| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 83 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1912 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 91 m² |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,963.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं- 83 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
- अच्छी तरह विभाजित 4 कमरे
- खुली रसोई-सहित बैठक
- बाथटब, शॉवर और WC वाला बाथरूम, अलग अतिथि WC
- WM कनेक्शन वाला भंडारण/सामान कक्ष
- उच्च गुणवत्ता वाला लकड़ी का फर्श
- आधुनिक 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ और शैलीगत दरवाजे
- Villeroy & Boch और Grohe की सैनिटरी फिटिंग
- सुरक्षा प्रवेश द्वार RC2
- भवन का व्यापक पूर्ण नवीनीकरण (2016-2019)
- पानी और विद्युत इंस्टॉलेशन पूरी तरह नवीनीकृत
- आधुनिक Vaillant गैस कंडेंसिंग हीटिंग
- 24-kW तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से विकेंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति
- Vodafone इंटरनेट प्रदाता, अधिकतम 1000Mb/s तक
- Brunata के माध्यम से खपत मापन (पानी और गर्मी)
- अपना तहखाना कक्ष
- संलग्न फ्लोर प्लान में अपार्टमेंट नंबर 1
- 306€ के हाउस चार्ज में हीटिंग और पानी के अग्रिम भुगतान सहित अतिरिक्त खर्च (230€), प्रबंधक शुल्क (30€) और रिज़र्व (46€) शामिल हैं। वर्तमान ठंडा किराया 1.200€ है।
बिक्री के लिए 1912 में निर्मित एक प्रतिष्ठित बहु-परिवारिक भवन के भूतल पर आकर्षक पुराना अपार्टमेंट उपलब्ध है। 2016 से 2019 तक पूरे भवन के व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट को आधुनिक तकनीकी और दृश्य मानकों के अनुरूप बनाया गया, जबकि ऐतिहासिक भवन का विशेष आकर्षण बरकरार रखा गया।
83m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह अपार्टमेंट अपने विशाल और उत्कृष्ट रूप से विभाजित फ्लोर प्लान से प्रभावित करता है। दो जुड़े हुए कमरों (शयनकक्ष / कार्यकक्ष) और खुली रसोई-सहित बैठक के कारण उपयोग की विविध संभावनाएँ हैं - परिवारों, होम ऑफिस वाले दंपतियों या दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवेश के रूप में आदर्श।
न केवल अपार्टमेंट, बल्कि पूरे भवन की तकनीकी व्यवस्था का भी व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। सभी पानी और विद्युत लाइनें, इंटरकॉम प्रणाली तथा टेलीफोन कनेक्शन आज की तकनीकी आवश्यकताओं के अनुरूप हैं। हीटिंग आधुनिक Vaillant गैस कंडेंसिंग हीटिंग से होती है; गर्म पानी आवश्यकता पड़ने पर अपार्टमेंट में एक शक्तिशाली 24-kW तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से विकेंद्रीकृत रूप से तैयार किया जाता है, जिससे ऊर्जा संबंधी लाभ मिलते हैं और अनावश्यक भंडारण हानियों से बचा जाता है।
अपार्टमेंट के साथ स्वाभाविक रूप से अपना तहखाना कक्ष भी शामिल है।
यह संपत्ति एक पारंपरिक नूर्नबर्ग पुराने भवन के अद्वितीय चरित्र को व्यापक आधुनिकीकरण के आराम के साथ जोड़ती है और स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा दीर्घकालिक सोच रखने वाले निवेशकों दोनों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।
बिक्री निजी रूप से, बिना ब्रोकर के, की जा रही है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट नूर्नबर्ग के लोकप्रिय सेंट लियोनहार्ड इलाके में, यातायात-शांत 30-किमी/घंटा क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान शहरी जीवन को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और शहर के केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।
सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है। U2 और U3 मेट्रो लाइनों के माध्यम से प्लैरर तथा नूर्नबर्ग मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही स्टेशनों में पहुँचे जा सकते हैं। फ्रांकेन्सchnellweg भी अंतर-क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं। हाल ही में खोला गया REWE बाज़ार आकर्षक स्थानीय आपूर्ति को और बेहतर बनाता है। इसके अलावा, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक जीवन की अनेक अन्य सुविधाएँ सीधे आसपास मौजूद हैं।
केंद्रीय स्थिति, उत्कृष्ट यातायात संपर्क और विकसित बुनियादी ढाँचे का संयोजन सेंट लियोनहार्ड को सतत मूल्य-विकास की संभावना वाले विशेष रूप से मांग वाले आवासीय स्थान में बदलता है।
बुनियादी ढाँचा (5 किमी के दायरे में):
फ़ार्मेसी, खाद्य डिस्काउंट स्टोर, सामान्य चिकित्सक, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, सार्वजनिक परिवहन
329.000 € स्टाइलिश ढंग से पूर्णतः पुनर्निर्मित 4-कमरों वाला पुराने भवन का अपार्टमेंट, लिविंग किचन सहित90439 Nürnberg– St. Leonhard
169.000 € स्टाइलिश रूप से पूरी तरह नवीनीकृत 2-कमरों वाला पुराना भवन अपार्टमेंट90439 Nürnberg– St. Leonhard
289.000 € नवीन प्रथम-उपयोग, शहर के निकट स्थित अटारी अपार्टमेंट – नूर्नबर्ग में शहरी जीवन90439 Nürnberg
