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मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आपके सामंजस्यपूर्ण आश्रय में हार्दिक स्वागत है! इस संपत्ति को शांति और संतुलन का एहसास देने के लिए सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। हर विवरण कालातीत सुंदरता बिखेरता है और आपके दैनिक जीवन के लिए सुखद वातावरण बनाता है।
स्थान का विवरण

Glienicke/Nordbahn नगरपालिका, ब्रांडेनबुर्ग राज्य के Oberhavel ज़िले में, बर्लिन की उत्तरी शहर सीमा के ठीक पास स्थित है। इसकी सीधी सीमा बर्लिन के Reinickendorf ज़िले से लगती है और इस प्रकार यह बर्लिन के निकटवर्ती उपनगरीय क्षेत्र का हिस्सा है।

पश्चिमी स्थानीय सीमा Bundesstraße B96 द्वारा निर्धारित होती है, जबकि उत्तर और उत्तर-पूर्व में Schönfließer Wald, Bieselheide तथा Kindelwald जैसे बड़े वन और प्राकृतिक क्षेत्र जुड़े हुए हैं। यह प्राकृतिक परिवेश अनेक अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।

बर्लिन से तत्काल निकटता के कारण Glienicke राजधानी के तथाकथित "Speckgürtel" में एक आकर्षक आवासीय स्थान है: बर्लिन का शहर-केंद्र लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

यातायात संपर्क
सड़क यातायात

Bundesstraße B96 से संपर्क

बर्लिनर रिंग (A10) के लिए Mühlenbeck (लगभग 8 km) या Birkenwerder (लगभग 10 km) जैसे स्थानों पर Autobahn संपर्क

Hermsdorf या Stolpe के माध्यम से बर्लिन Stadt­autobahn A111 से संपर्क

इस प्रकार बर्लिन और ब्रांडेनबुर्ग क्षेत्र, दोनों के लिए तेज़ संपर्क उपलब्ध है।

सार्वजनिक स्थानीय यात्री परिवहन (ÖPNV)

Glienicke में बस सेवाएँ उपलब्ध हैं, जो इस स्थान को बर्लिन के S-Bahn स्टेशनों और आसपास की नगरपालिकाओं से जोड़ती हैं।

महत्वपूर्ण बस लाइनें:

Bus 806: अन्य के अलावा S-Bahnhof Hermsdorf और S-Bahnhof Frohnau से संपर्क

Bus 809: Schönfließ, Bergfelde, Hohen Neuendorf, Stolpe और Hennigsdorf से संपर्क

Bus 810: अतिरिक्त क्षेत्रीय संपर्क

निकटवर्ती S-Bahn स्टेशनों के माध्यम से निम्नलिखित से जुड़ाव उपलब्ध है:

S1 (Oranienburg - Wannsee)

S8 (Birkenwerder - Grünau)

इससे बर्लिन के केंद्रीय गंतव्य सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

✅ संक्षिप्त निष्कर्ष:
Glienicke/Nordbahn बर्लिन के बाहरी क्षेत्र में शांत, हरित आवासीय स्थान को राजधानी से अच्छे यातायात संपर्क के साथ जोड़ता है। कई S-Bahn स्टेशनों तक बस संपर्क तथा Autobahn और Bundesstraßen से जुड़ाव के कारण निजी और सार्वजनिक, दोनों प्रकार के यातायात का नेटवर्क अच्छी तरह विकसित है।
कम निर्माण अवधि, अभिनव घरेलू तकनीक, आकर्षक वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली कारीगर-निर्मित गुणवत्ता के अलावा, प्रस्तावित Schwabenhaus "Green-Edition” All-Inclusive-पैकेज में आपको निम्नलिखित अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है:

- Effizienzhaus 55 सहित Bodenplatte फर्श प्लेट के नीचे तथा सामने की ओर परिधीय इन्सुलेशन
- एफिशिएंसी हाउस 55 के लिए क्लाइमेट-कम्फर्ट निर्माण शैली
- बढ़ईगीरी शैली की पफेटन छत
- फोटोवोल्टाइक प्रणाली के निष्पादन के लिए फोटोवोल्टाइक तैयारी
- Schwabenhaus की Schwabenhaus फर्श प्लेट अथवा -तहखाने पर पूर्ण विद्युत, सैनिटरी और हीटिंग इंस्टॉलेशन, जिसमें Schwabenhaus के लिए मूल इंस्टॉलेशन शामिल है*
- भविष्य उन्मुख विद्युत इंस्टॉलेशन*
- आधुनिक, निर्बाध प्रकाश व्यवस्था और प्रकाश परिदृश्यों के लिए परिरक्षित प्रकाश-लाइनें
- आपके Schwabenhaus के भूतल और ऊपरी मंजिल पर रोलर शटर
- हीटिंग, कूलिंग, वेंटिलेशन, वायु शुद्धिकरण और गर्म पानी के लिए डबल हीट पंप Eco*
- ऊष्मा-रोधन सहित फ्लोटिंग स्क्रीड*
- वायु परिवर्तन दर की जाँच के लिए ब्लोअर-डोर परीक्षण*
- 200 से अधिक प्लास्टर रंगों में चयन योग्य क्लाइमेट-कम्फर्ट बाहरी दीवार
- विविध डिज़ाइन समाधानों वाली उच्च-गुणवत्ता, बहु-परतीय लकड़ी की मुख्य द्वार, सुरक्षा लॉक सिलेंडर, 5-गुना सुरक्षा लॉकिंग और 3-शीट ऊष्मा-संरक्षण ग्लेज़िंग सहित
- 3-शीट ऊष्मा-संरक्षण ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
- झुकाव और घुमाव कार्य तथा विद्युत रोलर शटर* वाली छत की खिड़कियाँ, यदि फ्लोर प्लान के अनुसार शामिल हों
- प्राकृतिक पत्थर की बाहरी खिड़की की चौखटें
- कृत्रिम या प्राकृतिक पत्थर की आंतरिक खिड़की की चौखटें*
- ठोस पूर्ण-लकड़ी की सीढ़ी
- Wohngebäude-Versicherung सहित Protect बीमा पैकेज, जिसमें प्राकृतिक आपदा सुरक्षा, घर और आवास सुरक्षा-पत्र, निर्माण कार्य बीमा और भवन-स्वामी दायित्व बीमा, साथ ही Job-Protect बीमा पैकेज शामिल है
- Schwabenhaus निर्माण और कार्य-विवरण में परिभाषा के अनुसार 10 तथा 30 वर्ष की वारंटी

*निर्माण चरण "Fast-Vollendet" से
¹एफिशिएंसी हाउस 40 में कूलिंग केवल वैकल्पिक PV प्रणाली के साथ।

उल्लिखित अतिरिक्त मूल्य और कार्य-सामग्री केवल Schwabenhaus निर्माण और कार्य-विवरण (BLB) में वर्णित टेक्नोलॉजी + कम्फर्ट पैकेज "Green -Edition" पर लागू होते हैं। अन्य Schwabenhaus निर्माण और कार्य-विवरणों अथवा टेक्नोलॉजी + कम्फर्ट पैकेजों के अतिरिक्त मूल्य और कार्य-सामग्री इससे भिन्न हो सकते हैं।
इस लक्ज़री संपत्ति में अनगिनत सुविधाएँ आपका इंतज़ार कर रही हैं। परम विलासिता की आपकी खोज यहाँ समाप्त होती है। Schwabenhaus केवल एक घर नहीं, बल्कि आपके जीवन-स्तर के लिए एक वक्तव्य है।

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दिखाए गए चित्र और फ्लोर प्लान उदाहरण हैं और इनमें ऐसी अतिरिक्त सुविधाएँ शामिल हो सकती हैं, जो कीमत में शामिल नहीं हैं शामिल हैं। खरीद से संबंधित अतिरिक्त लागतें कीमत में शामिल नहीं हैं। सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है।

अतिरिक्त निर्माण भाग, कारपोर्ट, गैरेज और तहखाना ऐसे अतिरिक्त विकल्प हो सकते हैं जिन्हें विशेष Ausstattung के रूप में पेश किया जाता है। चित्र, फ्लोर प्लान और क्षेत्रफल संबंधी Angaben उदाहरणार्थ हैं और इनमें अतिरिक्त विकल्प दिखाए जा सकते हैं। क्षेत्रफल संबंधी Angaben DIN 277 के अनुसार हैं।

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