ड्रेसडेन-लोएब्टाउ में 4,65 % प्रतिफल वाली विरासत-संरक्षित आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

31 कमरों और 17 स्नानघरों वाला यह प्रभावशाली बहु-परिवारिक आवासीय भवन ड्रेसडेन के आकर्षक स्थान पर स्थित है। यह विशाल संपत्ति उन निवेशकों या मालिकों के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है, जो बड़ी क्षमता वाली परियोजना की तलाश में हैं।

**संपत्ति विवरण:**
- **प्रकार:** आवासीय एवं वाणिज्यिक भवन
- **कमरे:** 31
- **स्नानघर:** 17
- **रहने का क्षेत्रफल:** 918 m²
- **भूखंड का क्षेत्रफल:** 780 m²
- **मंजिलें:** 3
- **अंतिम आधुनिकीकरण:** 2022
- **साज-सज्जा:** सामान्य
- **स्मारक संरक्षण:** हाँ

यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन तीन मंजिलों में फैला हुआ है और एक ठोस मूल संरचना प्रदान करता है। इसका नवीनीकरण 1995 में तथा आधुनिकीकरण के उपाय 2022 में किए गए,
स्मारक संरक्षण के कारण आपको न केवल इतिहास का एक हिस्सा प्राप्त होता है, बल्कि जर्मनी के सबसे रहने योग्य शहरों में से एक में निवेश करने का अवसर भी मिलता है। ड्रेसडेन का केंद्रीय स्थान सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी तथा किराये के आवासों की उच्च मांग सुनिश्चित करता है।

780 m² का भूखंड संभावित रूप से नियोजित बाहरी सुविधाओं के लिए भी पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

जर्मनी के सबसे सुंदर शहरों में से एक में एक ऐतिहासिक बहु-परिवारिक आवासीय भवन खरीदने के इस अनूठे अवसर का लाभ उठाएँ। रुचि होने पर या अधिक जानकारी के लिए मैं आपकी सहायता करने में प्रसन्न रहूँगा। आइए, हम साथ मिलकर इस अनोखी संपत्ति की संभावनाओं का पता लगाएँ!
प्रस्तावित संपत्ति ड्रेसडेन के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में स्थित है, जो आकर्षक आवासीय क्षेत्रों और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से घिरी हुई है। इसके तत्काल आसपास आपको सुपरमार्केट, विशेषज्ञ दुकानें और आरामदायक कैफ़े सहित अनेक खरीदारी सुविधाएँ मिलेंगी, जो एक आरामदायक जीवनशैली के लिए आमंत्रित करती हैं।

सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। कुछ ही मिनटों में आप निकटतम ट्राम और बस स्टॉप तक पहुँच सकते हैं, जो आपको शीघ्र और सुविधाजनक रूप से शहर के केंद्र तथा अन्य जिलों तक ले जाते हैं। राजमार्ग के प्रवेश मार्ग भी कम समय में पहुँच योग्य हैं, जिससे आपको क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से उत्कृष्ट कनेक्शन मिलता है।

परिवारों के लिए आसपास का क्षेत्र अनेक स्कूल, किंडरगार्टन और अवकाश गतिविधियाँ प्रदान करता है। पार्क और हरित क्षेत्र विश्राम तथा बाहरी खेल गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। सांस्कृतिक रूप से ड्रेसडेन में बहुत कुछ है: संग्रहालय, थिएटर और ऐतिहासिक दर्शनीय स्थल भी पास में हैं तथा विविध अवकाश विकल्प सुनिश्चित करते हैं।

शांत और फिर भी केंद्रीय स्थिति इस संपत्ति को एक आदर्शएकल लोगों, जोड़ों और परिवारों के लिए स्थान, जो एक जीवंत शहर के लाभों को सुखद आवासीय वातावरण की सुविधाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।

हमें आपको ड्रेसडेन में यह आकर्षक संपत्ति प्रस्तुत करने में खुशी होगी!
सामने का भवन:-

9 × 2-कमरे वाले अपार्टमेंट
1 × 1-कमरे वाला अपार्टमेंट
1 × व्यावसायिक इकाई

पिछला भवन:4
4 × 2-कमरे वाले अपार्टमेंट
2 × 1-कमरे वाले अपार्टमेंट
विशेषता:
निरंतर देखभाल द्वारा लंबे समय से संरक्षित सांस्कृतिक स्मारक - आगे की
विकास क्षमता वाला एक स्थिर पूंजी निवेश
अंतिम आधुनिकीकरण 2022 में हुआ था, अपने पाठ में आप यह भी लिखें। हालांकि तथ्यों में 1990 लिखा है।

हमारे स्वामित्व के दौरान अगस्त 2022 में हीटिंग पूरी तरह से नवीनीकृत की गई। यह हीट एक्सचेंजर के साथ Vissmann प्रकार का कंडेंसिंग हीटिंग बॉयलर है।

संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण 1998/1999 के वर्षों में किया गया। हमारे स्वामित्व के दौरान, किरायेदारों के चले जाने के अनुसार 8 या 9 अपार्टमेंटों में पेंटिंग और फर्श संबंधी मरम्मत की गई।

इसके अलावा, पूरे सीढ़ीघर को रंगा गया और नए फर्श आवरण के साथ इसका नवीनीकरण किया गया।

गेमिंग हॉल का पूरी तरह से नया पुनर्निर्माण किया गया। इसमें लगभग 200.000EUR का निवेश किया गया। इसलिए किरायेदार की रुचि एक और 10 वर्षीय किराया अनुबंध करने में है, जिसे पहले ही तैयार किया जा चुका है और केवल हस्ताक्षर किया जाना बाकी है।

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