| रहने का क्षेत्र लगभग | 297 m² |
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| कमरे | 8 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 768 m² |
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| खरीद मूल्य | 995.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 3,350.17 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएसेन-कैटविग के आकर्षक स्थान पर वर्ष 1912 की यह ऐतिहासिक विला शास्त्रीय वास्तुकला, विशाल स्थान और विविध उपयोग-संभावनाओं का सफल संयोजन प्रस्तुत करती है। लगभग 768 m² के भूखंड पर लगभग 297 m² का रहने का क्षेत्रफल और कुल आठ कमरे उपलब्ध हैं। निर्माण काल के संरक्षित विवरण भवन को एक विशिष्ट आकर्षण प्रदान करते हैं और anspruchsvoll उपयोग अवधारणाओं के लिए एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं।
प्रवेश क्षेत्र से ही संपत्ति का विशेष चरित्र स्पष्ट हो जाता है। ऐतिहासिक रंगीन कांच की खिड़कियाँ, बारीक स्टुको तत्व और पुनर्स्थापित मूल सीढ़ी इसके प्रतिनिधिक स्वरूप को रेखांकित करते हैं तथा ग्राहकों, अधिवक्ताओं या व्यावसायिक साझेदारों के स्वागत के लिए प्रभावशाली पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
भूतल अपनी विशाल कमरे की संरचना के कारण केंद्रीय स्वागत और व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में विशेष रूप से उपयुक्त है। मौजूदा कमरों का उपयोग, उदाहरण के लिए, स्वागत कक्ष, बैठक कक्ष तथा व्यक्तिगत या साझा कार्यालयों के रूप में किया जा सकता है। सटे हुए रसोईघर से आप सीधे टैरेस और आगे बगीचे में पहुँचते हैं। एक अन्य कमरा, एक बाथरूम और एक अलग शौचालय इस तल को पूरा करते हैं।
ऊपरी मंजिल पर तीन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे उपलब्ध हैं, जो कार्यालयों, बैठक, उपचार या प्रशिक्षण कक्षों के रूप में उपयुक्त हैं। एक बालकनी, एक अतिरिक्त रसोईघर और एक अलग शौचालय आवश्यकता पड़ने पर लगभग स्वतंत्र कार्यक्षेत्र की व्यवस्था संभव बनाते हैं।
अटारी में दो अन्य कमरे, एक बाथरूम, एक गलियारा और एक सहायक कमरा है। यहाँ अतिरिक्त कार्यालयों, परियोजना या रचनात्मक कक्षों तथा अभिलेखागार के लिए अवसर उपलब्ध हैं।
कमरों की संरचना विविध व्यावसायिक संभावनाएँ खोलती है। विशेष रूप से इसे कानून कार्यालय, प्रैक्टिस, एजेंसी, परामर्श कंपनी या प्रतिष्ठित कंपनी मुख्यालय के रूप में उपयोग करना कल्पनीय है। विभिन्न कार्यक्षेत्रों में विभाजन या कई गतिविधि क्षेत्रों का संयोजन भी संभव है।
वर्तमान में संपत्ति आवासीय संपत्ति के रूप में दर्ज है। व्यावसायिक उपयोग के लिए संभवतः अधिकारियों द्वारा अनुमोदित उपयोग-परिवर्तन आवश्यक होगा। अनुमति की वैधता की जाँच और सभी आवश्यक अनुमतियाँ प्राप्त करने की जिम्मेदारी खरीदार की होगी तथा यह उसके खर्च और जोखिम पर किया जाएगा। किसी विशिष्ट उपयोग की स्वीकृति-योग्यता की कोई गारंटी नहीं दी जाती है।
कई तहखाने और सहायक कमरे साथ ही एक अलग कपड़े धोने का कमरा व्यावहारिक भंडारण और अभिलेखीय स्थान प्रदान करता है। सुंदर वृक्षों से सुसज्जित परिपक्व बगीचा, टैरेस, एक गैराज और अतिरिक्त पार्किंग की संभावनाएँ इस प्रस्ताव को पूर्ण करती हैं।
यह ऐतिहासिक विला प्रतिनिधिक स्वरूप को विशाल स्थानिक सुविधा और उच्च लचीलेपन के साथ जोड़ता है। यह कंपनियों और स्वतंत्र पेशेवरों को ऐतिहासिक वातावरण तथा विविध डिज़ाइन संभावनाओं वाला विशेष कार्य परिवेश तैयार करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
हमें व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान इस असाधारण संपत्ति का परिचय आपको कराने में प्रसन्नता होगी।
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