पुराना लेकिन शानदार! Freudenberg के केंद्रीय प्राकृतिक परिवेश में अच्छे गुणों वाला 2-परिवारों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मजबूत निर्माण गुणवत्ता और आधुनिक लेआउट के साथ यह अनगढ़ हीरा उन युवा परिवारों को आकर्षित करता है, जो अपना पहला घर तलाश रहे हैं और नवीनीकरण से नहीं घबराते। भूतल के डिजिटल उदाहरणात्मक नवीनीकरण की तस्वीरों में आप पहले ही एक झलक पा सकते हैं कि इस घर में क्या साकार किया जा सकता है। शानदार! यह फ्रॉएडेनबर्ग के पसंदीदा शहर-बाहरी क्षेत्र में स्थित है और ढलान वाली स्थिति के कारण आसपास के प्राकृतिक शंकुधारी जंगल का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। इमारत का निर्माण वर्ष 1965 का है और इसमें भूतल तथा ऊपरी मंजिल पर लगभग समान दो आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। ये लगभग 147 m² के रहने योग्य क्षेत्र में फैली हैं और 8 कमरों में विभाजित हैं।
लगभग 943 m² के भूखंड क्षेत्र से घिरी यह संपत्ति गैरेज और कई बाहरी पार्किंग स्थलों के लिए जगह के साथ-साथ बगीचे और विश्राम स्थलों के विकास की अनेक संभावनाएँ भी प्रदान करती है।
सीढ़ीघर के माध्यम से दोनों आवासीय मंजिलों तक पहुँचा जा सकता है, जिनका क्षेत्रफल समान है और जिनके लेआउट में केवल मामूली अंतर है। सामने वाले हिस्से में निजी कमरे हैं। दाईं ओर 2 सुव्यवस्थित शयनकक्ष हैं और बाईं ओर प्राकृतिक रोशनी वाला बाथटब युक्त बाथरूम है। इसके बाद विशाल रसोईघर है, जो आपके पाक-कौशल को प्रदर्शित करने की प्रतीक्षा कर रहा है। पूर्ण आकर्षण विस्तृत लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है, जो सहज ही आपका नया पसंदीदा स्थान बन जाएगा। सुंदर प्राकृतिक प्रकाश और उससे जुड़ी छत अथवा संबंधित बालकनी इस उत्कृष्ट आवासीय अनुभव को और निखारती है।
इस अच्छे आवासीय क्षेत्र में भविष्य के मूल्य विकास को देखते हुए और दूसरी आवासीय इकाई के माध्यम से किराये से अतिरिक्त आय अर्जित करने की संभावना के कारण, यह संपत्ति आकर्षक परिवेश में अपना पहला घर शुरू करने के लिए आदर्श है, जहाँ प्रकृति और शहर की निकटता दोनों का मेल है।

आज ही निरीक्षण का समय तय करें और मौके पर स्वयं उन संभावनाओं से आश्वस्त हों, जो यह घर अपने भीतर समेटे हुए है।
फ्रॉएडेनबर्ग नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया राज्य का एक छोटा शहर है। यह राइन-ज़ीग ज़िले के दक्षिण-पूर्वी भाग में स्थित है और यहाँ लगभग 25.000 निवासी हैं। शहर हरे-भरे परिवेश, अनेक जंगलों और प्राकृतिक नदियों से caracterित है।

प्रस्तावित अचल संपत्ति फ्रॉएडेनबर्ग के शहर-बाहरी क्षेत्र में एक शांत और सुव्यवस्थित आवासीय इलाके में स्थित है। तत्काल पड़ोस में एकल-परिवार वाले घर शामिल हैं और छोटे बहु-परिवार वाले मकानों से घिरा हुआ। बुनियादी ढाँचा अच्छी तरह विकसित है और आसपास दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट, स्कूल, डॉक्टर और फार्मेसियाँ उपलब्ध हैं।

फ्रॉयडेनबर्ग का शहर-केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। यहाँ खरीदारी के अनेक विकल्पों के साथ-साथ आरामदायक कैफ़े और रेस्तराँ भी मिलते हैं। शहर से कई बस लाइनें गुजरती हैं, जो आसपास के शहरों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। A45 मोटरवे केवल कुछ किलोमीटर दूर है और सीगेन या कोलोन की दिशा में तेज़ संपर्क संभव बनाता है।

फ्रॉयडेनबर्ग का प्रकृति-सन्निकट स्थान पैदल यात्रा मार्गों, साइकिल यात्राओं या आसपास के प्राकृतिक उद्यानों की सैर जैसी अनेक Freizeitmöglichkeiten प्रदान करता है। शहर में अनेक खेल और सांस्कृतिक गतिविधियों के साथ सक्रिय क्लब जीवन भी है।

कुल मिलाकर, फ्रॉयडेनबर्ग अपनी शांत और रमणीय स्थिति, अच्छी कनेक्टिविटी तथा उच्च जीवन-गुणवत्ता के लिए जाना जाता है। इस प्रकार प्रस्तुत Immobilienobjekt उन परिवारों, जोड़ों या अकेले रहने वाले लोगों के लिए आकर्षक स्थान प्रदान करता है, जो नया घर तलाश रहे हैं।
निर्माण वर्ष 1965
टाइल्स, लैमिनेट, PVC
2 प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम
बालकनी
बगीचा और टैरेस
गैरेज
943 m² भूखंड क्षेत्रफल

*कृपया ध्यान दें कि वर्तमान किरायेदारों की निजता की रक्षा के लिए हम आपको कोई फ़ोटो उपलब्ध नहीं करा सकते। फिर भी आपको सर्वोत्तम प्रभाव देने के लिए हमने इसके बजाय कमरों के डिजिटल साज-सज्जा उदाहरण संलग्न किए हैं।*
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बिक्री खरीदारों के लिए बिना किसी कमीशन के है !!!

भवन ऊर्जा अधिनियम के अनुसार मान (पूर्व में: EnEV):

ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत
वैधता: 10.03.2024 तक
घर का निर्माण वर्ष: 1965
हीटिंग का निर्माण वर्ष: 2001
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
ऊर्जा सूचकांक: 272,86 kWh/(m²*a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: H

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संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिकों द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित है। सावधानीपूर्वक जांच के बावजूद, FALC Immobilien जानकारी की शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं देता।

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