कई संभावनाओं वाली संपत्ति – सील्ज़े में परिवार और पीढ़ियों के लिए विशाल आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति संख्या: 1072922

सील्ज़े में स्थित यह बहुमुखी आवासीय मकान कुल लगभग 228,51 m² रहने योग्य क्षेत्र, दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों और लगभग 781 m² बड़े भूखंड के साथ विभिन्न जीवन-शैलियों के लिए असाधारण रूप से बहुत स्थान प्रदान करता है। चाहे एक परिवार के लिए विशाल घर के रूप में, कई पीढ़ियों के लिए या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के रूप में – इस संपत्ति को जीवन के विभिन्न चरणों के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है।
मूल रूप से 1956 में निर्मित इस मकान का 1959 में और बाद में 1970 के दशक में विस्तार किया गया। आज क्षेत्रफल एक विशाल भूतल अपार्टमेंट में लगभग 162,14 m² तथा ऊपरी मंजिल के एक अन्य अपार्टमेंट में लगभग 66,37 m² में विभाजित है। दोनों इकाइयों का अपना प्रवेश द्वार है और वे पहले से ही Wohnungseigentum के रूप में विभाजित हैं। भूतल के बाद में किए गए विस्तार के कारण, अलग बिक्री के लिए Teilungserklärung में संभवतः संशोधन आवश्यक होगा।
मुख्यतः आधुनिक रूप से डिज़ाइन किए गए भूतल में पाँच कमरे, एक अतिरिक्त ड्रेसिंग रूम, एक आधुनिक फिटेड किचन और दो बाथरूम हैं। विशेष रूप से विशाल विस्तार उज्ज्वल और खुला रहने का एहसास प्रदान करता है। पिछले वर्षों में कई आधुनिकीकरण किए गए हैं, जिनमें छत और अग्रभाग पर इन्सुलेशन सहित कार्य, विस्तार में खिड़कियाँ और बाहरी दरवाज़ा, एक आधुनिकीकृत बाथरूम तथा बिजली से चलने वाले रोलर शटर शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले से उपलब्ध है।

तापन आपूर्ति के लिए दो अलग-अलग गैस हीटिंग प्रणालियाँ उपलब्ध हैं। बड़े विस्तार को 2021 में नवीनीकृत गैस-कंडेंसिंग बॉयलर से गर्म किया जाता है, जबकि पुराने भवन में 1990 के दशक की गैस-लो-टेम्परेचर हीटिंग प्रणाली है।
रहने वाले क्षेत्र से सीधे जुड़ी 40 m² से अधिक बड़ी छत है, जहाँ से बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। मौजूदा पौधारोपण के कारण दोनों अपार्टमेंटों के लिए अलग-अलग बगीचे के क्षेत्र उपयोग किए जा सकते हैं या उन्हें आसानी से एक साझा विशाल पारिवारिक बगीचे में जोड़ा जा सकता है। कुएँ के कनेक्शन की बदौलत इस क्षेत्र का रखरखाव और सिंचाई आसानी से की जा सकती है।
ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में तीन कमरे, एक अतिरिक्त भोजन कक्ष, रसोई और बाथरूम हैं। अधिकांश खिड़कियों को दोहरी काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियों से बदल दिया गया है। अपने प्रवेश द्वार के कारण यह अपार्टमेंट वयस्क बच्चों, माता-पिता या बाद में किराये पर देने के लिए आदर्श है।
यही लचीलापन इस संपत्ति को विशेष बनाता है: पूरे मकान में शुरुआत में साथ रहना और बाद में इसके एक हिस्से को किराये पर देना संभव है। इसी तरह यहबहु-पीढ़ी आवास के लिए या उन खरीदारों के लिए, जो पहले से ही आज एक इकाई किराये पर देते हैं और इस प्रकार पुनर्वित्तपोषण में योगदान देना चाहते हैं।
दो गैरेज – जिनमें से एक इलेक्ट्रिक गेट वाला है – साथ ही दो पार्किंग स्थान और पूरी तरह से बेसमेंटयुक्त होना उपलब्ध स्थान को और बढ़ाते हैं। बड़े विस्तार वाले हिस्से के बेसमेंट क्षेत्र और 1959 में जोड़े गए शयनकक्ष में कुछ स्थानों पर नमी के निशान मौजूद हैं। भविष्य में मरम्मत के दौरान इन क्षेत्रों को उचित रूप से ध्यान में रखा जाना चाहिए और किसी मुलाकात के दौरान इन्हें विस्तार से देखा जा सकता है।
दोनों आवासीय इकाइयाँ शीघ्र उपलब्ध हैं, जिससे भावी मालिक अपनी इच्छित उपयोग योजना को जल्द लागू कर सकते हैं।

Seelze का स्थान सुखद आवासीय वातावरण को खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों और बच्चों की देखभाल तक बहुत कम दूरी के साथ-साथ Hannover और Wunstorf की दिशा में अच्छे संपर्क से जोड़ता है। विश्राम के लिए केवल 8 मिनट पैदल दूरी पर स्थित Königliche Kristalltherme आमंत्रित करती है।
इस प्रकार यह संपत्ति विशाल आवास, अपना बगीचा और असाधारण भविष्यगत लचीलेपन का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है – परिवारों, कई पीढ़ियों या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के लिए।

स्थान