HAUS-SCHLUCHSEEBLICK: Schluchsee/Schwarzwald में प्रीमियम स्थान पर 3 शानदार अवकाश अपार्टमेंट, इन्वेंटरी सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

"हाउस-श्लुचज़ीब्लिक" में प्रीमियम स्थान SCHLUCHSEE/SCHWARZWALD में 3 शानदार सुसज्जित (छुट्टी) अपार्टमेंट, लचीले उपयोग विकल्पों के साथ (1.05 मिलियन €, इन्वेंटरी को छोड़कर)

-यह सुव्यवस्थित और आकर्षक संपत्ति, जिसमें नवीनीकरण की कोई लंबित आवश्यकता नहीं है, लचीले रूप से उपयोग की जा सकती है, क्योंकि प्रत्येक (छुट्टी) अपार्टमेंट का अलग प्रवेश/पहुँच मार्ग और अपनी बड़ी बालकनी या टैरेस है।
-पर्यटक किराया: 3 पूर्णतः सुसज्जित प्रीमियम अपार्टमेंट (92m2, 70m2, 48m2) वर्षों से सफलतापूर्वक पर्यटकों को किराए पर दिए जा रहे हैं।
-स्वयं उपयोग और किराया: एक अपार्टमेंट में स्वयं रहा जा सकता है और अन्य दो छुट्टी वाले अपार्टमेंट पर्यटकों को किराए पर दिए जा सकते हैं, या इसे बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
-पूर्ण चिंता-मुक्त निवेश: पूरी छुट्टी-किराया व्यवस्था किसी एजेंसी द्वारा भी सुविधापूर्वक संचालित की जा सकती है।
-पारंपरिक प्रतिफल: सभी इकाइयों को दीर्घकालिक, स्थायी किराये में बदलना संभव है।
-संपूर्ण व्यापक, उच्च-गुणवत्ता वाली इन्वेंटरी खरीद मूल्य में शामिल है!

गर्मी से बचकर Schluchsee (930m), Hochschwarzwald के सबसे पसंदीदा गंतव्यों में से एक, में संकट-रोधी वास्तविक संपत्ति निवेश करना—यह आपको, एक सक्षम इच्छुक खरीदार के रूप में, पर्यटकों के बीच लोकप्रिय स्थान पर स्थित, बहुउपयोगी और आकर्षक "Haus-Schluchseeblick" प्रदान करता है—Schwarzwald की सबसे बड़ी झील पर स्थित।

बहुउपयोगी "Haus-Schluchseeblick" में आप चाबी घुमाकर पहले दिन से ही पर्यटक किराये को निर्बाध रूप से जारी रख सकते हैं या इसे स्वयं उपयोग + किराये / बहु-पीढ़ी वाले घर / सर्विस्ड अपार्टमेंट / निवेश संपत्ति या छुट्टी-घर/व्यवसाय के रूप में लचीले ढंग से उपयोग और आनंद ले सकते हैं।

1973 में निर्मित, नवीनीकरण की कोई लंबित आवश्यकता नहीं वाला (1986 में विस्तारित) स्वतंत्र बहु-परिवारिक घर, शानदार पैनोरमा/झील दृश्य और 840m2 भूखंड के साथ, स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाले Kurort Schluchsee (960m) में स्थित है और नगर केंद्र, रेलवे स्टेशन तथा झील के किनारे से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है।
-शांति का एक नखलिस्तान, फिर भी सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क तथा D/CH/F त्रि-सीमा क्षेत्र से अच्छी तरह जुड़ा हुआ।

तीन मंजिलों में वितरित 3 पूरी तरह सुसज्जित, विशेष आकर्षण (Classic-Car वातावरण) से युक्त और नवीनीकृत प्रीमियम छुट्टी-अपार्टमेंट हैं, जिनमें बड़ी बालकनियाँ/टैरेस (दक्षिण-पश्चिम दिशा) और शानदार पैनोरमा/झील दृश्य हैं।
घर में 4 समतल PKW पार्किंग स्थान और 1 गैराज भी शामिल हैं।
-प्रत्येक अपार्टमेंट का अपना पहुँच मार्ग/प्रवेश द्वार है, जिसे मौजूदा आंतरिक सीढ़ी और दरवाज़े के माध्यम से खोला जा सकता है और इस प्रकार आवश्यकता पड़ने पर UG/EG अपार्टमेंटएक-दूसरे से जोड़े जा सकते हैं।

3 प्रीमियम हॉलिडे अपार्टमेंट और मकान का संपूर्ण फर्नीचर तथा इन्वेंटरी (फर्नीचर, रसोई, बर्तन, वस्त्र, टेरी लिनेन, उपकरण और Classic-Car सजावट) कीमत में शामिल है! (इन्वेंटरी सूची के अनुसार)।
संपत्ति की बिक्री मालिकों द्वारा (उम्र संबंधी कारणों से) बिना किसी कमीशन के की जा रही है।

बहु-परिवार वाला मकान हल्की ढलान पर चट्टानी आधारभूमि पर बनाया गया है और स्थिरता तथा मजबूत नींव प्रदान करता है। भूतल और ऊपरी मंजिल का निर्माण प्रमाणित लकड़ी के फ्रेम वाली निर्माण पद्धति (Breisgau Haus) में तथा तहखाना/बेसमेंट का निर्माण ठोस कंक्रीट पद्धति में किया गया है।
-4 पार्किंग स्थान, मकान और गैरेज तक पहुंच सड़क की ओर से समतल है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुसज्जित माहौल और रहने का आराम:
3 स्वप्निल अवकाश अपार्टमेंट बहुत अच्छी स्थिति में प्रस्तुत होते हैं, पूरी तरह से सुसज्जित हैं, विविध फर्नीचर और इन्वेंटरी से लैस हैं और "Classic-Car-Design" में सजाए गए हैं।
-फर्श पर डिज़ाइन-विनाइल या लैमिनेट, बाथरूम/WC में फर्श और दीवारों पर टाइलें लगाई गई हैं, दीवारों को नया रंग किया गया है और फर्नीचर के अनुरूप रंग-संयोजन किया गया है।

संपत्ति का लगातार नवीनीकरण किया गया है और तकनीकी रूप से वर्तमान मानकों के अनुरूप है:
-Viessmann तेल-कंडेंसिंग हीटिंग Vitorondes 200T, दिसंबर 2023 में स्थापित, Premium Bio Heizöl से संचालित होती है।
-बिजली व्यवस्था का कुछ भाग नवीनीकृत किया गया, WLAN स्थापित किया गया (केबल), कई खिड़कियां बदली गईं (प्लास्टिक), तथा 9 एल्युमिनियम शटर और 3 बाहरी छज्जे लगाए गए।
-सैनिटरी क्षेत्र में, अन्य चीज़ों के अलावा, शॉवर, मिक्सर नल और पानी के नल नए लगाए गए तथा फर्श/दीवारों पर नई टाइलें लगाई गईं।
-भूतल के अपार्टमेंट में नई रसोई लगाई गई, ऊपरी और निचले तल के अपार्टमेंट में रसोई के सभी उपकरण नए लगाए गए (डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर, कुकिंग स्टोव)।
-घर सुरक्षा चाबियों (लॉकिंग प्लान) और उच्च गुणवत्ता वाले CH-की बॉक्स से सुसज्जित है।
-स्थानीय हीटिंग नेटवर्क से मुख्य कनेक्शन उपलब्ध है।

अन्य

बहुमंजिला आवासीय भवन का विभाजन इस प्रकार है:
-UG: 1,5 कमरों का अपार्टमेंट 48m2, टैरेस 40m2
लिविंग-डाइनिंग-बेडरूम, रसोई, शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम, WC
-EG: 2,5 कमरों का अपार्टमेंट 92m2, बालकनी 14m2
लिविंग-/डाइनिंग रूम, लाउंज, रसोई, शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम, बेडरूम
-OG: 2,5 कमरों का अपार्टमेंट, 64m2, बालकनी 9m2
रहने का कमरा, रसोई, डाइनिंग क्षेत्र/बार, शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम, बेडरूम
-घर में शामिल हैं: 1 गैरेज और 4 PKW पार्किंग स्थान
-तहखाना: कार्यालय/धुलाई कक्ष, उपयोगिता कक्ष, तहखाना, हीटिंग कक्ष
-गलियारा: 1 अतिथि WC

डोमेन "Haus-Schluchseeblick.de.com", वेबसाइट और चल रही अतिथि बुकिंग (Booking.com) आपसी सहमति से हस्तांतरित की जा सकती हैं।

आप इस आकर्षक संपत्ति की चाबी घुमाकर पहले ही दिन से एक दिलचस्प आय अर्जित कर सकते हैं, इसे स्वयं निवास के लिए रख सकते हैं या अन्यथा उपयोग और आनंद ले सकते हैं।

-Haus-Schluchseeblick को पूर्ण पता / टेल. / ई-मेल विवरण के बाद पूछताछ और जानकारी लिखित या टेलीफोन द्वारा प्राप्त की जा सकती है।

-चल रहे अतिथि किराये के कारण आंतरिक निरीक्षण केवल गंभीर इच्छुक पक्षों के साथ और साख प्रमाण प्रस्तुत किए जाने के बाद ही किया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

झील और मनोरम दृश्यों वाली आकर्षक, बहुमुखी संपत्ति स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाले लोकप्रिय रिसॉर्ट Schluchsee (मुख्य क्षेत्र) में सर्वोत्तम स्थान पर स्थित है।
दक्षिणी ब्लैक फॉरेस्ट नेचर पार्क में स्थित Schluchsee, इसी नाम की रमणीय झील वाला पर्यटकीय रूप से आकर्षक स्थान है और दुनिया भर से मेहमान यहां आते हैं।
यह स्थान अच्छी आधारभूत सुविधाएं (विशेषज्ञ दुकानें, डिस्काउंट स्टोर, डॉक्टरों का केंद्र, फार्मेसी, वरिष्ठ नागरिक केंद्र, बैंक/डाकघर, कैफ़े और रेस्तरां) तथा विविध गतिविधियां (जल-क्रीड़ा, कैंपिंग, पैदल यात्रा, साइकिल चलाना, शीतकालीन खेल, मछली पकड़ना) प्रदान करता है और कुत्तों के लिए भी एक "स्वर्ग" है।
-Dreiseenbahn के कारण यह स्थान रेल नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, B500 (Schwarzwaldhochstrasse) और D/CH/F के "तीन-देशीय त्रिकोण" के पास सुविधाजनक यातायात स्थिति में है, जिससे Schluchsee मेहमानों और निवासियों के साथ-साथ व्यापारियों के लिए भी आकर्षक बनता है (मोटरवे नेटवर्क और ZH/Basel-Mulhouse/Stuttgart हवाई अड्डों तक अच्छी पहुंच)।