पासाऊ के पास आख़लाइटेन में विशिष्ट आवास – 190 m², एक अतिरिक्त आवास इकाई, बगीचे और बाहरी क्षेत्र सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पासाऊ के निकट, आच्लाइटेन के प्राकृतिक परिवेश और सुखद शांत स्थान पर आपका स्वागत है एक असाधारण रूप से विशाल स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में, जो ऐतिहासिक चरित्र को आधुनिक आवासीय आराम से जोड़ता है। लगभग 190 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, एक अलग सहायक अपार्टमेंट, विशाल टैरेस क्षेत्रों और विस्तृत बाहरी क्षेत्र के साथ यह संपत्ति विविध उपयोग संभावनाओं वाली एक अनूठी आवासीय अवधारणा प्रस्तुत करती है।

इमारत और अपार्टमेंट का 2017 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया था। इस दौरान घर के विशेष चरित्र को बनाए रखने के साथ-साथ आधुनिक आवासीय आराम और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ तैयार करने पर विशेष ध्यान दिया गया। परिणामस्वरूप यह संपत्ति ऐतिहासिक परिवेश को आधुनिक, सुरुचिपूर्ण और आरामदायक आवासीय वातावरण से जोड़ती है।

अपार्टमेंट में सबसे पहले एक साझा प्रवेश और गलियारा क्षेत्र है। यहाँ से विशाल मुख्य अपार्टमेंट, अलग से बना सहायक अपार्टमेंट और साझा तहखाने का प्रवेश—तीनों उपलब्ध हैं। यह व्यवस्था असाधारण लचीलापन प्रदान करती है और संपत्ति को विभिन्न प्रकार की आवासीय तथा उपयोग संबंधी योजनाओं के लिए आकर्षक बनाती है।

मुख्य अपार्टमेंट में कुल चार कमरे, एक खुली रसोई, दो बाथरूम और एक विशाल भंडारण कक्ष है, जिसे कार्यालय के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। सभी कमरों में केंद्रीय गलियारा क्षेत्र से अलग-अलग प्रवेश किया जा सकता है, जिससे सुविधाजनक और सुविचारित कमरे की व्यवस्था मिलती है।

मुख्य अपार्टमेंट का केंद्र इसका विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। इसका खुला-फैला हुआ डिज़ाइन साथ बैठने, भोजन करने और आराम करने के लिए भरपूर जगह देता है। यहाँ से टैरेस तक सीधी पहुँच है, जो बैठक क्षेत्र को सहज रूप से बाहर तक विस्तारित करता है। टैरेस पर कम रखरखाव वाली WPC फर्श लगी है और एक बड़ी धूप-छाया छतरी भी है, इसलिए गर्म महीनों में बाहरी क्षेत्र को अतिरिक्त बैठक और ठहरने की जगह के रूप में बेहतरीन ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है।

मौजूदा सुसज्जित रसोई पूरी तरह से उपकरणों से लैस है और विशाल आवासीय अवधारणा में कार्यात्मक रूप से समाहित है। व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के कारण अपार्टमेंट समग्र रूप से आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाला है।

विशाल मुख्य शयनकक्ष इसकी एक खास विशेषता है। इसे स्थान के स्तर पर दो भागों में बाँटा गया है और इसमें एक अलग ड्रेसिंग क्षेत्र है, जिससे सोने और कपड़े पहनने की जगहों को सुखद ढंग से अलग रखा जा सकता है। Dasइससे जुड़ा विशाल बाथरूम शॉवर और व्हर्लपूल बाथटब से सुसज्जित है और उच्च स्तर का आराम प्रदान करता है। मुख्य आवास के कमरे की व्यवस्था को एक और शॉवर वाला बाथरूम पूरा करता है और खासकर कई निवासियों के लिए रोज़मर्रा की ज़िंदगी में अतिरिक्त लचीलापन सुनिश्चित करता है।

एक बड़ा भंडारण कक्ष व्यावहारिक जगह उपलब्ध कराता है, जिसमें घरेलू सामान और खाद्य भंडार रखने के लिए पर्याप्त स्थान है।

बाहरी क्षेत्र भी संपत्ति के विशिष्ट चरित्र को और उभारता है। छत और बगीचे के क्षेत्रों के अलावा, यहाँ एक बाहरी शॉवर और एक निजी सौना-घर भी उपलब्ध है। इस प्रकार, यह संपत्ति अपने ही घर में आराम और विश्राम के आकर्षक अवसर प्रदान करती है।

साझे मुख्य गलियारे से अलग से बनाए गए सहायक आवास में भी पहुँचा जा सकता है। इसमें दो कमरे, एक निजी रसोई, एक बाथरूम और एक अलग शौचालय है। इसकी स्वतंत्र कमरे की व्यवस्था इसे विभिन्न उपयोगों के लिए बेहतरीन बनाती है। उदाहरण के लिए, इसका उपयोग अतिथि क्षेत्र, कार्यालय या होम ऑफिस, वयस्क बच्चों या परिवार के अन्य सदस्यों के लिए किया जा सकता है।

सहायक आवास में भी विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र इसका मुख्य केंद्र है। यहाँ एक निजी मॉड्यूलर रसोई पहले से मौजूद है। बैठक क्षेत्र के साथ एक अलग शयनकक्ष भी है। इस कमरे से शॉवर वाले बाथरूम तक पहुँच है। एक अतिरिक्त अलग शौचालय और अधिक सुविधा प्रदान करता है।

सहायक आवास से सीधे दूसरी छत और बगीचे तक पहुँच विशेष रूप से आकर्षक है। इससे संपत्ति के इस हिस्से का भी बाहरी क्षेत्र से अपना जुड़ाव बनता है और पूरे परिसर में शामिल होने के बावजूद यह काफी हद तक स्वतंत्रता का एहसास देता है।

अपार्टमेंट के साथ जुड़ा बाहरी क्षेत्र कुल मिलाकर लगभग 680 m² में फैला है और एक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के लिए असाधारण रूप से काफी जगह प्रदान करता है। इसमें एक विशाल बगीचा, वाहन खड़े करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकने वाला एक सामने का आँगन और एक अन्य छोटा बगीचा शामिल हैं। विशाल आंतरिक स्थान और विस्तृत बाहरी क्षेत्र का मेल संपत्ति को विशिष्ट चरित्र देता है और ऐसा आवासीय अनुभव प्रदान करता है जो पारंपरिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट से कहीं बढ़कर है।

संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण इसकी एक बड़ी विशेषता है। 2017 में घर और अपार्टमेंट, दोनों का व्यापक नवीनीकरण किया गया। इन कार्यों के दौरान अन्य बातों के साथ-साथ एक नया तेल हीटिंग सिस्टम लगाया गया साथ ही विद्युत और सैनिटरी पाइपलाइनें भी बदली गईं। इसके अतिरिक्त, नए फर्श और दरवाज़े लगाए गए, रसोईघरों का नवीनीकरण किया गया और बाथरूमों का पूरी तरह से आधुनिकीकरण किया गया। खिड़कियों की भी 2017 में मरम्मत की गई। रहने के कमरों के अलावा, पूरी इमारत का व्यापक नवीनीकरण किया गया, जिसमें छत और इमारत के अन्य महत्वपूर्ण हिस्से शामिल हैं।

यह इमारत सार्वजनिक स्थानीय जलापूर्ति से जुड़ी नहीं है, बल्कि इसे अपने कुएँ से पानी मिलता है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली और असाधारण रूप से विशाल है। ऐतिहासिक इमारत का आकर्षण, व्यापक नवीनीकरण, आधुनिक सुविधाएँ, लगभग 190 m² का रहने योग्य क्षेत्र, अलग सहायक आवास और बगीचे, टैरेस, बाहरी शॉवर तथा सौना घर वाला विशाल बाहरी क्षेत्र—इन सबका मेल ऐसा आवास उपलब्ध कराता है, जो इस रूप में बहुत कम देखने को मिलता है।

पासाउ के निकट आचलेइटेन में शांत और प्रकृति के करीब स्थित यह संपत्ति उन सभी के लिए सुखद आवासीय परिवेश प्रदान करती है, जो विशाल आवास को उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ जोड़ना चाहते हैं। पासाउ की निकटता शहर की सुविधाओं और सेवाओं तक अच्छी पहुँच भी सुनिश्चित करती है।

वर्तमान में पूरी इकाई एक किरायेदार को किराए पर दी गई है। मौजूदा किरायेदार इस संपत्ति में बहुत सहज महसूस करते हैं और किरायेदारी जारी रखना चाहेंगे। इससे विशेष रूप से निवेशकों को पहले से किराए पर दी गई एक असाधारण संपत्ति खरीदने का आकर्षक अवसर मिलता है।

साथ ही, अपने आकार, लचीले कमरे के विन्यास और अलग सहायक आवास के कारण यह संपत्ति स्व-निवास के इच्छुक लोगों के लिए भी उपयुक्त है। परिवार के साथ विशाल आवास, बहु-पीढ़ी आवास की अवधारणा, आवास और कामकाज का संयोजन, या अलग अतिथि अथवा किराये के हिस्से के साथ मुख्य आवास—यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है, जिन्हें जीवन की अलग-अलग परिस्थितियों के अनुसार ढाला जा सकता है।

उन लोगों के लिए एक विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, जो पर्याप्त जगह, शांति और प्रकृति को महत्व देते हैं और साथ ही उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं तथा असाधारण आवासीय माहौल की कद्र करते हैं। यहाँ ऐतिहासिक आकर्षण का मेल व्यापक आधुनिकीकरण और विशाल आंतरिक तथा बाहरी क्षेत्र से होता है—पासाउ से कुछ ही दूरी पर, प्रकृति के करीब एक मनमोहक संयोजन।

आभासी भ्रमण और अतिरिक्त तस्वीरें
आभासी भ्रमण, अतिरिक्त तस्वीरें और विस्तृत दस्तावेज़ आपको अपनी पूछताछ के बाद प्राप्त होंगे।

ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
HWB मान: 59,8
fGEE: 0,89
निर्माण वर्ष: 1910 / नवीनीकरण 2016
ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 04.04.2027 तक

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