प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 222 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 828 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1999 |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,012.80 €/m² |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1999 में निर्मित और 2014 में एक विस्तार द्वारा विस्तारित इस संपत्ति की मूल रूप से एकल-परिवार वाले घर के रूप में, जिसमें एक सहायक आवासीय इकाई थी, योजना बनाई गई थी और आज इसमें कुल चार अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं। मूल उपयोग को एकल-परिवार वाले घर के रूप में, जिसमें छोटा सहायक आवास हो, वापस लाना मूलतः फिर से संभव होगा। इसी प्रकार, यह संपत्ति लचीले उपयोग के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जैसे मुख्य आवास के स्व-उपयोग के साथ-साथ शेष इकाइयों को किराए पर देना। विशेष रूप से भूतल पर स्थित छोटा सहायक आवास अवकाश किराए के लिए आदर्श है। वैकल्पिक रूप से, सभी इकाइयों को अवकाश संपत्ति के रूप में या दीर्घकालिक किराए के अंतर्गत पूर्ण रूप से किराए पर देना भी विचारणीय है।
संपत्ति में कुल लगभग 221,79 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र है, जो तीन अपार्टमेंटों और मुख्य आवास में विभाजित है। दो टैरेस और दो बालकनी अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं और आकर्षक बाहरी क्षेत्र बनाते हैं। समुद्रतट जैसा वातावरण तथा छोटे बच्चों के खेल के मैदान वाला प्रेमपूर्वक सुसज्जित बगीचा उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ विशेष आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। एक गैरेज, उपकरण शेड सहित कारपोर्ट तथा मेहमानों के लिए अतिरिक्त PKW पार्किंग स्थल इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
मुख्य आवास में 109,76 वर्ग मीटर qm रहने योग्य क्षेत्र है और इसमें तीन कमरे हैं। इनमें ढकी हुई टैरेस तक पहुंच वाला विशाल बैठक-भोजन कक्ष, जिसमें साइड रोलर ब्लाइंड्स शामिल हैं, एक गलियारा, एक अतिथि शौचालय, एक शयनकक्ष, एक बच्चों का कमरा तथा एक पूर्ण स्नानघर शामिल हैं। एक अंतर्निर्मित रसोई भी उपलब्ध है और रहने के आराम को बढ़ाती है।
ऊपरी मंजिल पर दो अन्य आवासीय इकाइयाँ स्थित हैं। अपार्टमेंट 1 में कुल 38,09 m² में एक खुला बैठक-भोजन क्षेत्र, एक शॉवर बाथरूम, एक गलियारा और एक शयनकक्ष है। कुल 46,24 m² वाले अपार्टमेंट 2 में एक गलियारा, एक शॉवर बाथरूम, एक खुला बैठक-भोजन क्षेत्र तथा दो शयन कक्ष हैं। दोनों अपार्टमेंट सुव्यवस्थित बालकनी से सुसज्जित हैं।
27,70 m² वाला तीसरा सहायक आवास भूतल पर स्थित है और इसका अलग प्रवेश द्वार है। इसे शॉवर बाथरूम और बैठक-शयन क्षेत्र में एकीकृत छोटी रसोई वाली 1-कमरे की आवासीय इकाई के रूप में बनाया गया है और यह विशेष रूप से अवकाश किराए या किसी एकल उपयोगकर्ता के लिए उपयुक्त है।
कुल मिलाकर, यह उच्च लचीलेपन वाली बहुउपयोगी संपत्ति है। विशाल मुख्य आवास, अलग-अलग इकाइयों, आकर्षक बाहरी क्षेत्रों और विविध उपयोग संभावनाओं का संयोजन इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ के लिए भीपूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक संभावनाएँ।
स्थान का विवरण: Büsumer Deichhausen में स्थान शांत और रमणीय है, कम यातायात वाली एक बंद गली में स्थित है और सुखद आवासीय परिवेश प्रदान करता है। अपने समुद्र तट वाले उत्तरी सागर के स्नान-स्थल Büsum और UNESCO विश्व प्राकृतिक धरोहर Wattenmeer की निकटता इस स्थान को प्रकृति प्रेमियों और विश्राम की तलाश करने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। खरीदारी और आपूर्ति की सुविधाएँ तथा रेस्तरां लगभग 2 किमी दूर स्थित Büsum में हैं, जहाँ जल्दी पहुँचा जा सकता है।
- EFH के रूप में ELW सहित उपयोग योग्य
- वर्तमान में 4 आवासीय इकाइयाँ
- 2 बालकनी, 2 टैरेस (1x ढका हुआ)
- प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा
- फायरप्लेस स्टोव
- विद्युत प्रणाली 2016 में नई, हीटिंग 2021
- ऊपरी मंजिल की 90 % खिड़कियाँ 2024 की हैं
- आंशिक रूप से फर्श हीटिंग
- उपकरण शेड सहित कारपोर्ट
- गैरेज
- फाइबर ऑप्टिक
- बैरल सौना
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