प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 88 m² |
| कमरे | 2 |
|---|
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 180.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,054.79 €/m² |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWillkommen in Warwerort - wo Ruhe, Natur und exklusive Freizeitmöglichkeiten den Alltag bereichern. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: als behaglicher Erstwohnsitz, zauberhaftes Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage auf einem großzügigen 3.000 m² großen Grundstück. Insgesamt verteilen sich hier 25 Wohneinheiten über Erd- und Obergeschoss. Durch umfassende An- und Umbauten des Gebäudes von 1986 bis 2003 in einzelnen Bauabschnitten erwartet Sie ein sehr gepflegtes Ambiente.
Die Wohnung selbst überzeugt mit ca. 87,6 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive Terrassenanteil. Hier öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (etwa 35 m²) mit offener Küche. Die moderne, 2017 installierte Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Schlafzimmer und das 2015 renovierte Vollbad mit Eckwanne bieten Komfort für jeden Anspruch. Echtholzparkett und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Kunststofffenster (2-fach isoliert) sorgen dafür, dass die Räume ruhig bleiben, auch wenn draußen die Nordseebrise weht. Die Fenster im Wohnzimmerbereich müssten allerdings neu eingestellt werden.
Im Abstellraum stehen ein Waschmaschinenanschluss und wertvoller Stauraum bereit. Die Wohnung wird über eine Gasheizung von 2012 (betr. Whg. 1-20) betrieben und ist mit einem Durchlauferhitzer für Küche und Bad ausgestattet. Die große überdachte Sonnenterrasse (ca. 16 m², Süd-Ost-Ausrichtung) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Glasfaser sorgt für schnelle Internetverbindungen, und ein eigener Pkw-Stellplatz ergänzt das Angebot.
Zusätzlichen Komfort bieten der Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum, Partyraum und Trockenraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 390 EUR inkl. Rücklage.
Die Umgebung macht Warwert zum perfekten Ort für alle, die Naturverbundenheit schätzen. Das Meer ist nur 700 Meter entfernt - sanftes Wellenrauschen und Spaziergänge am Deich gehören hier zum Alltag. Gleich nebenan befindet sich der renommierte Golfclub Büsum Dithmarschen, wo Sie direkt am Nordseedeich in alter Wattenlandschaft Golf spielen können.
Die malerische Meldorfer Bucht sorgt für entspannte Tage ohne Massentourismus, während Sie das lebendige Büsum nach nur wenigen Kilometern erreichen. Dort laden Geschäfte, Restaurants und abwechslungsreiche Freizeitangebote zu urbanem Vergnügen ein.
Dieses Objekt verbindet die herrlich entspannte Atmosphäre der Nordsee mit exklusiven Wohn- und Freizeitmöglichkeiten: Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
- Erdgeschosswohnung
- Gasheizung von 2012 (Whg. 1-20)
- Echtholzparkett
- EBK von 2017 mit allen elektrischen Geräten
- Glasfaser
- überdachte Terrasse
- Stellplatz
- Abstellraum
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
