| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 255 m² |
| बेडरूम | 7 |
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1762 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 445.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,745.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंOrtsrandlage, großer Garten mit Bäumen und Bach.
Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Investieren.
Stellen Sie sich vor: Ein lauer Sommerabend im Allgäu, der Blick schweift über das eigene, riesige Gartengrundstück, während im Hintergrund leise die Kirchturmglocken läuten und die Alpenkette zum Greifen nah erscheint. Willkommen in Opfenbach! Hier, wo das Leben noch entschleunigt und die Natur direkt vor der Haustür beginnt, verbindet sich ländliche Lebensqualität mit einer erstklassigen Investitionsgelegenheit. Ob als sichere Kapitalanlage mit hervorragendem Cashflow, als großzügiges Mehrgenerationenprojekt oder für clevere Eigennutzer, die sich ihre Immobilie durch zwei vermietete Einheiten quasi von selbst abbezahlen lassen – dieses Objekt lässt Ihre Wohnträume und Finanzpläne Realität werden.
Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll vermietetes Dreifamilienhaus in ländlich-idyllischer Lage von Opfenbach. Das Gebäude wurde 1974 vom bekannten Qualitätshersteller SchwörerHaus in wertstabiler Massivbauweise (Fertigteil-Massivbau) auf einem vollmassiven Kellergeschoss errichtet.
Durch die massive Bauweise (kein Holzständerwerk!) kombiniert diese Immobilie die energetischen Vorteile der Fertighaus-Präzision mit der Langlebigkeit, der Robustheit und dem hervorragenden Schallschutz eines klassischen Massivhauses. Mit einer verlässlichen aktuellen Jahreskaltmiete von 28.200 € (Luft nach oben) bietet das Objekt eine starke Bruttorendite von über 6 %.
Das absolute Highlight ist das riesige, grüne Grundstück mit 1.762 m², das auf die drei Einheiten aufgeteilt ist. Es bietet maximalen Freiraum und Privatsphäre und sichert den Sachwert der Immobilie im begehrten Allgäu langfristig ab.
Das Objekt wurde in wichtigen Teilbereichen bereits modernisiert:
Dach: Komplette, hochwertige Erneuerung im Jahr 2020.
Fenster: Schrittweise modernisiert und ausgetauscht.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
445.000 € Naturidylle trifft Renditestärke: Massives Schwörer-Dreifamilienhaus auf 1.762 m² Grund in Opfenbach88145 Opfenbach– Opfenbach
688.400 € moderne Doppelhaushälfte im Allgäu88145 Hergatz– Wohmbrechts
