+++ शानदार स्थान और अच्छे प्रतिफल वाला बहु-परिवारिक मकान +++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए यह सुव्यवस्थित और लगातार आधुनिकीकृत बहु-परिवार आवासीय भवन उपलब्ध है, जिसमें कुल पाँच आवासीय इकाइयाँ हैं और जो सीधे एल्डे नदी के किनारे आकर्षक एवं प्राकृतिक परिवेश में स्थित है। संपत्ति उत्कृष्ट एवं अच्छी तरह अनुरक्षित स्थिति में है, जिसे संबंधित विशेषज्ञ ठेकेदारों के बिलों द्वारा पूरी तरह प्रमाणित किया जा सकता है। हाल ही में 2023 में भवन को एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल जिला-तापन स्टेशन से सुसज्जित किया गया है - यह भविष्य-सुरक्षित निवेश कम संचालन लागत और दीर्घकालिक योजना सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

किरायेदारों के लिए पूर्ण आकर्षण नदी के किनारे सीधे स्थित सुंदरतापूर्वक तैयार किया गया भूखंड है। विशाल बाहरी क्षेत्र सभी किरायेदार पक्षों के सामुदायिक उपयोग के लिए उपलब्ध है और उच्च अवकाश एवं विश्राम मूल्य प्रदान करता है। संपत्ति के ठीक पास चार व्यावहारिक कारपोर्ट पार्किंग स्थान बाहरी सुविधा को पूरी तरह पूर्ण करते हैं।

यह घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है। प्रत्येक आवासीय इकाई के व्यक्तिगत भंडारण कक्षों के अलावा, बेसमेंट में एक व्यावहारिक सामुदायिक कक्ष भी है, जो भवन समुदाय के आवासीय आराम को और बढ़ाता है।

सुविचारित आवासीय मिश्रण, उत्कृष्ट संरचनात्मक स्थिति और लोकप्रिय आवासीय स्थान के कारण यह संपत्ति स्थिर मूल्य वाली पूंजी निवेश तथा दीर्घकालिक किराये की संभावना के लिए आदर्श है।

आवासीय इकाइयों का विभाजन
कुल पाँच इकाइयों के साथ यह संपत्ति उत्कृष्ट जोखिम-विविधीकरण प्रदान करती है और अविवाहित व्यक्तियों, जोड़ों तथा परिवारों को समान रूप से आकर्षित करती है:

भूतल (EG) - अलग-अलग प्रवेश द्वारों के साथ बाधारहित आवास
आवास 1 (लगभग 55 qm | 1,5 कमरे): अपने अलग निजी प्रवेश द्वार वाला आरामदायक आवास - अविवाहित व्यक्तियों के लिए आदर्श।

आवास 2 (लगभग 85 qm | 2 कमरे): यह विशाल इकाई अपने आकर्षक प्राकृतिक लकड़ी के फर्श से प्रभावित करती है। एक विशेष आकर्षण रसोई से अपनी निजी छत तक सीधी पहुंच है। इस आवास में भी अलग प्रवेश द्वार है।

1. ऊपरी मंजिल (OG) - विशाल आवास एवं सिंगल-अपार्टमेंट
आवास 3 (लगभग 91 qm | 3 कमरे): घर का सबसे बड़ा आवास सुविचारित फ्लोर प्लान से प्रभावित करता है। रहने के कमरे उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्श से सुसज्जित हैं। आवास में एक धूपदार बालकनी, शॉवर वाला बड़ा प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम तथा एक रसोई शामिल है, जिसके साथ एक व्यावहारिक खाद्य एवं भंडारण कक्ष जुड़ा हुआ है।

आवास 4 (लगभग 30 qm | 1 कमरा): यह आकर्षक होकर गुजरने वाला आवास सीढ़ीघर/भवन के गलियारे द्वारा कुशलतापूर्वक अलग किया गया है। इसमें एक आरामदायक रहने का क्षेत्र है, एक अलग छोटी रसोई तथा अपना बाथरूम - एकल अपार्टमेंट या सप्ताहांत में घर लौटने वाले यात्रियों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

अटारी मंजिल (DG) - विस्तृत दृश्य के साथ आरामदायकता
अपार्टमेंट 5 (लगभग 70 वर्ग मीटर | 2.5 कमरे): यह उजला अटारी अपार्टमेंट शहर के ऊपर शानदार विस्तृत दृश्य से प्रभावित करता है। इसमें एक बेहतरीन, विशाल बैठक कक्ष, आरामदायक रसोई तथा बाथटब सहित अपना बाथरूम है, जो विश्राम के लिए आमंत्रित करता है।

निवेशक के लिए निष्कर्ष
कुल मिलाकर यह एक बेहतरीन, ईमानदार संपत्ति है, जो अपनी ठोस संरचना, हाल ही में नवीनीकृत हीटिंग तकनीक और लगातार किए जा रहे आधुनिकीकरण के कारण बिना किसी लंबित नवीनीकरण आवश्यकता के तत्काल आय सुनिश्चित करती है। एल्डे नदी के किनारे स्थित अद्वितीय स्थान भविष्य में भी आपको उत्कृष्ट किराये की क्षमता सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति Neustadt-Glewe में सुखद रूप से विकसित परिवेश में स्थित है, जहाँ दैनिक आवश्यकताओं के लिए छोटी दूरी और यात्रियों के लिए अच्छा संपर्क उपलब्ध है। खरीदारी की सुविधाएँ पास में हैं: PENNY लगभग 200 मीटर में, Edeka Kollortz लगभग 400 मीटर में और Lidl लगभग 700 मीटर में पहुँचा जा सकता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए लगभग 400 मीटर की दूरी पर Rossmann भी उपलब्ध है।

स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव भी सुविधाजनक है। Neustadt-Glewe Wabeler Straße लगभग 300 मीटर, Breitscheidstraße लगभग 300 मीटर तथा Markt लगभग 500 मीटर जैसी कई बस स्टॉप शहर और आसपास के क्षेत्रों में सरल संपर्क प्रदान करती हैं। Neustadt-Glewe रेलवे स्टेशन लगभग 400 मीटर दूर है; Groß Laasch जैसे अन्य रेलवे स्टेशन लगभग 5 किमी और Ludwigslust लगभग 8 किमी में पहुँच योग्य हैं।

चिकित्सीय सुविधा के लिए MVZ Neustadt-Glewe लगभग 800 मीटर तथा एक दंत चिकित्सालय लगभग 400 मीटर की दूरी पर स्थित है। Westmecklenburg Klinikum Helene von Bülow कार से लगभग 8 किमी में पहुँचा जा सकता है।

मनोरंजन और अवकाश के अवसरों की भी कमी नहीं है: एक पार्क लगभग 300 मीटर दूर है, जबकि अन्य हरित क्षेत्र लगभग 900 मीटर से लगभग 1 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं। खानपान के मामले में आसपास का क्षेत्र विविधता प्रदान करता है, उदाहरण के लिए Steakhaus Restaurante Al Porto लगभग 100 मीटर की दूरी पर तथा अन्य रेस्तराँ लगभग 300 मीटर की दूरी पर हैं।

कार चालकों के लिए A24 मोटरवे तक तेज़ पहुँच एक अतिरिक्त लाभ है; Neustadt-Glewe जंक्शन कुछ ही मिनटों की ड्राइव में स्थित है। मार्ग के अनुसार Hamburg हवाई अड्डा लगभग 130 से 140 किमी में पहुँचा जा सकता है और इस प्रकार राष्ट्रीय तथा अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
- निर्माण वर्ष 1928
- अच्छी तरह रखरखाव की गई समग्र स्थिति
- अंतिम नवीनीकरण 2025
- तुरंत उपलब्ध
- रहने का क्षेत्रफल लगभग 332 वर्ग मीटर
- 3 मंजिलें
- 10 कमरे
- 5 बाथरूम
- हीटिंग का प्रकार: जिला हीटिंग
- ऊर्जा स्रोत: जिला हीटिंग
- कमरों में रेडिएटर दिखाई देते हैं
- फर्श का अधिकांश हिस्सा लकड़ी और लकड़ी के तख्तों जैसा
- रसोई और बाथरूम में अधिकांश फर्श टाइल्स के हैं
- कई रसोई क्षेत्र उपलब्ध
- टाइल वाली दीवारों और टाइल वाले फर्श सहित कई बाथरूम दिखाई देते हैं
- इकाई के अनुसार बाथरूम की सुविधाओं में बाथटब और शॉवर दिखाई देते हैं
- बड़ी खिड़कियाँ, कुछ में ऊपरी रोशनदान का हिस्सा दिखाई देता है
- बालकनी उपलब्ध
- टैरेस उपलब्ध
- बगीचा उपलब्ध
- बेसमेंट सहित
- 4 पार्किंग स्थल
- भूतल, 1 ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल के फ्लोर प्लान उपलब्ध
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