जितनी जगह सोचते हैं उससे अधिक - छोटा घर, बड़ा भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह घर (वर्तमान में किराए पर दिया गया) 1954 में निर्मित है और 571 m² के विरासत-लीज़ भूखंड (विरासत-लीज़ शुल्क 299 EUR/वर्ष) पर स्थित है। लगभग 100 m² के रहने योग्य क्षेत्र में कुल 4 कमरे हैं और इस प्रकार यह एक प्रबंधनीय कुल आकार को व्यावहारिक कमरे के विभाजन के साथ जोड़ता है। सुविधाओं में बालकनी, बगीचा और तहखाना शामिल हैं, जिससे बाहरी क्षेत्र के साथ-साथ उपयोगी सहायक स्थान भी उपलब्ध हैं। घर का चरित्र एक स्पष्ट, कार्यात्मक संरचना में दिखाई देता है, जिसे विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार अच्छी तरह अनुकूलित किया जा सकता है और जो समग्र रूप से सामंजस्यपूर्ण, आवासीय प्रभाव प्रस्तुत करता है।

भूतल पर एक प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है, जो गलियारे में जाता है और कमरों को सुखद रूप से एक-दूसरे से अलग करता है। यहां से आप बाथरूम, रसोई और एक बड़े आकार के कमरे तक पहुंचते हैं, जिसे आवश्यकता के अनुसार बैठक क्षेत्र, भोजन कक्ष या शांत कार्यस्थल के रूप में उपयोग किया जा सकता है। रास्ते छोटे और स्पष्ट रहते हैं, जिससे घर में दैनिक जीवन को सरलता से व्यवस्थित किया जा सकता है।

पहली मंजिल पर रहने का प्रवाह आगे के कमरों के साथ जारी रहता है, जिन्हें लचीले ढंग से बैठक और भोजन क्षेत्र, बच्चों के कमरे या होम ऑफिस के रूप में सजाया जा सकता है। खिड़कियों के कारण कमरे का वातावरण मैत्रीपूर्ण और खुला प्रतीत होता है, जबकि बालकनी घर से सीधे बाहर समय बिताने का एक अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है। बगीचे तक पहुंच भी रहने की जगह को एक बाहरी क्षेत्र से पूरित करती है, जो खेलने, आराम करने या बस ताजी हवा में बैठने के स्थान के रूप में उपयुक्त है।

अटारी में अतिरिक्त कमरे उपलब्ध हैं, जो विशेष रूप से सोने और एकांत के क्षेत्रों के रूप में उपयुक्त हैं। विभाजन सामुदायिक रूप से उपयोग किए जाने वाले क्षेत्रों और निजी कमरों के बीच स्पष्ट अलगाव का समर्थन करता है, जिससे दैनिक जीवन सुखद रूप से व्यवस्थित होता है। कुल मिलाकर, 5 कमरे मंजिलों पर इस प्रकार वितरित हैं कि पारिवारिक जीवन और घर से काम करना दोनों साथ-साथ अच्छी तरह संभव हैं।

समग्र चित्र को उपलब्ध तहखाना पूरा करता है, जो सामान, शौक या भंडारण के लिए अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है, साथ ही बगीचा और बालकनी अंदरूनी स्थान के सार्थक पूरक हैं। इस प्रकार घर एक ठोस आधार को व्यावहारिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है और ऐसा ढांचा प्रदान करता है जिसे अपनी इच्छाओं के अनुसार अच्छी तरह विकसित किया जा सकता है।
स्थान Rauenberg में शांत आवास को दैनिक जीवन के लिए छोटी दूरी के साथ जोड़ता है। सीधे आसपास आपको एक विकसित पड़ोस और ऐसी आधारभूत संरचना मिलेगी, जो बहुत कुछजो इसे सरल बनाता है।

दैनिक आवश्यकताएँ और खरीदारी
दैनिक खरीदारी के लिए REWE और ALDI Süd पास में हैं और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। एक पेट्रोल पंप भी बिल्कुल पास में है, जिससे अचानक की जाने वाली खरीदारी और रोज़मर्रा के आवागमन में सुविधा होती है।

सार्वजनिक परिवहन और आवागमन
कई बस स्टॉप पैदल दूरी पर हैं, जिनमें Rauenberg Kirche और Rauenberg Weieräcker शामिल हैं। इससे आप कस्बे में लचीले ढंग से आवागमन कर सकते हैं और आसपास के क्षेत्रों से अच्छी कनेक्टिविटी प्राप्त होती है। निजी वाहन से आवागमन के लिए Autobahn A6 का Wiesloch Rauenberg Anschlussstelle कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। दूर स्थित गंतव्यों के लिए पास का Bahnhof Wiesloch Walldorf उपयुक्त है। निकटतम हवाई अड्डे Frankfurt, Stuttgart तथा Karlsruhe Baden Baden यातायात की स्थिति के अनुसार आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

अवकाश और मनोरंजन
हरे-भरे क्षेत्रों में विश्राम के लिए पास में कई पार्क हैं, जिनमें Schlosspark तथा Rauenberger Tierpark शामिल हैं। खेलप्रेमियों को Mannaberghalle और Verein für Bewegungspiele Rauenberg के खेल परिसरों तक कम दूरी का लाभ मिलता है।

स्थानीय भोजन और सुविधाएँ
आसपास भोजनालयों का अच्छा चयन उपलब्ध है, उदाहरण के लिए Hotel Gasthof Frohmüller, Rebstöckel और Restaurant Linde। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए पास में कई चार्जिंग पॉइंट भी उपलब्ध हैं, जिनमें REWE का चार्जिंग पॉइंट भी शामिल है।

आवासीय स्थिति का वर्गीकरण
परिवेश एक स्थिर आवासीय संरचना से परिभाषित है, जिसमें लगभग 48 प्रतिशत स्वामित्व दर और लगभग 4 प्रतिशत की तुलनात्मक रूप से कम रिक्तता है। यह एक सुदृढ़ पड़ोस और स्थायी रूप से मांग वाली स्थिति का संकेत देता है।
- निर्माण वर्ष 1954
- रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 100 m²
- 4 कमरे
- बालकनी उपलब्ध
- बड़ा बगीचा उपलब्ध
- तहखाना
- लकड़ी की सीढ़ियाँ और लकड़ी की रेलिंग
- रोलर शटर वाली डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ
- गैस हीटिंग, निर्माण वर्ष 1994
- अतिरिक्त ताप स्रोत: बैठक क्षेत्र में Kaminofen
- बाथटब वाला बाथरूम
- कई कमरों और गलियारे वाला तहखाना
- तहखाने तक ढके हुए प्रवेश मार्ग वाला बाहरी क्षेत्र
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