| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 289 m² |
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 505 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 597 m² |
| खरीद मूल्य | 1.590.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,501.73 €/m² |
| आयोग | 2 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese Gewerbe- und Wohneinheiten umfasst ca. 505 m² Fläche und erstreckt sich über drei Etagen.
Insgesamt 4 Gewerbeeinheiten mit besonderer Zweckbestimmungen treten bewusst aus dem Gewohnten heraus und setzt auf ein Zusammenspiel aus Fläche, Ebenen und funktionaler Logik.
Die vorhandene Grundstruktur lässt ein breites Spektrum an Nutzungsideen zu.
Der Rundgang beginnt in der Fußgängerzone von der Friedrichsstrasse aus kommend:
Das erste Gewerbe ist ein Beauty- und Nail-Studio. Daneben befindet sich ein Schuster, sowie ein Handyladen.
Über den Seiteneingang im Hof gelangt man ins Treppenhaus. Von dort aus erreicht man über die Treppe den Wohnungsbereich. Dort befinden sich insgesamt 3 Wohnungen und ein Einzelbüro.
Durch einen separaten Seiteneingang gelangen sie ins UG / Kellerbereich mit ca. 70 qm, in dem sich die Heizungsanlage, diverse Zähler und die Stromversorgung befindet.
Im Hinterhof befindet sich ein weiterer Gewerberaum, der derzeit als Lagerraum mit ca. 120 qm Fläche genutzt wird.
In den vergangen Jahren wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen getätigt: Neue dreifachverglaste Fenster in den Wohneinheiten, erneuerte Stromleitungen, Erneuerung aller Schaufenster im Erdgeschoß mit Sicherheitsglas,...
Als besondere Highlight können im Dachgeschoss noch weitere Wohnungen ausgebaut werden. Geschätz wird das Ausbaupotenzial auf ca. 250 qm. Auf Anfragen bei der Stadt Wiesloch wurde auf die Altstadtsatzung verwiesen.
Das Gebäude unterliegt keinem Denkmalschutz.
Aktuell sind alle Flächen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr 104.664,- Euro Kaltmiete bei Erhöhung. Aktuell sind es 92.892,- Euro jährlich.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
599.000 € Schönes Einfamilienhaus, 141m² inkl. Garage, Garten und Balkon in Top Lage Wiesloch69168 Wiesloch
475.000 € विस्लोख बायार्टल की शांत साइड स्ट्रीट में बेसमेंट में तीसरे अपार्टमेंट वाले शानदार 1-2 परिवारों के घर की बिक्री69168 Wiesloch-Baiertal
499.000 € आकर्षक खाली 1-3 परिवारों का मकान, 162m² रहने योग्य क्षेत्रफल और 373m² भूखंड, वीज़लोख के जंगल के किनारे स्थित69168 Wiesloch
