| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 121 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 204 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 42 m² |
| खरीद मूल्य | 439.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,628.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह एक अच्छा और शांत आवासीय क्षेत्र, शहर ग्लिंडे में स्थित विशाल मध्य-पंक्ति वाला मकान है। मकान में दो पूर्ण मंजिलें, एक विकसित अटारी मंजिल और पूरा बेसमेंट है। मकान और भूखंड अच्छी तरह से अनुरक्षित स्थिति में हैं। निर्माण की गुणवत्ता अच्छी कही जा सकती है। मकान विशेष रूप से अच्छी और सुविचारित कमरे की व्यवस्था तथा वास्तविक रूप से बड़े कमरों के कारण प्रभावित करता है। इसलिए यह मकान खासकर एक युवा परिवार के लिए दिलचस्प है।
भूतल में एक विशाल गलियारा, अतिथि शौचालय तक पहुंच वाला कोट क्षेत्र, एक रसोईघर और वास्तव में विशाल, उज्ज्वल बैठक कक्ष शामिल हैं, जिसमें अलग भोजन क्षेत्र तथा दक्षिण दिशा वाली छत तक पहुंच है।
ढके हुए हिस्से और बाहरी फायरप्लेस वाली विशाल छत तथा बगीचा परिवार और मित्रों के साथ खुले में विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।
महोगनी लकड़ी से बनी ठोस, चौड़ी सीढ़ी से ऊपरी मंजिल और विकसित अटारी मंजिल तक पहुंचा जा सकता है। ऊपरी मंजिल में बगीचे की ओर दृश्य वाला एक बड़ा, उज्ज्वल शयनकक्ष, एक बच्चों का कमरा, सफेद रंग में पारंपरिक रूप से सजाया गया पूर्ण स्नानघर जिसमें शॉवर क्षेत्र है, और एक छोटा घरेलू उपयोगिता कक्ष है। स्नानघर का एक बार नवीनीकरण वर्ष 2003 के आसपास किया गया था। शयनकक्ष के आकार के कारण इस कमरे को दो कमरों में विभाजित करने की संभावना है।
अटारी मंजिल में स्टूडियो के रूप में एक विशाल कमरा है, जिसका उपयोग एक और बच्चों के कमरे या वैकल्पिक रूप से कार्य-कक्ष अथवा अतिथि-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। अटारी मंजिल में एक बड़ा भंडारण कक्ष भी है, जो गलियारे से पहुंच योग्य है। यह क्षेत्र अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के रूप में काम आता है।
मकान में एक विशाल पूर्ण बेसमेंट है, जो काफी उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। इसमें एक धुलाई और सुखाने का कक्ष है, जिसमें हीटिंग प्रणाली भी स्थित है, एक भंडार कक्ष और बेसमेंट बार वाला एक बड़ा कमरा है, जिसका उपयोग शौक-कक्ष के रूप में भी किया जा सकता है। बेसमेंट में घर के प्रवेशद्वार की ओर एक अलग बाहरी प्रवेश है।
मकान के साथ एकल गैराज भी है, जो मकान के तत्काल निकट गैराज प्रांगण में स्थित है। वर्ष 2025 में विद्युत-चालित गैराज दरवाजा बदला गया है। गैराज बहुत अच्छी स्थिति में है और इसमें बिजली तथा रोशनी की सुविधा है।
खिड़कियां अधिकांशतः अभी भी निर्माण वर्ष की डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियां हैं। अपवाद ऊपरी मंजिल के स्नानघर और अटारी मंजिल (स्टूडियो) में स्थित खिड़की तत्व हैं। इनका वर्ष 2003 के आसपासबदला गया है।
विद्युत व्यवस्था का अधिकांश भाग निर्माण वर्ष का ही है। फ़्यूज़ बॉक्स में एक बार सुधार किया गया है।
घर को „Viessmann“ ब्रांड के आधुनिक गैस-कंडेंसिंग बॉयलर से गर्म किया जाता है, जिसे वर्ष 2019 में स्थापित किया गया था। इसी प्रणाली से गर्म पानी भी तैयार किया जाता है। प्रणाली का नियमित रूप से रखरखाव किया गया है।
- सभी विद्युत उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई (बाहर की ओर निकास वाली एग्जॉस्ट हुड)
- अतिथि शौचालय और कोट रखने की जगह
- आकर्षक, क्लासिक सफेद रंग का पूर्ण बाथरूम, जिसमें व्हर्लपूल और विद्युत रूप से संचालित Velux छत की खिड़की है
- ठोस महोगनी लकड़ी से बनी सीढ़ी
- भूतल और ऊपरी मंजिल की खिड़कियों पर टाइमर सहित विद्युत रूप से संचालित रोलर शटर
- तहखाने में बड़ा हॉबी रूम
- आंशिक रूप से ढका हुआ टैरेस क्षेत्र
- दक्षिण दिशा की ओर स्थित विशाल टैरेस, जिसमें विद्युत रूप से संचालित शामियाना है
संक्षेप में, स्थान के साथ यह घर विशेष रूप से युवा परिवारों को उच्च जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है, क्योंकि यहाँ छोटे शहर की शांति, अच्छी आधारभूत सुविधाओं और महानगर हैम्बर्ग की सीधी निकटता का संयोजन है।
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यह घर ग्लिंडे शहर के एक विकसित, अच्छे मध्यमवर्गीय और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसकी विशेषता मुख्यतः पंक्तिबद्ध मकानों का निर्माण है। सीधा आसपास का क्षेत्र अथवा आवासीय क्षेत्र परिवार-अनुकूल है और ग्लिंडे के नगर-केंद्र तथा निकटवर्ती वाणिज्यिक एवं हरित क्षेत्रों के बीच स्थित है। ग्लिंडे शहर „Storman“ जिले का हिस्सा है और महानगर हैम्बर्ग की पूर्वी शहर-सीमा से सीधे सटा हुआ है। ग्लिंडे का केंद्र पैदल लगभग 13 मिनट या कार से लगभग 4 मिनट में पहुँचा जा सकता है। यहाँ सुपरमार्केट (जैसे EDEKA और Lidl), डॉक्टर, कैफ़े, बार और बैंक जैसी खरीदारी की अनेक सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
ग्लिंडे में विभिन्न प्रकार के विद्यालय हैं, जिनमें प्राथमिक विद्यालय और आगे की शिक्षा देने वाले विद्यालय, जैसे Gymnasium Glinde या विशेष सहायता केंद्र (Wilhelm-Busch-Schule), शामिल हैं।
ग्लिंडे हैम्बर्ग के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (HVV) से जुड़ा हुआ है। 137 और 237 जैसी बस लाइनें इस स्थान को Reinbek S-बान स्टेशन या Hamburg-Bergedorf S-बान स्टेशन से जोड़ती हैं। कनेक्शन के अनुसार हैम्बर्ग के शहर-केंद्र तक यात्रा का समय लगभग 35 - 45 मिनट है। A1 और A24 मोटरमार्ग (Kreuz Hamburg-Ost) कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं, जिससे Hamburg-Centrum, Lübeck और Berlin की दिशा में लंबी दूरी के यातायात से उत्कृष्ट संपर्क मिलता है।
प्रसिद्ध „Glinder Au-Tal“ और आसपास के पार्कों की निकटता स्थानीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। विशेष रूप से वास्तव में सुंदर „Glinder Au-Tal“ स्थानीय मनोरंजन का एक लोकप्रिय गंतव्य है और यहाँ पैदल घूमने, लंबी सैर करने तथा साइकिल चलाने का आनंद लिया जा सकता है।
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