ऑग्सबर्ग के मध्य में लाभदायक देखभाल संपत्ति - फिर्नहाबेराउ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1067343

ऑग्सबर्ग में, एक शांत और सुरक्षित सहायक सड़क पर, यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श विकल्प के रूप में प्रस्तुत होती है। वर्तमान में लगभग 90.000 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त हो रहा है। 1955 में निर्मित इस संपत्ति की आकर्षक स्थिति का श्रेय निरंतर मरम्मत और आधुनिकीकरण को जाता है।

इस संपत्ति में कुल लगभग 379,47 m² का किराये योग्य क्षेत्र शामिल है, जिसमें कुल 11 कमरों में 23 बिस्तर और दो विश्राम कक्ष हैं। वरिष्ठ नागरिक गृह के तहखाने में एक नई अंतर्निर्मित रसोई है, जो निवासियों की दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है। इसके अलावा, भूतल पर एक दूसरी नई रसोई और कर्मचारियों के लिए एक कार्यालय है। तहखाने में एक बड़ा कार्यालय, कर्मचारियों के लिए सैनिटरी सुविधाएं और चेंजिंग रूम, हीटिंग कक्ष तथा भवन का आंतरिक कपड़े धोने का कमरा है। इसके अतिरिक्त, पिछले वर्ष भवन में एयर कंडीशनिंग लगाई गई थी।
पिछले 3 वर्षों में अग्निशमन विभाग के साथ मिलकर सभी मौजूदा अग्नि सुरक्षा संबंधी विषयों को लागू किया गया है, जिसमें ऊपरी मंजिल (DG) पर निवासियों के लिए एक लिफ्ट और एक अग्नि सीढ़ी भी शामिल है। भूतल के बाथरूम और विश्राम कक्ष का 2024 में नवीनीकरण / मरम्मत किया गया है।

यहां भवन बेचा जा रहा है, देखभाल संस्थान नहीं। यह लंबे समय से मांग वाले क्षेत्र में निष्क्रिय निवेश का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है, बिना स्वयं वरिष्ठ नागरिक गृह संचालित किए।


स्थायी रूप से मांग वाले क्षेत्र में किराये पर दिया गया MFH - ऑग्सबर्ग के मध्य में भविष्य का वरिष्ठ नागरिक गृह



इस संपत्ति के लिए आपके संपर्क व्यक्ति:
माइकल डेविक
Michael.Devic@mcmakler.de

स्थान