| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 40 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 1,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 40 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,625.00 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1073068
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesbaden-Bierstadt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine bereits vermietete Immobilie mit guter Verkehrsanbindung und solider Ausstattung zu investieren.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um eine geschätzte Freifläche und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für eine unkomplizierte Bewirtschaftung sorgen unter anderem die organisierte Hausreinigung sowie der Winterdienst.
Auch der Standort bietet überzeugende Voraussetzungen: Wiesbaden-Bierstadt verbindet eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportangebote und Grünflächen befinden sich im näheren Umfeld.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.680 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 209 €, wovon rund 139 € auf umlagefähige Kosten entfallen. 31 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt und für die Heizkosten werden mtl. 46 € zurückgestellt.
Mit ihrer kompakten Wohnfläche, der praktischen Ausstattung und den bestehenden Mieteinnahmen bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Möglichkeit für eine langfristig orientierte Kapitalanlage in Wiesbaden-Bierstadt.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
119.000 € Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden65191 Wiesbaden
142.000 € विसबाडेन- सोननबर्ग – बालकनी और इनडोर-पूल वाली 1-कमरे की अपार्टमेंट, स्व-उपयोग या पूंजी निवेश के लिए65191 Wiesbaden
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden
