Haus in 38855 Wernigerode, 191 m², Zwei Wohneinheiten, zu einer Einheit kombinierbar, provisionsfrei

प्रकाशित 23/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
38855 Wernigerode – Wernigerode
Sachsen-Anhalt

खरीद मूल्य: 499.000 €

लिविंग एरिया: 191 m²

कमरे: 7

TraumImmo ID: QJW93CE

पार्टनर ID: 467488

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von Privater Verkäufer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	191 m²

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	7

चरण-मुक्त पहुँचरसोईगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	505 m²
वर्ष का निर्माण	2017
शर्त	खैर रखा
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	बिजली
इमारत में फर्श	2
बाथरूम	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	499.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,612.57 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Dieses gepflegte (Ein)/Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 2017 bietet auf 191 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Hauswirtschafts-/Technikräume.
- Die 4-Zimmer EG-Wohnung hat eine Fläche von 89 m² und ist fast barrierefrei.
- Die 3-Zimmer OG-Wohnung hat eine Fläche von 102 m² und ist dank des 1,67m hohen Drempels im Grunde ohne Einschränkungen nutzbar.
- Bei Bedarf können die beiden Wohneinheiten auch mit geringem Aufwand zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt werden.
Alle bestehenden Lärmschutzvorschriften für Mehrfamilienhäuser wurden beim Bau des Hauses berücksichtigt.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine effiziente Wärmepumpe aus und erreicht dank KFW70-Standard die Energieeffizienzklasse A+.
Zudem ist ein Doppel-Carport für das bequeme Parken direkt am Objekt vorhanden.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- A+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Be-/Entlüftungsanlage
- Bäder je mit Dusche und Badewanne
- Vinyl- und Fliesenboden
- Je Wohnung eine Küche
- Dachboden und Bodentreppe mit Wärmeschutz
- Zwei separate 20 m² große WPC-Terrassen
- Drei Garten-/Gerätehäuser
- Doppelcarport mit zwei separaten 11 KW Stromanschlüssen für z.B. Wallboxen.

अन्य

Virtuelle Rundgänge durch beide Wohnungen sind vorhanden und der Anzeige beigefügt.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Wernigerode in einer gut angebundenen Lage auf einem 505 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen.
Wenige Gehminuten z.B bis:
- Nächster Discounter 5 Minuten.
- Bahnhof 10 Minuten.
- Fußgängerzone Innenstadt 20 Minuten.
Die Anbindung zur Autobahn A36 ist etwa 5 Fahrminuten entfernt