Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dielen und grünem Innenhof in Pankow

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Thulestraße 61, Bezirk Pankow13189 Berlin – PankowBerlin

खरीद मूल्य: 390.000 €

लिविंग एरिया: 77 m²

कमरे: 3,5

TraumImmo ID: R95TQEZ

पार्टनर ID: e7c86w

प्रकाशित 07/11/2026 · अंतिम जाँच 07/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	77 m²
वर्ष का निर्माण	1925
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3,5
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

गार्डन

शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	77 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	390.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,064.94 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1925 von Erwin Gutkind entworfenen, denkmalgeschützten Wohnanlage. 2025 frisch renoviert, ist sie sofort bezugsfrei. Alle Zimmer sind einzeln vom Flur aus erreichbar. Dielenböden, gespachtelte Wände und breite Fenster prägen die Räume. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des begrünten Innenhofs.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
- Dielenböden und gespachtelte Wände
- Breite Fenster
- Alle Zimmer einzeln vom Flur aus erreichbar
- Wannenbad
- Fernwärme
- Kellerabteil, 5,5 m²
- Mitbenutzung des begrünten Innenhofs

अन्य

Der Denkmalschutz bewahrt den Charakter von Haus und Hof auf Dauer. Für Baumaßnahmen, die mit der Denkmalbehörde abgestimmt sind, können erhöhte steuerliche Abschreibungen nach §§ 7i und 10f EStG genutzt werden.

Hausgeld: 286,47 € monatlich

Energieausweis liegt vor, obwohl er für ein Denkmalgeschütztes Objekt nicht notwendig ist.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Die Thulestraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Der Weiße See mit Strandbad ist mit der Straßenbahn direkt erreichbar. Auch der Humannplatz mit Spielplatz, Restaurants, Café und Eisdiele liegt in fußläufiger Nähe. Rewe und Netto sind 100 Meter entfernt, zu den Schönhauser Allee Arcaden geht man in 14 Minuten. Mit der Tram M2 ist man in rund 20 Minuten am Alexanderplatz, zur Ringbahn am S-Bahnhof Prenzlauer Allee sind es fünf Minuten mit dem Fahrrad oder der Tram M2.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächsten Haltestellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort fahren die Straßenbahnlinien M2, 12 und M13 sowie der Bus 156. Die M2 fährt direkt zum Alexanderplatz. Mit der Straßenbahn 12 erreichen Sie den S+U-Bahnhof Friedrichstraße und fahren weiter bis Am Kupfergraben. Die M13 verbindet die Gegend mit dem S-Bahnhof Bornholmer Straße und der Warschauer Straße. Auch weitere S-Bahnhöfe sind schnell erreichbar und bieten Anschlüsse in viele Teile Berlins. So lassen sich Wege durch die Stadt auch ohne Auto zurücklegen.