Grundstück mit Bestandsbauten und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhigem Quartier in Berlin-Wittenau

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खरीद मूल्य: 420.000 €

लिविंग एरिया: 80 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: RWEX2CB

पार्टनर ID: h6993m

प्रकाशित 08/11/2026 · अंतिम जाँच 11/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Kerstin Jüngling

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	80 m²
वर्ष का निर्माण	1938
बेडरूम	1

उपलब्धता	01.04.2027
कमरे	3
बाथरूम	1
ईंधन प्रकार	गैस

चरण-मुक्त पहुँचपार्किंगशीतकालीन उद्यानगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	501 m²
पार्किंग स्थल	2
शर्त	नवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श	1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	105 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	420.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,250.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

Das kleine einstöckige, nichtunterkellerte Haus mit Charme und Renovierungsbedarf liegt fussläufig zum U- und S-Bahnhof Wittenau und wird ergänzt durch einen 15qm großen Wintergarten sowie eine Veranda und ein teilweise unterkellertes Nebengebäude mit 30qm. Das helle und gute geschnittene Grundstück hat ein Neubaupotential von 200 qm mit GFZ 0,4 / GRZ 0,2.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Das Haus befindet sich in Berlin-Wittenau, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in der Nähe erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linien S1 und S85, die U8 sowie diverse Buslinien gesichert.
Das Grundstück befindet sich nach der Schließung des Flughafens Tegel in einer ruhigen Wohngegend.