Eingang 1
Eingang 2
Großer Verkaufsraum 1
Großer Verkaufsraum 2
Kleiner Verkaufsraum 1
Kleiner Verkaufsraum 2
Kleiner Verkaufsraum 3
Historische Tür zum Büroraum
Toilettenraum
प्रकाशित 26/02/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | दुकान |
|---|---|
| तल | 0 |
| उपलब्धता | 01.07.2026 |
|---|
| वर्ष का निर्माण | 1737 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 950 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 175 € हीटिंग लागत सहित |
| ताप लागत | 88 € |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1125 € |
| जमा | 2850€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
- 80 qm Verkaufsfläche + Büroraum + Toilette im Herzen von Ansbach
- Größe & Layout: Rund 95 qm Gesamtfläche im Erdgeschoss, ausgestattet mit 3 großzügigen Schaufenstern (> 10 m Länge) sowie 2 großen Rundbogentüren, die für optimale Sichtbarkeit und Lichteinfall sorgen.
- Ausstattung: Neu renovierte Echtholzparkettböden, frisch sanierter Toilettenraum, erneuerte Decken und Innenwände.
- Zugänge: Zwei Eingäng wurden mit neuen Eichen-Rundbogentoren versehen, die nicht nur Sicherheit bieten, sondern auch stilistisch beeindrucken.
- Moderne Technik: Die Verkaufsräume sind mit einem erweiterbaren und hochqualitativen Beleuchtungssystem ausgestattet.
Raumaufteilung
- Hauptverkaufsraum: Der Großteil der Fläche besteht aus einem großen, offenen Verkaufsraum, der sich ideal für vielfältige Geschäftskonzepte eignet.
- Zusätzliche Räume: Neben dem Hauptverkaufsraum gibt es einen separaten Büroraum, ideal für Verwaltungsaufgaben oder als Kundenberatungsraum. Die Einrichtung einer Küche ist hier ebenso möglich.
- Schaufenster und Eingänge: Die Fläche bietet drei große Schaufenster, die viel Licht hereinlassen und Ihre Produkte optimal präsentieren. Zusätzlich gibt es zwei Eingänge von der Kronengasse aus.
- Toilettenräume: Ein sanierter Toilettenraum steht zur Verfügung.
- 2 große Schaufenstersitzbänke aus massivem Eichenholz
Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig (Option zur USt); alle Beträge zzgl. USt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vorgesehenen Nutzungsart an (z. B. Einzelhandel, Showroom, Büro, Gastronomie etc.) ; Vermietung vorbehaltlich baurechtlicher/hausrechtlicher Zulässigkeit.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Gebäude liegt in der sanierten Ansbacher Neustadt, einem Bereich mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit. Diese Ladenfläche eignet sich ideal für Geschäftsinhaber, die einen repräsentativen Standort suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Unternehmung in einem historisch wertvollen, dennoch modern ausgestatteten Umfeld zu präsentieren.
