनुकूल और बिना हवा के झोंकों वाली छत की कूलिंग
• विशेष बाथरूम: छत तक ऊँची टाइलें (60 × 60 cm), विशाल, फ़र्श के स्तर पर बनी वॉक-इन शॉवर, बिना फ्रेम का शॉवर पैनल, Laufen और Grohe की उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग, तौलिया गरम करने वाला रेडिएटर, LED दर्पण, सुरुचिपूर्ण कस्टम-निर्मित वॉशबेसिन कैबिनेट
• खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
• जर्मन निर्माता Nobilia की उच्च गुणवत्ता वाली मॉड्यूलर रसोई (स्थापना संभावित रूप से नवंबर की शुरुआत में), जिसमें Siemens और Bosch के चुनिंदा ब्रांडेड उपकरण हैं
• वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन वाला स्टोररूम
• सभी कमरों में आधुनिक लाइटें पहले से लगी हुई हैं
• बाधा-मुक्त पहुँच वाले अपार्टमेंट, लिफ्ट सीधे भूमिगत गैराज तक
• वीडियो डोर-इंटरकॉम
• सुखद कमरे का वातावरण बनाए रखने के लिए वेंटिलेशन सिस्टम
• तहखाने में निजी स्टोरेज कक्ष
• साइकिल रखने का तहखाना
• पार्क जैसी हरियाली वाला आँगन
• स्थिरता: जर्मन KfW-55 मानक के अनुसार निर्मित आवासीय परिसर, पानी बचाने वाली ब्रांडेड फिटिंग, एकत्रित वर्षा जल से हरित क्षेत्रों की सिंचाई, हीट पंप तकनीक के साथ छत की कूलिंग
• एम्बिएंट लाइटिंग वाला उच्च गुणवत्ता का प्रवेश क्षेत्र
• फ़ाइबर ऑप्टिक के कारण तेज़ इंटरनेट कनेक्शन स्थापित किया जा सकता है
• भूमिगत गैराज में पार्किंग की जगह, जो वॉल-बॉक्स कनेक्शन और इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए तैयार है (इसके अतिरिक्त 125,00 € / महीना)
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• विशेष मरीना गार्डन में भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट
• बिल्कुल नया
• दक्षिण-पूर्व की ओर आदर्श अभिमुखता: पूरे दिन प्राकृतिक धूप
• फर्श से छत तक ऊँची, तीन-परत ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, जिनका विंडो-टू-वॉल अनुपात 90% है
• विद्युत रूप से संचालित बाहरी धूप-छज्जे और निजता के परदे
• मैट फ़िनिश वाला ओक लकड़ी का फ़र्श
• बालकनी, जहाँ से एल्बे नदी का पार्श्व दृश्य दिखाई देता है, और उच्च गुणवत्ता वाली वुड-प्लास्टिक-कम्पोज़िट डेकिंग
• फ़र्श में हीटिंग
• ऊर्जा-कुशल, पर्यावरण-अनुकूल और हवा के झोंकों से मुक्त छत की कूलिंग प्रणाली
• विशेष बाथरूम: छत तक ऊँची टाइलें (60 × 60 cm), विशाल, सुलभ वॉक-इन शॉवर, बिना फ्रेम का शॉवर पैनल, Laufen और Grohe की उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग, तौलिया गरम करने वाला रेडिएटर, LED दर्पण, सुरुचिपूर्ण कस्टम-निर्मित वॉशबेसिन कैबिनेट कैबिनेट
• खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
• जर्मन निर्माता Nobilia की उच्च गुणवत्ता वाली कस्टम रसोई (स्थापना नवंबर की शुरुआत में अपेक्षित) और Siemens तथा Bosch के चुनिंदा ब्रांडेड उपकरण
• वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन वाला स्टोरेज रूम
• सभी कमरों में आधुनिक लाइटिंग फिक्स्चर पहले से लगे हुए
• सुलभ अपार्टमेंट, भूमिगत पार्किंग गैराज तक लिफ्ट
• वीडियो इंटरकॉम सिस्टम
• आरामदायक इनडोर वातावरण के लिए वेंटिलेशन सिस्टम
• बेसमेंट स्टोरेज यूनिट
• साइकिल स्टोरेज रूम
• पार्क जैसा, लैंडस्केप किया हुआ आंगन
• स्थिरता: जर्मन KfW 55 मानक के अनुसार निर्मित, पानी बचाने वाले ब्रांडेड फिक्स्चर, एकत्रित वर्षा जल से हरित क्षेत्रों की सिंचाई, हीट पंप तकनीक के साथ छत की कूलिंग
• परिवेशी रोशनी वाला उच्च गुणवत्ता का प्रवेश क्षेत्र
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्टिविटी के कारण हाई-स्पीड इंटरनेट लगवाया जा सकता है
• वॉल-बॉक्स और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग की स्थापना के लिए उपयुक्त भूमिगत पार्किंग स्थान (प्रति माह अतिरिक्त €125.00)
अन्य
अन्य अपार्टमेंट उपलब्ध: यह अपार्टमेंट समान फ्लोर प्लान के साथ ग्राउंड फ्लोर से लेकर चौथी ऊपरी मंज़िल तक उपलब्ध है। यहाँ उदाहरण के तौर पर दूसरी ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट दिखाया गया है। बिना अतिरिक्त शुल्क वाला किराया: 1.250 Eur (ग्राउंड फ्लोर), 1.275 Eur (पहली ऊपरी मंज़िल), 1.295 Eur (दूसरी ऊपरी मंज़िल - यहाँ विज्ञापन में दिखाया गया), 1.325 Eur (तीसरी ऊपरी मंज़िल), 1.350 Eur (चौथी ऊपरी मंज़िल)
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स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
मरीना गार्डन आवासीय परिसर का नाम इसके असाधारण स्थान के कारण पड़ा है। यह पिशेन और नोयश्टाट के बीच, एल्बे नदी के ठीक किनारे एक रमणीय स्थान पर, स्मारक-संरक्षित ग्रुम्ब्ट विला के पास स्थित है। यहाँ सुरम्य एल्बे के किनारे शांत जीवन और ड्रेस्डेन की सांस्कृतिक विविधता का संगम है।
मरीना गार्डन केवल एक आवासीय पता नहीं है। यह एल्बे के किनारे एक घर है, जो एल्बे के घास के मैदानों, पानी और ड्रेस्डेन के ऐतिहासिक चरित्र से घिरा है।
मरीना गार्डन हर जीवनशैली के लिए लचीली आवाजाही की सुविधा देता है। ट्राम का सीधा संपर्क, घर के ठीक सामने एल्बे साइकिल मार्ग और भवन तक सीधे पहुँच वाली भूमिगत पार्किंग के साथ, आप ड्रेस्डेन और आसपास के क्षेत्र में तेज़ी से आ-जा सकते हैं—कार के बिना भी।
दूरियाँ
• 1 मिनट: अलेक्ज़ांडर-पुश्किन-प्लात्स स्टॉप तक पैदल
• 5 मिनट: कार से A4 ऑटोबान तक
• 6 मिनट: साइकिल से ड्रेस्डेन के पुराने शहर तक
ड्रेस्डेन की बेहतरीन जगहें आपके घर के ठीक पास
• ड्रेस्डेन के पुराने शहर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर
• एल्बेपार्क शॉपिंग सेंटर और राडेबॉयल के लिए सीधा संपर्क
• आल्टेन श्लाख्टहॉफ में संगीत कार्यक्रम और आयोजन—पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है
• आउस्सेरे नोयश्टाट के कैफ़े और बुटीक से कुछ ही मिनटों की दूरी पर
• सिटीबीच के बीच बार और बीच वॉलीबॉल कोर्ट से कुछ ही कदमों की दूरी पर
• एल्बे साइकिल मार्ग तक सीधी पहुँच—साइकिल चलाने, जॉगिंग और टहलने के लिए
• अलेक्ज़ांडर-पुश्किन-प्लात्स स्टॉप: ट्राम लाइनें 4 और 9 तथा बस लाइन 81 मरीना गार्डन के ठीक सामने रुकती हैं
• स्थानीय कार-शेयरिंग सेवा teilAuto के वाहनों के लिए परिसर में ही तीन पार्किंग स्थान
कामकाजी लोगों और अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञों के लिए आकर्षक स्थान:
मरीना गार्डन एल्बे के किनारे असाधारण आवासीय स्थान को ड्रेस्डेन के प्रमुख विज्ञान, अनुसंधान और प्रौद्योगिकी केंद्रों तक कम दूरी से जोड़ता है।
कार्ल गुस्ताव कारुस विश्वविद्यालय अस्पताल, TU Dresden और ड्रेस्डेन के हाई-टेक केंद्र के कई उद्यमों व अनुसंधान संस्थानों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।
यह स्थान Infineon, GlobalFoundries, Bosch, ESMC/TSMC और ड्रेस्डेन के Fraunhofer तथा Helmholtz संस्थानों के कर्मचारियों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक है।
ड्रेस्डेन का शहर-केंद्र, ड्रेस्डेन-नोयश्टाट स्टेशन और हवाई अड्डा भी बहुत अच्छी तरह जुड़े हुए हैं।
एक मिनट में पैदल पहुँचने योग्य अलेक्ज़ांडर-पुश्किन-प्लात्स ट्राम स्टॉप, एल्बे साइकिल मार्ग और A4 से तेज़ संपर्क के कारण, मरीना गार्डन शहरी पहुँच और एल्बे तट पर उच्चस्तरीय आवास का आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
दएल्बे नदी के तट पर इसका सीधा स्थान आरामदेह सैर या खेल-कूद वाली अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है। शहरी जीवन और प्रकृति के निकट सुकून के बीच संतुलन यहाँ सौहार्दपूर्ण ढंग से साकार हुआ है। आरामदेह सैर या छोटी-सी साइकिल यात्रा करके कुछ ही मिनटों में पुराने शहर तक पहुँचना, इस विशेष आवासीय स्थान के अनेक लाभों में से बस एक है।
ड्रेसडेन अपनी सांस्कृतिक विविधता, ऐतिहासिक दर्शनीय स्थलों और जीवंत सामाजिक जीवन से आकर्षित करता है, जो हर रुचि के लिए अनेक अवसर प्रदान करता है।
इस प्रकार यह आदर्श स्थान ऐसे शहर में एक घर प्रदान करता है, जो इतिहास से समृद्ध और भविष्य से परिपूर्ण है।
