खूबसूरत बंगला - उन लोगों के लिए जो संभावनाओं को पहचानते हैं और अवसरों का लाभ उठाते हैं! – फोटो 1
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खूबसूरत बंगला - उन लोगों के लिए जो संभावनाओं को पहचानते हैं और अवसरों का लाभ उठाते हैं!

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।97502 Euerbach – EuerbachBayern
खरीद मूल्य
722.000 €
लिविंग एरिया
192 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: SR995RM
पार्टनर ID: 362621

प्रकाशित 30/05/2025 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Manuela Kraus

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग192 m²
वर्ष का निर्माण2015
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे6
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र1105 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तनई
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र169 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
124,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य722.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,760.42 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

उत्कृष्ट स्थान पर एक सामान्य आवासीय क्षेत्र में स्थित खूबसूरत बंगला। यहाँ अपने निजी आवासीय स्वर्ग को साकार करने के अनेक अवसर उपलब्ध हैं।
उत्कृष्ट स्थान के कारण आप प्रतिदिन ताज़े खाद्य पदार्थ प्राप्त कर सकते हैं और इस तरह आसानी से छुट्टी जैसा एहसास अपने घर में ला सकते हैं।
चित्रों से प्रेरणा लें और स्वयं आश्वस्त हों।
यह घर आंशिक रूप से सुसज्जित रूप में प्रस्तावित है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भूतल:
फर्श हीटिंग (भंडार कक्ष और सीढ़ीघर को छोड़कर); बैठक कक्ष (2 बड़ी डबल खिड़कियाँ) में एक फायरप्लेस स्टोव तथा इलेक्ट्रिक रोलर शटर; अन्य सभी रोलर शटरों में बाद में लगाने की संभावना; चलने योग्य बड़े रेन-शॉवर केबिन वाला बाथटब बाथरूम; भंडार कक्ष में लगे हुए शेल्फ़ बोर्ड (काफ़ी भंडारण स्थान); अतिथि शौचालय; लगभग सभी कमरों में स्थायी LAN कनेक्शन लगाए गए हैं
बड़ी छत लगभग 29 m²: सैंडविच पैनलों से ढकी हुई (गर्मियों में ठंडी, सर्दियों में गर्म);

ऊपरी मंज़िल - प्रवेश कक्ष (सीढ़ीघर)

ऊपरी मंज़िल:
लैमिनेट फर्श; 1 बड़ा बैठक कक्ष, 1 छोटा तकनीकी कक्ष तथा एक उपयोगी कक्ष; वातानुकूलन यंत्र (ठंडक तथा गर्मी) स्थापित; कई स्थानों पर LAN कनेक्शन के लिए स्थायी कनेक्शन तथा अनेक सॉकेट लगाए गए हैं

तहखाना:
लगभग सभी कमरों में हीटिंग रेडिएटर लगे हुए हैं; हीटिंग कक्ष में शॉवर बाथरूम; पानी से चूना हटाने की प्रणाली स्थापित;

गैरेज:
कुल 2 अलग-अलग गैरेज, लगभग 55 m² (कुल 3 वाहनों के लिए स्थान)
प्रवेश द्वार के सामने 3 पार्किंग स्थान (स्थायी फर्श आवरण के लिए तैयार)

घर के पीछे का भूखंड:
2 m ऊँची डबल-रॉड बाड़ तथा विभिन्न डिज़ाइन संभावनाओं के लिए तिरपाल से ढकी उपजाऊ मिट्टी; एन्थ्रासाइट रंग की गोपनीयता पट्टियाँ संग्रहित हैं और आवश्यकता के अनुसार डाली जा सकती हैं।


अन्य

लिविंग रूम में लगा फायरप्लेस स्टोव केवल 1 बार इस्तेमाल किया गया है। इसे शरद ऋतु और वसंत ऋतु के ठंडे समय को पार करने के लिए लगाया गया था।
हीटिंग सिस्टम: 4000 लीटर गर्म पानी के भंडार के साथ Fröhling Scheitholzkessel S3 Turbo; हीट पंप तक विस्तार संभव है।
सोलर सिस्टम के लिए कनेक्शन पहले से तैयार हैं।

क्षेत्रफल की गणना:
भूतल का रहने योग्य क्षेत्र: लगभग 133 m²
अटारी का रहने योग्य क्षेत्र: लगभग 59 m²
तहखाने का उपयोगी क्षेत्र: लगभग 131 m²
अटारी का उपयोगी क्षेत्र: लगभग 38 m²
टेरेस: लगभग 29 m²
2 गैरेज: लगभग 55 m²


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

- प्रकृति के निकट आदर्श स्थान
- लगभग 30 मीटर दूर बस स्टॉप
- लगभग 200 मीटर दूर Rewe, जिसमें बेकरी, कसाई की दुकान, डाकघर और ई-चार्जिंग स्टेशन है
- लगभग 200 मीटर दूर पेट्रोल स्टेशन, कार वॉश और ई-चार्जिंग स्टेशन
- लगभग 200 मीटर दूर Netto
- लगभग 200 मीटर दूर बेकरी (रविवार को भी सुबह जल्दी खुलती है)
- लगभग 250 मीटर दूर वाहन मरम्मत कार्यशाला
- लगभग 500 मीटर दूर Erfurt तथा Schweinfurt, Kassel, Würzburg की दिशा में Autobahn A71

गाँव में हेयरड्रेसर, Sparkasse, R+V Bank, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, Diakonie/डे-केयर, घर पर देखभाल करने वाली एम्बुलेंट Pflegeengel सेवा, एशियाई स्नैक बार, पिज़्ज़ा स्नैक बार, ग्रीक रेस्तराँ और भी बहुत कुछ जैसी अन्य सुविधाएँ भी हैं।
लगभग 3 किमी दूर पड़ोसी गाँव में एक फिटनेस स्टूडियो और DB स्टॉप है।

Schweinfurt आप सुविधाजनक रूप से बस (ठीक बगल से), साइकिल (सुंदर साइकिल मार्ग) या कार (लगभग 8 किमी) से पहुँच सकते हैं।

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