बर्गश्लॉस में निवास, पूरी तरह से नवीनीकृत शहर के पास 3-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

भूतल W2

बिक्री के लिए Mistelbach में एक विशाल भूतल का अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट ठोस निर्माण वाले आवासीय परिसर में स्थित है और इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। 106 m² के आवासीय क्षेत्र के साथ यह परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

अपार्टमेंट में तीन कमरे हैं, जिनमें दो शयनकक्ष शामिल हैं, जो आरामदायक नींद के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। बाथरूम में खिड़की, शॉवर और बाथटब है, जिससे अधिकतम आराम मिलता है। अपार्टमेंट की एक अन्य विशेषता उपलब्ध बालकनी है, जहाँ आप गर्म दिनों में आराम कर सकते हैं।

अपार्टमेंट की सुविधाओं की गुणवत्ता उच्च स्तर की है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग और आधुनिक सामग्रियों में परिलक्षित होती है। एक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है, ताकि आप अपना वाहन सुविधापूर्वक खड़ा कर सकें।

अपार्टमेंट में तहखाना भी है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। हीटिंग का प्रकार केंद्रीय हीटिंग है, जो एक कुशल पेलेट हीटिंग प्रणाली द्वारा संचालित है और कम हीटिंग लागत सुनिश्चित करती है।

कुल मिलाकर, यह उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और आधुनिक आराम वाली एक आकर्षक संपत्ति है। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो Mistelbach में एक विशाल घर की तलाश कर रहे हैं।
प्रस्तुत संपत्ति बवेरिया में Bayreuth के पास स्थित सुंदर नगरपालिका Mistelbach में एक भूतल का अपार्टमेंट है।

अपार्टमेंट केंद्रीय स्थान पर स्थित है और इसलिए पास के शहर Bayreuth से अच्छा संपर्क प्रदान करता है।

यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति के कारण बड़े शहरों तक पहुँचना भी आसान है।

अपार्टमेंट के आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित हरित क्षेत्रों और सुखद पड़ोस से परिभाषित है।

कुल मिलाकर, संपत्ति उच्च जीवन गुणवत्ता वाला एक आकर्षक आवासीय स्थान प्रदान करती है।
- खिड़की, शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम
- बालकनी उपलब्ध
- पार्किंग स्थान
- तहखाने सहित
- हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
- ईंधन: पेलेट हीटिंग

ऊर्जा प्रमाणपत्र: नया तैयार किया जा रहा है, अनुबंध के समापन के समय उपलब्ध होगा
प्रकार: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र
मान्य तक:
मुख्य ऊर्जा स्रोत: पेलेट
निर्माण वर्ष: 2024
ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
अंतिम ऊर्जा खपत: अभी ज्ञात नहीं kWh/(m²a)
ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 1.1.2034 तक मान्य है।
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 0.01 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का मुख्य ऊर्जा स्रोत पेलेट हीटिंग है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार संपत्ति का निर्माण वर्ष 2024 है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग C है।

§ 7 b EstG के अनुसार 2 % की रैखिक Abschreibung के अतिरिक्त 5,0% तक की Abschreibung (के पारित होने के बाद

विकास अवसर कानून के नियोजित रूप में होने पर अतिरिक्त 4% संभव होंगे) !

सूचना: यह किसी भी प्रकार की कर संबंधी सलाह नहीं है!
कर कटौती के संभावित विकल्पों AFA पर सूचना:
5% (व्यावसायिक संपत्ति को आवासीय स्थान में परिवर्तित करने के लिए KfW प्रोत्साहन)
+ निवेशकों/मकान मालिकों के लिए विकास अवसर कानून के तहत नियोजित विशेष AFA
ये Angaben कानूनी रूप से बाध्यकारी विशेषताएँ या कानूनी सलाह नहीं हैं, बल्कि निवेशकों के लिए मूल्यह्रास की संभावनाओं की ओर संकेत मात्र हैं। अपने कर सलाहकार से परामर्श करें!

वित्तपोषण:
क्या आप रुचि रखते हैं और सोच रहे हैं कि क्या आप इस संपत्ति का वित्तपोषण करा सकते हैं?

कोई समस्या नहीं!
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हमारे विशेषज्ञ:

*Allianz Wagner & Saal OHG
संपर्क व्यक्ति: Rigo Wagner, Yannik Saal
Maininsel 18 a
97424 Schweinfurt

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@finanzteam.de

*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt


हम सूचित करते हैं कि हम विक्रेता से भी कमीशन प्राप्त करने के हकदार हैं।

हम स्पष्ट रूप से सूचित करते हैं कि मूल्यह्रास रैखिक और घटती दर से संभव है।

इस विवरणिका में निहित जानकारी मालिक से प्राप्त की गई है और सावधानीपूर्वक संकलित की गई है।
विवरणिका में गलत या अपूर्ण जानकारी के लिए दायित्व केवल तभी होगा जब जानबूझकर या गंभीर लापरवाही की गई हो; यह संभावित सूचना या चेतावनी संबंधी दायित्वों के उल्लंघन पर भी लागू होता है।

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Thilo Homberger, रियल एस्टेट एजेंट (IHK):
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